建筑施工中防水防滲施工技術分析

胡宏剛 安徽省達江建設工程有限公司

在建筑工程施工的過程中，防水防滲施工一直是施工質量以及施工安全、建筑物質量及安全的重要保證之一，也是建筑工程行業的重要問題之一，如果施工企業無法處理好防水防滲施工，將會導致建筑物的質量不合格，進而導致施工企業的信譽度下降，對企業的健康發展、長久發展影響巨大。因此，本文以建筑施工中滲漏問題的發生原因為出發點，深入分析常見的滲漏問題以及如何解決這些滲漏問題，希望對建筑施工企業提升自身的施工技術有所幫助。防水防滲施工技術主要是針對建筑工程竣工后的滲漏問題，如果建筑工程的防水防滲施工不到位，將會導致社會公眾在生產或生活中發生漏水等問題，不利于社會公眾正常的生產生活。一方面，建筑物的滲漏問題導致社會公眾對于建筑工程的質量產生懷疑，導致建筑企業的信譽度以及市場滿意度下降；另一方面，建筑工程的滲漏問題也會極大地縮短建筑物的穩定性以及質量，導致建筑物發生霉變、變形等問題，甚至導致樓房倒塌。正是基于上述原因，建筑工程的防水防滲施工技術成為建筑工程施工的關鍵環節之一，它是保障建筑物的穩定性、安全性、質量的重要環節。

一、建筑工程防滲漏施工的意義

切實可行的防水防滲施工技術是解決建筑工程滲漏問題的關鍵。建筑工程防滲施工的意義主要體現在以下幾個方面：（1）切實保障施工質量。防滲漏技術的應用能夠有效減少滲漏現象的發生，避免在后期施工過程中因滲漏問題造成工程質量的下降，能夠切實保障工程的施工質量，提升用戶的居住體驗。（2）減少滲漏問題的發生。在工程建設中，科學應用防滲技術能夠降低滲漏問題發生的概率，確保工程的施工效果，保證工程的順利進行，嚴格按照防滲技術的施工標準進行作業，能夠提高工程的施工效率，保障工程順利進行。（3）提升整體的工程效益。在工程施工過程中，采用防滲技術可以對工程的整體成本進行有效控制，減少后期因工程質量問題產生額外的維修和維護費用，切實提高資金的利用效率，促進工程整體效益的提升。

二、建筑滲漏的常見部位

（一）屋面滲水漏水

屋面滲漏通常伴隨著屋面的故障、開裂和脫落現象，這些問題會讓屋面失去保護層，從而引起滲漏。出現這些現象的房屋，多數是在早期的屋面施工過程中沒有做好相應的防水工作。一般來說，如果在進行防水施工中沒有嚴格遵守相關的施工規定，或者存在施工工藝不規范的情況，就會引起屋面的施工質量下降，從而產生滲漏隱患。如果存在連接縫隙，這些縫隙就會通過虹吸作用變成滲水的通路，長期使用后容易產生滲漏現象，從而影響房屋的居住體驗。因此，做好屋面施工的防水工作是提升房屋耐久性、減少工程質量問題的必要手段。

（二）外墻面滲水漏水

外墻面的滲水漏水通常和施工中的砌磚工作有關。如果砌磚砂漿不夠飽滿，就會導致磚塊之間存在空隙，從而引起磚墻失去防水功能。不僅如此，墻體間的縫隙還會導致溶蝕現象的發生，進一步加劇滲水問題的產生。除此之外，在進行外墻建設時通常需要使用腳手架等各類施工設備，這些設備在使用后會在墻體遺留一些孔洞，如果沒有進行及時處理，也會造成滲水和漏水的問題。

（三）廚房衛浴滲水漏水

廚房衛浴是建筑物中水管分布最為密集的區域，水流量較大，這些區域是滲漏現象的多發區。水管封堵不夠嚴密是這些區域發生滲漏的主要原因，如果排水時水中混雜的異物較多，無法正常排出，也會引起水管的堵塞，引起滲漏現象的發生。此外，工程施工的不規范以及一些關鍵位置的密封堵不夠也可能導致水管滲漏、結構層板開裂等問題，滲水漏水問題的發生。

