建筑施工中的防水防滲技術(shù)解析

許海闊

（青島華創(chuàng)建設(shè)集團(tuán)有限公司，山東 青島 266000）

在研究現(xiàn)用房屋質(zhì)量中發(fā)現(xiàn)，我國需進(jìn)一步加強(qiáng)建筑物整體質(zhì)量。就目前而言，建筑房屋中漏水滲水問題十分嚴(yán)重，已成為影響人們?nèi)粘Ｉ畹闹匾蓴_因素，因此，建筑工程發(fā)展應(yīng)注重加強(qiáng)建筑物防水防滲技術(shù)應(yīng)用，為人們營造更好的住房環(huán)境。

1 建筑防水防滲技術(shù)的應(yīng)用意義和作用

1.1 延長建筑物投入使用期限

高水平的建筑防水防滲技術(shù)不僅能加強(qiáng)房屋的防滲能力，還可加強(qiáng)鋼筋的剛度和強(qiáng)度，延長房屋投入使用期限。所以，建筑領(lǐng)域開展工程項(xiàng)目，必須根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)工作，應(yīng)用有效的防水防滲技術(shù)，不斷加強(qiáng)建筑物整體質(zhì)量。

1.2 滿足人們生活需求

住房產(chǎn)生滲漏問題直接干擾人們的正常生活。按照相應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)地進(jìn)行防水防滲技術(shù)施工，可以更好地凸顯建筑物的功能，為人們建造舒適性更高、安全性更強(qiáng)的建筑物，滿足人們對(duì)住房更高質(zhì)量的需求。

1.3 減少工程檢修成本

防水防滲施工技術(shù)是建筑工程中不可或缺的環(huán)節(jié)，不僅延長房屋使用期限，減少內(nèi)部問題，還能減少工程檢修成本，避免為施工單位帶來較大經(jīng)濟(jì)損失，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

2 建筑工程滲漏問題分析

2.1 施工因素

建筑項(xiàng)目施工必須根據(jù)前期規(guī)劃進(jìn)行，若操作不規(guī)范，既會(huì)嚴(yán)重影響建筑工程整體質(zhì)量，也會(huì)影響建筑物防水性能。例如，施工人員施工中不經(jīng)允許變更設(shè)計(jì)方案，不嚴(yán)格遵循施工標(biāo)準(zhǔn)施工，違反操作準(zhǔn)則；施工人員養(yǎng)護(hù)力度不足、質(zhì)量問題頻出等都會(huì)嚴(yán)重影響該建筑物的防水性能。此外，地基問題、土質(zhì)問題、振搗問題等都會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的滲漏通道，不僅影響建筑物的防水性能，還影響建筑物的使用性能，影響居民更好的生活體驗(yàn)感。可見，施工因素對(duì)建筑物的防水性能影響十分嚴(yán)重，是當(dāng)前施工單位急需解決的問題。

2.2 材料因素

通過深入研究發(fā)現(xiàn)，施工材料一定程度上影響房屋建筑物的防水性能。以下幾點(diǎn)材料因素對(duì)建筑物防水性能影響較為嚴(yán)重：一是防水混凝土材料不達(dá)標(biāo)。例如，水泥等級(jí)不符合標(biāo)準(zhǔn)、骨料粒徑未達(dá)標(biāo)、材料雜質(zhì)多。二是工程材料不達(dá)標(biāo)。例如，應(yīng)用的油氈耐久性差，卷材厚度不符合標(biāo)準(zhǔn)、易破損。三是涂膜防水層相關(guān)原材料未達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致涂膜防水層防水性能大大降低。四是施工單位應(yīng)用的材料本身質(zhì)量不佳，未能達(dá)到施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。五是房屋建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)防水性能不高。工程中應(yīng)用的防水材料性能不佳，易于滲漏。

2.3 設(shè)計(jì)因素

設(shè)計(jì)因素影響房屋建筑物防滲性能。一般情況下，工程設(shè)計(jì)師應(yīng)根據(jù)建筑物周邊環(huán)境和氣候條件考慮建筑物的防滲設(shè)計(jì)，加強(qiáng)施工的合理性和科學(xué)性。若工程設(shè)計(jì)師不重視防滲處理，極易導(dǎo)致建筑物防滲性能不達(dá)標(biāo)。另外，建筑物本身防漏防滲技術(shù)在施工后還要附加保溫層，若保溫層排氣不通暢，會(huì)導(dǎo)致墻面滲漏、產(chǎn)生裂縫，嚴(yán)重影響房屋的使用。

