電動汽車爭著開進購物中心

美國CNBC網站1月5日文章，原題：電動汽車公司正在成為購物中心的重要新租戶中國電動汽車制造商正大手筆投資黃金零售區域，搶占購物中心店面。這一新趨勢讓仍在受新冠疫情沖擊的中國商業地產開發商松了口氣。

仲量聯行中國公司零售地產部總監隗然表示，中國電動汽車制造商想要吸引在購物中心購物的年輕一代群體，不愿開設獨立商店。她說，這些企業愿意支付的租金約為連鎖品牌服裝店的兩倍，這是因為它們明年的預算龐大，對地面層黃金店面的需求很大。她透露，有一家中國電動汽車品牌明年計劃在國內20個城市開設400家店鋪。

在汽車市場長期下滑，市場對電動汽車初創企業生存能力擔憂之后，很多汽車制造商的交貨量在過去幾個月猛增。此外，初創企業小鵬汽車、理想汽車去年分別在美國上市融資超10億美元，而蔚來汽車的股價在2020年飆升1000%。

一些中國電動汽車制造商也在嘗試開設“快閃店”。貝恩咨詢公司資深全球合伙人曾偉民說，“這種做法是有效的，因為人們最終還是需要有個實體店看車。但你可能不需要一家功能齊全的4S店，因為沒有服務需求，顧客只需親手摸一摸汽車，以決定是否購買它。”

盡管電動汽車公司需求旺盛，但仲量聯行的數據顯示，去年三季度北京優質零售商業地產空置率仍達到8.7%，與二季度相比變化不大。▲（劉德譯）