綠色建筑工程管理現存問題及解決對策

矯海濱

（青島萬通建設監理有限責任公司，山東 青島 266000）

為了實現可持續發展戰略，我國提出了綠色環保理念，并且綠色環保已經成為社會發展的主題。在這樣的背景下，綠色、環保已經成為當今所有行業的基調，其中在建筑行業也是如此。在過去的幾年中，建筑行業一直以高污染、高能耗產業著稱，但隨著科技的發展，各種綠色材料的出現，再加上環保技術的提升，綠色建筑已成為建筑人員青睞的對象。

1 發展綠色建筑的意義

改革開放40 年間城市化進程迅猛發展，促使建筑行業發展迅速。大規模的建筑項目需要消耗大量的土地資源，建筑項目用地占據了大量耕地、林地面積從而引起水土流失；施工過程中產生的建筑垃圾對周圍土地和水源造成污染；大型建筑施工機器產生的噪聲以及為趕工期而違規夜間施工點亮照射燈對周圍居民產生了噪聲污染和光污染……隨著全世界建筑面積的急劇增加，建筑物產生的溫室氣體已經成為全人類都不可忽視的潛在災難。全球氣候變暖，城市的溫度逐年突破新高，如此惡性循環更是加劇了全球的氣候變暖、冰川融化、物種滅絕。

為緩解人類活動對生態的破壞，越來越多的國家引入綠色建筑概念。綠色建筑是未來建筑行業的發展趨勢。由于建筑項目的實施是在一定的約束條件下為達到目的進行的一次性任務，所以在建筑施工全生命周期過程內各環節都應該遵循綠色建筑概念。綠色建筑強調在建筑物的全生命周期內有效控制從決策設計、項目建設、使用維護到廢舊拆除的每一個環節，在全生命周期內貫徹落實可持續發展戰略。與發達國家相比我國綠色建筑的起步較晚，雖然近些年國家大力宣傳綠色環保理念促使綠色建筑的概念漸漸被國民熟知，但是作為創新型建筑，綠色建筑的發展還是面臨著理論基礎不足、政策法規不完善、建設成本較高等諸多困難。本文的寫作意義在于梳理綠色建筑相關概念，找到綠色建筑工程建設管理中的問題并給予相應的解決對策，完善綠色建筑工程管理體系進而推動我國綠色建筑行業快速發展[1]。

2 綠色建筑工程管理現存問題

2.1 關于建筑工程的政策保障機制不完善

綠色建筑工程的實施過程中所需要的施工經費較多，出于對綠色建筑的支持，國家出臺了相關政策以扶持綠色建筑工程的發展，但由于施工工程的規模一般較大，工期也較長，綠色建筑材料和施工工人等費用受市場價格的影響，波動較大，也在無形中大大增加了建筑工程的造價成本。由于相關政策具有實效性，在經費補貼方面，很難做到一次性審批通過并撥款到位，造成了許多綠色建筑工程受經費的制約而無法做到如期交付，或者在竣工時難以滿足綠色建筑的全部要求及相關標準，即使是在預評定時已經達到綠色建筑要求的建筑也無濟于事，這都是由于相關政策不完善所導致的工程質量不達標的問題，為綠色建筑工程的工程管理工作帶來了困擾。

2.2 綠色建筑工程管理水平較低

現階段建筑工程管理依舊是由傳統型人才管理為主，這種情況致使綠色建筑的發展受到不小的阻礙。由于綠色建筑概念在21 世紀初才真正引入我國，所以針對綠色建筑的管理型人才極度匱乏。傳統人才針對建筑項目的管理模式大多是粗放的，通常只在意安全和質量卻忽視了對環境的生態保護和人類的舒適健康。綠色建筑管理內容與傳統建筑管理內容還是有很大區別的，沒有一定的專業知識積累就無法做到對綠色建筑全生命周期進行把控。沒有專業的管理，施工人員也就無法從施工的每個流程貫徹落實綠色環保理念，管理人員水平的不足會嚴重影響建筑施工的整體工程質量，反而不利于綠色建筑的發展[2]。

