建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

黃曉璐

摘要：得益于改革開放以來我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，建筑行業(yè)欣欣向榮。就目前而言，大量資金、企業(yè)、人員紛紛進(jìn)入建筑行業(yè)，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算作為建筑工程的重要環(huán)節(jié)之一，是做好成本把控、提高經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)、增強(qiáng)造價(jià)管理的關(guān)鍵。下文首先概述了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，其次分析了一些詳細(xì)的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)，最后探討了預(yù)結(jié)算審核的一些改進(jìn)方法。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核要點(diǎn)

引言

眾所周知，工程項(xiàng)目管理的核心是控制項(xiàng)目基本目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目功能，滿足項(xiàng)目使用者及利益相關(guān)者的需求。造價(jià)作為工程項(xiàng)目的三大目標(biāo)之一，與質(zhì)量、進(jìn)度是對(duì)立統(tǒng)一的辯證關(guān)系。控制好工程造價(jià)，對(duì)項(xiàng)目個(gè)體來說，可以使其資源配置達(dá)到最優(yōu)化;對(duì)企業(yè)來說，可以提高其經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力;對(duì)社會(huì)來說，可以節(jié)約資源，杜絕浪費(fèi)。如何把控好造價(jià)關(guān)，預(yù)結(jié)算審核工作是關(guān)鍵，需要在實(shí)踐中不斷積累、歸納、總結(jié)及提高，值得我們深入探究。

1.預(yù)結(jié)算審核工作概述

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的清單計(jì)價(jià)、計(jì)量規(guī)范，行業(yè)有關(guān)文件、規(guī)定等，對(duì)施工合同、設(shè)計(jì)圖紙、工程招標(biāo)文件進(jìn)行審核。首先需要工程項(xiàng)目的建設(shè)單位、施工單位、造價(jià)編制單位進(jìn)行自查，再由審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，主要包含工程量計(jì)算、定額套用、工程費(fèi)用計(jì)取等內(nèi)容。

2.預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

2.1工程量審核

工程量審核在工程造價(jià)中可以說是一個(gè)重要的組成部分，只有準(zhǔn)確落實(shí)工程量審核，才能有效保證項(xiàng)目按計(jì)劃開展。對(duì)于工程量審核而言，計(jì)算的準(zhǔn)確性至關(guān)重要，必須從嚴(yán)遵守現(xiàn)行的計(jì)算規(guī)則及計(jì)量規(guī)范，明確計(jì)算次序，依次開展計(jì)算，避免出現(xiàn)多算、漏算、重算現(xiàn)象。同時(shí)，要充分依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙等重要材料，切實(shí)做好計(jì)算工作，有效提高計(jì)算的準(zhǔn)確性。

2.2定額套用審核

第一，清晰界定定額中的子目套用情況及適用范圍，確保內(nèi)容無重復(fù)或缺漏;第二，對(duì)施工圖紙等重要內(nèi)容加以確認(rèn)，做到與項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目特征描述等信息準(zhǔn)確一致[1];第三，強(qiáng)化對(duì)補(bǔ)充定額的審核，確保補(bǔ)充定額子目的核算精準(zhǔn)性。

2.3項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)取審核

費(fèi)用審核是預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)內(nèi)容，項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)取的核心，是檢查內(nèi)容是否與合同一致，主要包括以下幾點(diǎn)：（1）取費(fèi)基數(shù)是否按規(guī)定執(zhí)行;（2）計(jì)價(jià)程序是否符合規(guī)定;（3）費(fèi)率是否按照相關(guān)規(guī)定計(jì)取[2];（4）費(fèi)用項(xiàng)目組成劃分是否準(zhǔn)確。

2.4工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核

工程變更、簽證在工程建設(shè)過程中時(shí)有發(fā)生，形式、內(nèi)容多元化、復(fù)雜化，對(duì)審核人員來說難度較大，是審核工作的重中之重。首先，要弄清變更、簽證的原因，明確責(zé)任方，界定責(zé)任，若為施工單位的責(zé)任，審核時(shí)應(yīng)拒絕簽認(rèn)。其次，核實(shí)變更、簽證的真實(shí)性，是否在施工現(xiàn)場(chǎng)真實(shí)發(fā)生、工程量是否與現(xiàn)場(chǎng)一致，要實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)核查并對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行詢問比對(duì)。再者，要查看變更、簽證的合理性，根據(jù)招標(biāo)文件、施工合同、施工圖紙、簽證單等資料，詳細(xì)分析，核對(duì)是否存在重復(fù)、交叉計(jì)算[3]。此項(xiàng)審核要做到與結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相結(jié)合，發(fā)現(xiàn)不合理簽證要及時(shí)推翻。

