房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)管理

常 紅

(南京深圳裝飾安裝工程有限公司 南京 210000)

1 房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)特點分析

第一，實際開展建筑室內(nèi)裝修施工過程中，要根據(jù)實際情況對原有的使用功能和設(shè)計效果進行優(yōu)化升級，需要技術(shù)人員審慎運用現(xiàn)有施工技術(shù)，嚴格遵循施工計劃和設(shè)計文件進行施工。設(shè)計人員要充分考慮建筑本身特點，尊重客戶的實際需求，注重從軟裝的使用功能方面進行設(shè)計，滿足日常使用功能。第二，室內(nèi)裝修設(shè)計要詳細規(guī)劃每個房間的功能，以便各個房間能夠科學、合理的發(fā)揮作用。所以，在裝修設(shè)計前期做好關(guān)鍵區(qū)域的技術(shù)考察工作，是提升施工效果和質(zhì)量的重要基石，也是增強企業(yè)核心競爭力的重要源泉[1]。

2 房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)管理的現(xiàn)狀

2.1 求美觀輕質(zhì)量

施工單位為了滿足客戶追求快速完成工期的需求，往往壓縮施工工期，同時還在房屋裝修中過分追求審美效果，而忽視了保證建筑裝修工程質(zhì)量才是最基礎(chǔ)的目標，因此使得建筑裝修的美感與質(zhì)量失衡。究其主要原因，是由于目前國內(nèi)的裝飾裝修水平有待提升，為了實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟效益，往往在追求建筑外觀靚麗的同時，犧牲了質(zhì)量。此外，還有一點原因在于建筑施工中的業(yè)務(wù)分包。業(yè)務(wù)的分包就是一個大型建筑裝飾施工項目由一家承包商難以承包其全部的施工任務(wù)，就會將部分業(yè)務(wù)承包給其他建筑企業(yè)或者承包人。一旦出現(xiàn)同一項目由多家企業(yè)或承包人承擔，在發(fā)現(xiàn)問題追究責任時，企業(yè)間或企業(yè)與承包人間，往往會互相推脫責任。

2.2 缺乏合理的施工計劃

合理的施工計劃是滿足項目交付使用的基礎(chǔ)，更是確保施工質(zhì)量的前提。施工計劃中不但要考慮人、材、設(shè)備的合理投入，更要關(guān)系到施工工序的合理銜接。其中，隱蔽驗收項目對后期的正常使用起著關(guān)鍵作用。如水電管道預(yù)埋、水壓測試、蓄水試驗等，若之前未對水壓或者防水進行測試，則會導致無法使用甚至滲水等情況發(fā)生[2]。

2.3 對于裝修的細節(jié)把控不夠

傳統(tǒng)住宅裝飾技術(shù)管理、設(shè)計方案早已不能滿足當今社會的發(fā)展變化，呈現(xiàn)出老態(tài)、落后的情況。通常建筑裝飾企業(yè)制定的施工計劃，都普遍存在與實際施工現(xiàn)場不相符的問題，造成裝修細節(jié)上存在大量問題，嚴重影響到企業(yè)經(jīng)濟效益。同時，建筑裝飾企業(yè)對裝修施工的細節(jié)缺乏規(guī)范的質(zhì)量管理，從而會導致違規(guī)現(xiàn)象的頻繁發(fā)生，從短期來看影響到工程質(zhì)量，從長期來看，也會使企業(yè)的聲譽和形象受到一定影響。

3 房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)要點

3.1 抹灰施工技術(shù)要點

(1)對抹灰面的基層進行清理，就是清潔粉刷基層表面的浮漿和清潔表面雜物，抹灰等。如果有油污，灰塵、油漆或其他的物質(zhì)沾染在墻體施工面上，施工人員應(yīng)該用鋼絲球?qū)ζ溥M行清理，然后才能進行粉刷。(2)砂漿配比必須控制在標準范圍內(nèi)，其實用性和黏度必須滿足其具體要求和標準，應(yīng)使用成品水泥砂漿進行粉刷。(3)對粉刷基層進行噴漿處理，尤其是對光滑的混凝土表面，控制好噴漿的均勻程度，噴漿強度以及噴漿后的養(yǎng)護。(4)施工技術(shù)人員在現(xiàn)場對每面墻測設(shè)好粉刷完成面線。(5)制作的粉刷灰餅，灰餅的表面平整度及垂直度必須滿足規(guī)范要求，灰餅的強度及間距等需符合粉刷要求，必須派遣成熟的抹灰工制作灰餅。(6)提前對墻面基層進行濕潤，掌握好墻面基層的濕潤程度，掌握好粉刷時間，基層既不能過干，也不能過濕。(7)嚴格執(zhí)行分層粉刷，先進行粉刷底層，隔24小時后，有一定強度后再粉刷面層，并控制面層粉刷厚度。(8)加強養(yǎng)護，以防粉刷空鼓開裂。

