淺議建筑工程經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及防范措施

樊亞南 楊鵬博 九冶建設(shè)有限公司第五工程公司

一、引言

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展極大的改善了人們的生活水平，現(xiàn)如今，無(wú)論是建筑工程項(xiàng)目的數(shù)量還是規(guī)模都得到了明顯提高，這就使建筑行業(yè)的發(fā)展速度得到了加快，但這也使得建筑工程市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)變得更加激烈。在建筑工程經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，風(fēng)險(xiǎn)是難以避免的，建筑要想在競(jìng)爭(zhēng)中取得優(yōu)勢(shì)，不但要提高工程質(zhì)量，還需要做好對(duì)施工項(xiàng)目的評(píng)估，防止由于盲目施工經(jīng)營(yíng)而導(dǎo)致的危害，為企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。為此，必須要做好對(duì)建筑工程經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的防范，從而可以有效提高建筑企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步的發(fā)展。

二、建筑工程經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析

（一）建筑市場(chǎng)混亂

伴隨著的經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)建筑工程項(xiàng)目的數(shù)量迅速增加，但隨之而來(lái)的就是建筑企業(yè)過(guò)于密集的問(wèn)題，僧多粥少的現(xiàn)象依舊是比較普遍的，建筑企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中，建筑工程投標(biāo)活動(dòng)表現(xiàn)出了較多的問(wèn)題與不足，這就對(duì)建筑工程施工項(xiàng)目的正常開(kāi)展造成了一定的影響。例如，許多施工企業(yè)在進(jìn)行工程招投標(biāo)活動(dòng)的過(guò)程中，通常會(huì)通過(guò)低價(jià)中標(biāo)的方式來(lái)提高中標(biāo)的可能性，從而確保企業(yè)正常業(yè)務(wù)的開(kāi)展。但就實(shí)際來(lái)看，因?yàn)槭┕て髽I(yè)成本控制與管理意識(shí)較弱，致使原本就比較有限的工程施工費(fèi)用變得更加緊張，這就為施工企業(yè)與工程單位造成了很大損失。

（二）貸款拖欠導(dǎo)致財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

現(xiàn)階段，許多建筑工程企業(yè)在開(kāi)展施工項(xiàng)目的過(guò)程中，因?yàn)楣こ炭畹劫~的問(wèn)題，企業(yè)在很多情況下都要通過(guò)企業(yè)貸款來(lái)保證施工活動(dòng)的正常進(jìn)行。但實(shí)際上，在工程驗(yàn)收和造價(jià)結(jié)算的過(guò)程中，在各方面客觀因素的影響下，施工企業(yè)往往難以順利得到全部的工程款項(xiàng)，工程結(jié)款拖欠的現(xiàn)象比較普遍，工程借款拖欠的問(wèn)題會(huì)對(duì)造價(jià)總額造成影響，最終使得施工企業(yè)無(wú)力償巨額貸款，也不能夠維持企業(yè)的正常運(yùn)作，從而出現(xiàn)企業(yè)財(cái)務(wù)問(wèn)題。

（三）不平等施工合同的履約風(fēng)險(xiǎn)

在對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行施工的過(guò)程中，通常情況下，甲方會(huì)因?yàn)榭紤]到自身的經(jīng)濟(jì)效益而在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中迫使施工企業(yè)與自己簽下不平等的施工合同，如要求其墊資進(jìn)行施工等。一些甲方是沒(méi)有資金支付，就算有資金也通常是不給或者是少給，而施工企業(yè)為了能夠得到施工權(quán)而被迫的墊資進(jìn)行施工。這樣不平等的合同就很容易在完工以后出現(xiàn)拖欠工程款的情況。現(xiàn)階段，越來(lái)越多的投資方為了降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)并降低資金成本，都開(kāi)始將墊資當(dāng)作了一種常用的方法。雖然施工企業(yè)知道合同是不平等的，但卻只能夠面對(duì)。

（四）分包商與材料供應(yīng)商造成的訴訟風(fēng)險(xiǎn)

