建筑施工中防滲漏施工技術分析

毛崢榮

（甘肅第六建設集團股份有限公司，甘肅 蘭州 730050）

當前，建筑行業在國民經濟中發揮著不可或缺的重要作用，尤其是建筑施工單位，應嚴格依照相關標準實施。然而，在工程中常常出現滲水、漏水情況，給業主帶來影響，甚至還會危及業主的財產安全。由于防滲漏施工影響建筑質量，所以，在施工過程中必須重視滲漏問題，并采取防滲漏技術進行處理，以免再次出現滲漏，縮短建筑的使用壽命。

1 建筑施工中常見滲漏情況

1.1 屋面滲漏

屋面在建筑結構中極易出現滲漏情況，其滲漏點通常在現澆層中，這是因為現澆層混凝土澆筑不均勻，在澆筑期間出現裂縫、鋼筋變形或是空鼓等現象。而許多年限長的建筑，也會因防水卷材使用時間過長，導致功能受損，進而出現滲水情況。

1.2 外墻滲漏

由于建筑外墻的施工流程、裝飾材料多，一旦材料、砌筑技術在施工過程中出現問題，外墻必然會產生裂縫，出現滲漏。

1.3 廚衛滲漏

通常廚房和衛生間也容易出現滲漏情況，外墻與屋面主要為雨水滲漏，而廚衛則是給排水管道滲漏。因為廚衛分布排水管道較為密集，墻壁及地面均分布管道，如果沒有及時對施工材料、施工技術等進行有效管理，則會出現滲漏現象。

2 常見滲漏現象的原因分析

2.1 設計環節出現問題

在建筑施工前，設計環節主要為施工過程提供參考依據，要求所有施工人員按照設計圖紙實施，如設計方案存在問題，就會給建筑工程留下隱患，致使施工質量難以符合標準，則會出現常見的滲漏現象。因而，必須確保設計環節嚴謹，并依照環境因素判斷可能會出現的問題。例如，在南方應綜合考慮當地氣候，尤其是在多雨或高溫環境下，屋面坡度應與北方存在差異；在雨季，因大幅度降水，致使屋面積水過多難以排出，從而加重屋面滲漏情況。所以，在設計環節應考慮各個影響因素，并科學展開防控。

2.2 材料質量管理不到位

在建筑工程中，施工材料會直接影響工程質量，所以，無論選購、儲存材料，還是檢驗工程質量都應嚴格管理。在施工階段，許多施工單位為獲取高額利潤，往往會減少投入成本，對材料質量未加強管理，導致施工質量難以得到保證。當前，較多防水材料被運用于建筑施工中，給防滲漏施工提供諸多選擇，例如高分子卷材、高強度密封物料。應結合建筑施工的實際情況與滲漏特點，在深入了解防滲漏材料的基礎上適宜選取。

2.3 質量監管沒有落實到位

在施工中，建筑屋面是防滲管理的關鍵。由于施工部門管理不足，沒有及時對施工質量加強監管，導致施工工藝不符合要求，產生滲漏問題，同樣是出現滲漏問題的根源。特別是施工人員沒有嚴格依照設計方案實施，致使結構層產生裂縫。例如屋面防滲漏施工對砂漿、水灰的比例提出要求，若沒有嚴格把控、及時養護、處理，砂漿在凝固過程會因體積縮小產生裂縫。另外，屋面防水卷材的連接與收頭沒有依照標準施工，抹灰砂漿的密實度不夠，加之細節處理不合理，同樣也會出現上述情況。

3 防滲漏技術的運用

3.1 屋面防滲漏技術

屋面防滲漏能力大多取決于防水設計，而該設計能有效規避屋面出現滲漏情況。屋面出現積水是因為設計屋面坡度不科學，依照相關規定，建筑屋面的排水坡度應滿足排水要求。當屋面進行防水施工時，應嚴格處理基層，提高其穩固性，保證外部不產生裂縫。當防水層進行收口時，首先應在外墻開槽，將其塞進收口，并進行密封，以免防水卷材脫落。細部節點需要依照設計圖紙展開施工，并結合施工周邊環境，對屋面產生的積水情況設計排水。目前，現代化防水技術得到廣泛運用，國內許多研究人員提出防排結合的理念，在該種理念的指導下，種植屋面防水結構的理念也應運而生。與普通屋面防水層相比，種植屋面更具優勢，不僅可以擴大綠化范圍，還能改善生態環境，保溫隔熱，延長建筑的使用壽命。現今，種植屋面的方法是指在屋頂上空出種植區域，如屋面坡度大，可借助花池或其他種植容器來種植。

3.2 外墻防滲漏技術

外墻防滲漏成效會直接影響到建筑的質量與使用體驗，施工期間，應密切關注外墻防滲漏技術的應用，以此來提高外墻的防水性。建筑防水在施工前，要求第一時間檢測施工材料，例如砌墻和抹灰所用砂，要求含砂量不超過5%，空心磚應在施工現場嚴格進行質量檢測，確保不因材料質量出現滲漏。在砌墻、抹灰等過程中，必須選取防水成效好的水泥，同樣對其進行檢測。在墻面砌筑期間，以免墻體產生重縫，要求砂漿灰縫應均勻，積極做好裂縫控制工作，不允許干磚砌墻。抹灰時，應檢查墻體是否出現孔縫，如出現孔縫，必須立即堵塞，如果是墻體出現不平，應通過1:3的水泥砂漿處理；假如一些區域厚，則應分層找平，也可使用粘結布。混凝土剪力墻中的螺栓孔，應先將其鑿成喇叭形狀，用水泥砂漿進行堵塞，然后使用聚合物防水漿密封。提高抹灰層的質量，有效避免產生滲漏現象。抹灰時，應先給基層澆水，之后將雜物一一清除；對內墻抹灰層則應使用杜拉纖維，目的是為提高抗裂性能。

3.3 廚衛防滲漏技術

首先，要設計好衛生間與廚房的地面高度。通常，室內裝修后的高度不超過衛生間和廚房的20mm，應依照設計方案嚴格控制地漏與坡度，其中，地漏位置應低于平面12mm。其次，控制好衛生間和廚房的排水管道。管道的質量與分布，以及特殊管件，必須選取符合規范的供應商，并確保全部管件來源于同一個供應商，以免廠家不同導致管件連接不上而出現滲漏。

給排水管道施工結束后，進行閉水試驗，確保各個位置的質量符合要求。對衛生間、廚房的裝飾、裝修加強管理。不允許隨意在墻體開孔，避免影響防水層與管路。還應使用安全套管處理預留位置，尤其是給排水管路的區域。此外，還應封閉處理地面接縫區域。

4 結語

綜上所述，在各種建筑中經常會出現滲漏現象，作為常見質量問題，要求相關工作人員分析產生此現象的原因，綜合考慮多種影響因素，在建筑施工期間運用防滲漏技術，有效規避類似情況，依照不同位置采取與之相對應的防滲漏技術，進一步提高建筑質量。