3 綠色建筑工程管理現存問題的解決對策

3.1 對政府出臺的相關政策進行完善

綠色建筑是我國當前建筑領域的最新發展潮流，政府已經出臺了許多政策來對綠色建筑的實施進行保障，相關的綠色金融服務也已經被納入了全新制定的綠色建筑評價標準之中，由于綠色建筑在資源及資金方面的消耗較大，政府的補貼政策能夠直接對建筑項目的完成力度起到決定性的效果，由此可見，對政府出臺的相關政策進行完善是必不可少的。（1）要進一步明確綠色建筑工程與相關政策之間的聯系，細化政府相關政策的補貼力度，對補貼金額作出明確規定，綠色建筑工程實施的建筑單位也要根據建筑實施時的市場價格對建筑所需工費、經費做好預算。（2）政府方面要保證綠色建筑工程的補貼經費及時到位。現階段的審查力度較弱，很難使建筑工程所需的經費及時到位，也在一定程度上影響了建筑實施的效率，若是不能一次性撥款成功，對于分批發放的補貼經費，政府相關部門應確定好發放的時間節點，并讓相關的建筑單位加以明確，避免因資金周轉問題而導致的建筑工程停滯的現象，對工期延誤現象加以規避。（3）相關的綠色金融服務已經被納入全新制定的評價標準之中，建筑單位可以對這項政府扶持政策進行深入的研究，并根據相關要求作出專項報告書來進行經費的申請，有利于建筑單位在建筑經費方面的絕對保障，加快綠色建筑工程的建設進度。

3.2 完善建筑項目管理體系

綠色建筑項目需要在全生命周期范圍內都遵循可持續發展戰略，從項目的最初設計到中期的建筑施工再到最后的報廢拆除都應有系統的管理體系來進行約束。在設計之初進行成本預算與成本管控，在招標過程中著重關注綠色建筑做得較好的施工方，采購建筑材料時不應一味節約成本而是要注重材料的環保性以及是否可重復再利用。雖然廉價的材料對控制成本有一定的幫助，但是建筑總體質量差強人意會對企業口碑產生負面的影響，甚至危害到施工工人和業主的健康。綠色建筑的優勢不僅在于長期運行成本遠遠低于傳統建筑還對生態環境保護貢獻了巨大的力量。

3.3 綠色建筑施工團隊專業性優化

人才是施工管理工作開展的基礎，提高綠色建筑使用程度，需從團隊建設開始。在現階段，綠色建筑企業不斷發展的過程中，建筑工程管理人才數量和質量不足，是建筑企業發展面對的首要問題。除了企業自身進行人才培養工作，還需要拓寬招聘渠道，從社會上選拔更多的優秀人才。企業內部在人員管理上，需建立科學的層級制度，以專業理論知識水平為主要評價因素，對建筑工程管理人員進行系統考核，將專業技能和薪資相連，從而提高管理人員對專業知識學習的重視程度。市場監督工作對項目進行起到了保駕護航的作用，落實監督工作的同時，為施工團隊指明工作方向。企業在項目施工時，需提高監督部門相關工作權利，對整個項目過程中涉及的施工材料和設備進行系統監測，防止出現問題，影響施工質量[3]。

3.4 合理運用綠色節能材料

一般來說，在建筑工程項目施工的過程當中，建筑材料屬于其中不可或缺的構成內容之一，并且此方面的成本已經占據了總成本的大約75%。所以，如何控制與管理材料的質量十分關鍵。因此，具體進行建筑工程項目施工的時候，需要加大針對綠色節能材料的管控力度，以便進一步增強綠色節能材料的應用成效。從新型綠色環保材料的角度來說，得益于科技的日益進步影響，使用新型綠色環保型材料之后，帶給自然環境的污染影響很小，達到了針對周邊環境情況的有效管控目的。正式進行施工以前，有關施工企業需要在深入了解建筑材料組成成分的基礎上，有效規避其產生嚴重的污染危害，將那些綠色節能材料作為首選，提升了綠色節能材料的應用效果。從建筑材料的運用角度而言，經過查閱當前綠色節能材料在建筑工程施工中的運用情況，能夠及時排查出施工過程中出現的各種材料浪費問題，既達到了控制工程項目成本的效果，又充分發揮出綠色節能材料的良好作用。鑒于此，具體進行施工的時候，要求建筑施工企業制定出關于綠色節能材料的使用規定，有效規避出現混亂丟棄與材料浪費的現象。

4 結語

綜上所述，綠色建筑工程管理工作的實施，需要政府的相關政策作為基本保障，以避免工程因資金短缺的問題而停滯，與之相關的評定體系和評估標準，要根據時代發展的最新潮流來進行相應的調整，出臺相關的法律法規，對綠色金融服務及綠色建筑工程的管理作出有效約束，從而在根本上推動綠色建筑工程管理工作的全面發展。