3 防水防滲技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用

3.1 外墻面滲漏應(yīng)對(duì)方式

實(shí)踐研究發(fā)現(xiàn)，外墻面漏水的主要原因是外墻裂縫。外墻滲漏不僅會(huì)產(chǎn)生較為嚴(yán)重的滲水問題，還會(huì)直接影響建筑物的正常使用。因此，施工單位要十分注意外墻防水防滲技術(shù)施工質(zhì)量。（1）在防水防滲施工前，應(yīng)先對(duì)外墻表面展開清理工作并應(yīng)用水泥漿填塞，保障外墻面的密實(shí)程度。（2）腳手架搭建產(chǎn)生的縫隙可用水泥漿涂刷并加入10%的膨脹劑，若縫隙較大，可用分層嵌補(bǔ)的方法修補(bǔ)，施工人員要盡可能把厚度維持在8mm左右。（3）陽臺(tái)板灌縫設(shè)置版面在20mm左右，密封時(shí)要凸顯防水密封膏的效用。此外，施工人員還要在后期嚴(yán)格檢查，保障墻面的平整度，便于后期工作人員檢修。總之，墻面滲漏時(shí)，工作人員要根據(jù)產(chǎn)生的變形縫進(jìn)行嚴(yán)格的檢修和施工，降低外墻面對(duì)建筑質(zhì)量的影響程度。

3.2 屋面滲漏應(yīng)對(duì)方式

首先，施工人員施工中可選用PVC防水卷材進(jìn)行防水防滲基礎(chǔ)施工。在這期間，施工人員要考慮到溫度變化對(duì)防水卷材的影響程度，并對(duì)此采取有效的應(yīng)對(duì)方式。其次，按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水施工，在已清理好的基層表面涂刷處理劑，保持表面的平整和光滑。另外，工作人員還需注重施工中的細(xì)節(jié)問題，對(duì)每一個(gè)細(xì)小的節(jié)點(diǎn)都做好完善的處理。例如管道口、女兒墻等節(jié)點(diǎn)，工作人員要進(jìn)行附加層的鋪排，一般是與排水坡方向相反，從低到高鋪排。該項(xiàng)工作完成后，工作人員要對(duì)卷材預(yù)處理，等卷材表面融化后再鋪貼，保障鋪貼平整。若卷材下有空氣，必須在第一時(shí)間處理。最后，防水卷材鋪貼完畢后的2天內(nèi)要展開蓄水實(shí)驗(yàn)，檢驗(yàn)此次施工的質(zhì)量。在這個(gè)過程中需要注意的是檐溝、天溝的坡度，只有保障坡度合理，才能減少大面積積水情況的產(chǎn)生。

3.3 廚衛(wèi)滲漏應(yīng)對(duì)方式

廚房和衛(wèi)生間是日常生活用水最多的地方，若該部位管道鋪設(shè)較多，極易產(chǎn)生滲漏問題。因此，工作人員對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行防水防滲技術(shù)施工時(shí)要嚴(yán)格按照施工步驟進(jìn)行，不得私自更改設(shè)計(jì)方案。一般情況下，工作人員在對(duì)廚房、衛(wèi)生間展開防水涂膜施工時(shí)，通常要將廚房底部翻出300mm，而衛(wèi)生間需要涂抹到樓頂，這樣才能較好地保障廚衛(wèi)的防水性能。此外，戶主裝修時(shí)廚房和衛(wèi)生間的高度也要比其他房間低，根據(jù)現(xiàn)階段相關(guān)部門的規(guī)定，房屋建筑物不可以比臨近的房間低10mm，在廚衛(wèi)墻體建造時(shí)還要摻入防水灰，保障該部位的整體防水性能。另外，廚房、衛(wèi)生間施工時(shí)必須展開實(shí)驗(yàn)，找到可能產(chǎn)生滲漏的問題和原因并應(yīng)用有效方式解決。

3.4 地下室滲漏應(yīng)對(duì)方式

一般情況下，混凝土防水劑是地下室施工中比較常用的防水材料。施工完成后，工作人員要控制混凝土的溫度，杜絕混凝土裂縫，若防水卷材產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象，需要工作人員剪開防水卷材進(jìn)行分層鋪貼。

4 結(jié)束語

為保證建筑工程施工質(zhì)量，施工單位必須不斷加強(qiáng)防水防滲技術(shù)施工質(zhì)量，妥善解決房屋建筑物漏水滲水等問題，為人們生活營造一個(gè)良好的環(huán)境。此外，防水防滲技術(shù)也是施工單位進(jìn)行施工質(zhì)量控制的有效措施，能有效延長建筑物的投入使用期限，增強(qiáng)施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。