3.2 地面裝修施工技術(shù)要點

原材料要根據(jù)客戶的實際需要來選用，還要考慮到所選用的裝修原材料的顏色和材質(zhì)要與整體裝修風格相匹配。無論選擇何種地面裝飾面層材料，在面層施工前都要確保地表施工面的場地整潔，為鋪設(shè)裝飾面層材料施工提前預(yù)留出一定的空間，同時要做好裝飾面層的拼接工作，按設(shè)計及規(guī)范要求處理好不同材質(zhì)的面層材料之間的接縫處理，地面面層材料裝飾施工完成后，立即申報監(jiān)理驗收，驗收合格后及時進行成品保護。

3.3 吊頂施工技術(shù)要點

室內(nèi)吊頂?shù)耐瓿啥戎苯雨P(guān)系到建筑的整體裝修質(zhì)量，不僅要提升室內(nèi)吊頂施工的美觀性，還要進一步強調(diào)施工安全的重要性。裝飾施工的施工員、技術(shù)員、質(zhì)量員要在現(xiàn)場施工中履行施工人員崗位責任制，從源頭上避免由于人工測量誤差，造成裝修施工時的設(shè)備差異和質(zhì)量下降，減少驗收后對建筑體進行拆除修改的麻煩，保證整體裝修工程的質(zhì)量。

3.4 門窗施工技術(shù)要點

安裝門窗的時間節(jié)點是極其重要的，裝修過程中對門窗的施工應(yīng)排在墻面抹灰層硬化之后再進行。安裝前首先要做好清理和測量等相關(guān)準備工作。在選擇門窗的規(guī)格和款式設(shè)計上要與設(shè)計風格相匹配，在安裝質(zhì)量上要達到國家檢驗標準。安裝時要進行相應(yīng)的擦拭、找平等操作。安裝門窗的固定框前，要提前固定好門窗框的臨時木楔。施工人員對門窗框架的角度進行仔細確認，如有測量誤差需要及時調(diào)整，最終使得臨時木楔與門窗框架達到完全契合的狀態(tài)，防止出現(xiàn)安裝偏差。為使門窗的穩(wěn)固性增加，可在縫隙中填入高質(zhì)量、不易變形的發(fā)泡劑，最后使用密封膠將表面密封，并保證門窗扇開啟靈活，開啟角度符合要求等。

4 提升房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)管理水平策略

4.1 建立個性化質(zhì)量管理制度

在實際的質(zhì)量管理中，需要根據(jù)建筑物的使用特點、實際功能和業(yè)主需要，建立定制化的質(zhì)量管理體系。第一，要對裝修過程中將會出現(xiàn)的問題進行分析和預(yù)判，制定出相應(yīng)的處理計劃。第二，需要對施工項目的需求，成本和功能仔細考量，將以上因素與實際情況加以詳細的量化，加強員工的責任意識和專業(yè)技能，最終達到提高裝修施工質(zhì)量的目標。

4.2 加大施工技術(shù)管理的監(jiān)督力度

打造一支優(yōu)良的建筑裝飾工程隊伍離不開有效的監(jiān)督體系。完善的責任制度可以使全員樹立強烈的責任感，方便建筑裝修企業(yè)對裝修施工過程的每一個環(huán)節(jié)，進行關(guān)鍵技術(shù)的質(zhì)量把控，將責任落實到個人，追責到個人，便于施工時能夠及時糾偏，最終保證房屋建筑的裝修施工技術(shù)達到質(zhì)量要求。

5 結(jié)語

由于人們生活水平的不斷提高，人們對于工作和居住環(huán)境也有更高的追求，當前我國室內(nèi)裝修質(zhì)量水平還有待提高，同時與此相關(guān)的管理措施亟需得到改進，室內(nèi)裝飾的關(guān)鍵工序需進一步的創(chuàng)新和完善，從而確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良狀態(tài)。