如果建設(shè)單位無(wú)法及時(shí)的將工程款結(jié)清，那么施工單位也就無(wú)法相應(yīng)的及時(shí)結(jié)清分包工程款和供料貨款，如果拖欠的時(shí)間太長(zhǎng)，在長(zhǎng)時(shí)間的積累之下，數(shù)額就將不斷增加，在這樣的情況下，施工企業(yè)就很可能會(huì)被分包商、供應(yīng)商訴訟。在目前我國(guó)的建筑市場(chǎng)當(dāng)中，債務(wù)鏈的數(shù)額早已破億，尤其是在近些年中，拖欠農(nóng)民工工資的情況頻頻出現(xiàn)。這種訴訟風(fēng)險(xiǎn)的存在，會(huì)極大的影響到施工企業(yè)的信譽(yù)。

三、建筑工程經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的方法措施

（一）做好項(xiàng)目分析工作

對(duì)建筑施工企業(yè)而言，招投標(biāo)工作在正式開(kāi)始以前就需要進(jìn)行綜合的考慮，同時(shí)還需要針對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的分析。做好建筑工程項(xiàng)目的分析，首先就是要充分把握建筑工程項(xiàng)目的可行性與可操作性，找出建筑工程當(dāng)中的隱藏問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)，從而更好的規(guī)避企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，防止施工企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)上的損失。

（二）建立合理的承接項(xiàng)目決策機(jī)制

相關(guān)決策人員必須要具備充足的建筑專業(yè)相關(guān)知識(shí)，如技術(shù)知識(shí)、管理知識(shí)以及法律政策知識(shí)等，同時(shí)可以預(yù)見(jiàn)性的對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的識(shí)別。建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在企業(yè)內(nèi)部建立起科學(xué)合理的承接項(xiàng)目程序，同時(shí)在投標(biāo)的過(guò)程當(dāng)中對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行全面的考慮，對(duì)于那些資金到位率不高、盈利水平低、風(fēng)險(xiǎn)大的項(xiàng)目，必須要堅(jiān)決否決，以此來(lái)盡可能的防范由承接任務(wù)帶來(lái)的決策風(fēng)險(xiǎn)。

（三）健全制度并加強(qiáng)管理

建筑施工企業(yè)在開(kāi)展日常經(jīng)營(yíng)管理的過(guò)程當(dāng)中，要對(duì)內(nèi)部管理工作予以高度的重視，相關(guān)施工企業(yè)要制定出更加可行的內(nèi)部管理制度。良好的內(nèi)部管理制度，將會(huì)為相關(guān)管理人員管理工作的開(kāi)展提供更好的依據(jù)，倘若缺乏科學(xué)的管理制度進(jìn)行指導(dǎo)，企業(yè)的管理工作就會(huì)變得非常混亂。所以，建筑施工企業(yè)需要提高對(duì)于企業(yè)管理制度的重視，制定出更加科學(xué)、可靠的管理制度，如管理人員管理內(nèi)容的劃分、管理人員管理工作的考核等等，以此來(lái)為企業(yè)內(nèi)部管理工作的開(kāi)展提供良好條件。

（四）重視資金管理

建筑施工企業(yè)必須要對(duì)資金方面的管理引起更高的重視，完善相關(guān)的管理辦法，并且還需要嚴(yán)格進(jìn)行結(jié)算，充分發(fā)揮出資金的作用。在企業(yè)內(nèi)部，應(yīng)當(dāng)建立專門(mén)的資金結(jié)算部門(mén)，或者實(shí)在銀行集中開(kāi)戶，統(tǒng)一進(jìn)行管理，編制資金收支計(jì)劃，同時(shí)還需要落實(shí)審批制度，遵循以收定支的原則，加強(qiáng)對(duì)于資金流向以及流量的控制。要將建設(shè)單位資金的支付數(shù)額為基礎(chǔ)，或是按照相相同比例進(jìn)行付款，所以有效避免了施工企業(yè)出現(xiàn)違約責(zé)任。要采取措施來(lái)促使建設(shè)方與供應(yīng)商等承擔(dān)連帶責(zé)任，以此來(lái)有效應(yīng)對(duì)因款項(xiàng)支付不及時(shí)而帶來(lái)的訴訟風(fēng)險(xiǎn)。

四、結(jié)語(yǔ)

總而言之，伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，當(dāng)前建筑企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)變得更加激烈，對(duì)于建筑施工企業(yè)而言，要想在激烈的競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步的發(fā)展，就必須要充分把握自身所存在的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并根據(jù)實(shí)際情況，采取行之有效的措施來(lái)防范風(fēng)險(xiǎn)，從而提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)，從而實(shí)現(xiàn)更加長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。