2.5材料價(jià)格

在工程項(xiàng)目中，建材價(jià)格大概占到了工程造價(jià)的百分之七十，占比高、影響大。因此，要特別注重對(duì)建筑工程材料尤其是價(jià)格高、用量多的材料審核。要善于對(duì)材料信息進(jìn)行收集、歸類，并且善于根據(jù)國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)政治形勢(shì)對(duì)材料價(jià)格走勢(shì)進(jìn)行分析預(yù)判，及時(shí)掌握材料價(jià)格信息的變化，如大宗商品材料等[4]。另外，要注意核實(shí)材料價(jià)格與質(zhì)量是否相匹配，防止出現(xiàn)材料以次充好、人為拉高造價(jià)的現(xiàn)象。

3.預(yù)結(jié)算審核工作改進(jìn)方法

3.1做好前期準(zhǔn)備工作

審核之前的前期準(zhǔn)備是為審核工作開展作鋪墊的，有著舉足輕重的作用，將直接影響審核結(jié)果。為了提高審核工作效率，確保審核準(zhǔn)確性，正式審核前做好準(zhǔn)備工作非常有必要，如：（1）收集完善相關(guān)資料，包括施工合同、設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工材料及設(shè)備等，以便于審核材料成本、設(shè)備運(yùn)行成本及整個(gè)工程建設(shè)成本;（2）必須安排專人到工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，以便快速準(zhǔn)確掌握工程范圍，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。

3.2提高專業(yè)人員綜合素質(zhì)

預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)較為復(fù)雜的核算工作，不僅涉及到經(jīng)濟(jì)，還對(duì)技術(shù)有較高的要求。在核算過程中，計(jì)算程序多而繁雜，工程造價(jià)構(gòu)成多變，因而審核人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)要過硬、能力要高強(qiáng)，還必須掌握施工技術(shù)、地勘、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等方面的技術(shù)要求。如果在預(yù)結(jié)算編制的過程中，編制人員看不懂設(shè)計(jì)圖紙，不清楚施工過程、施工方法，就會(huì)導(dǎo)致編制出來的內(nèi)容與實(shí)際情況相去甚遠(yuǎn)，此時(shí)，就需要花費(fèi)大量精力去整改糾正，造成人力、物力、財(cái)力上的資源浪費(fèi)。因此，要加強(qiáng)對(duì)專業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)各方面技術(shù)要求等理論知識(shí)是一方面，到工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作又是另一方面，要既能“看得圖紙”，又能“下得工地”。同時(shí)，還要提高審核人員的職業(yè)道德素養(yǎng)，必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范等文件進(jìn)行審核，做到遵紀(jì)守法，自覺執(zhí)行行業(yè)自律公約，確保審核工作的公正與公平。

3.3加強(qiáng)信息技術(shù)應(yīng)用

在工程造價(jià)中，涉及的數(shù)據(jù)多、統(tǒng)計(jì)信息量大，難以合理評(píng)估、準(zhǔn)確對(duì)比工程造價(jià)。把新興的信息技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)中，可以有效提高工作效率、全面整合信息，如當(dāng)前的BIM（建筑信息模型）技術(shù)，可以應(yīng)用于項(xiàng)目管理全過程，有效統(tǒng)籌質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)三大目標(biāo)，并且能夠使各專業(yè)、各部門、各工種協(xié)同工作，達(dá)到事半功倍的效果。工程造價(jià)領(lǐng)域的革新，有賴于信息技術(shù)的發(fā)展，通過信息技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)與實(shí)際情況的聯(lián)動(dòng)，切實(shí)提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

3.4加強(qiáng)監(jiān)督管理

政府監(jiān)督管理部門需加強(qiáng)對(duì)違規(guī)、違法行為的打擊，減少不合理報(bào)價(jià)、“低價(jià)中標(biāo)，高價(jià)索賠”、惡意競(jìng)爭(zhēng)等亂象。有關(guān)財(cái)政管理部門、審批部門要加強(qiáng)對(duì)資金使用情況的跟蹤，盡量避免出現(xiàn)超投資金額等情況。各有關(guān)部門、各企業(yè)要加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督管理，使項(xiàng)目管理規(guī)范化、透明化、公開化。

結(jié)語

隨著建筑行業(yè)茁壯發(fā)展，配套管理及相應(yīng)要求也愈加規(guī)范成熟，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作將會(huì)越來越重要。相關(guān)崗位人員只有站在全局的高度，通過對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算開展全方位系統(tǒng)核查，及時(shí)查出問題并落實(shí)整改，才能精準(zhǔn)確定工程造價(jià)，達(dá)到有效控制工程造價(jià)并提高經(jīng)濟(jì)效益的目的，切實(shí)維護(hù)社會(huì)公共利益，保障建筑行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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