（四）地下室滲水漏水

地下室位于房屋建筑的底部，一般用來做雜物間。由于地下室通常比較干燥，地下室的管道以及混凝土砂漿可能會發生干裂現象，一旦出現裂縫，管道內的水流就會流入地下室造成漏水。另外，在進行管道安裝時，如果沒有合理控制拆模時間，也會造成滲漏問題。不僅如此，施工過程中的重力敲擊、撞擊等施工方式也可能引起管道的松動，從而導致漏水。此外，在建筑的使用過程中，熱力管道也可能因溫差現象而引起滲水。

三、建筑施工中防水防滲施工技術分析

（一）合理選用防滲漏材料

CPS 反應黏結型濕鋪防水卷材是一種性能優良的建筑材料，能夠讓混凝土和卷材通過反應黏結在一起形成一種牢固且不可逆的密封層，從而起到良好的防水效果，避免滲漏問題的發生。此外，這種密封防水層還具有很好的自愈性，如果由于一些原因產生了細微的裂縫或破損，密封層可以自動愈合，這在很大程度上提升了材料的實用性。CPS反應黏強力膠性能優異，具有很好的耐候性，能夠長時間與混凝土進行黏結，并且可以有效抵抗酸、堿、鹽等各種物質的腐蝕，有效提升建筑結構的安全性，延長建筑物的使用壽命。

（二）屋面防滲漏施工技術

屋面防滲漏技術一般包括以下幾個關鍵點：（1）基層處理。在施工開始前，工作人員需要做好基層的處理工作，保證基層清潔并做好掃漿和澆水潤濕的準備工作，以便后續工作的開展。在水泥砂漿鋪設完成后，作業人員需要做好壓實和壓光作業，鋪設完成一天后應進行澆水養護，以確保水泥砂漿的鋪設質量。在實際作業時，還要在水泥砂漿找平層上按照要求設置好分隔縫。（2）屋面內板。為了避免屋面內板出現漏漿、蜂窩、冷縫、漏筋等質量問題，施工人員要對振搗施工進行控制，并采取滾筒滾壓的方式進行后續處理，在提漿收水時還要利用鐵抹進行壓光及充分養護，為了確保養護質量，養護時間一般要在一周以上。（3）防水層。在施工過程中，要對屋內基層與找平層進行充分檢查，確保其滿足工程施工的技術要求，選用防水涂料和卷材進行施工。對于比較關鍵的施工位置應由專業的施工人員進行作業，確保施工技術滿足工程需求。在施工完成后，還要采取相應的防護策略，減少砂漿拌制、管道焊接等外界因素對防水層的影響。值得注意的是，在后期的施工過程中，為了保證防水層質量，應避免將重物放在防水層上，以確保防水防滲效果。（4）保溫層。在進行保溫層的施工時應做好含水量的控制工作，防止因含水量過低造成防水層起鼓、開裂等問題。在實際施工過程中，施工人員要盡量選取聚氨酯泡沫板、聚苯乙烯泡沫板等材料作為施工建材，沿著軸線方向設置好分倉縫，以充分確保工程的施工質量。

（三）建筑外墻防水防滲施工技術

要想做好外墻的防水防滲工作，一方面要做好外墻的設計，減少外墻的受力。外墻在建筑物中是主要的受力部位，如果長期受力過大就容易造成損壞，從而引發滲漏問題，設計時可采用空心磚大大降低外墻重量，減少外墻受力，防止外墻因受力而造成損壞；另一方面，還要做好外墻細節的設計工作，全面提升外墻的防水性能。具體來說，可以通過在外墻加入圓弧設計以避免窗臺積水，也可以提升墻角的防滲漏性能，從而防止窗臺積水的滲入。除此之外，還要做好混凝土的控制工作，避免混凝土出現裂縫。在進行混凝土的澆筑施工時，應確保環境溫度適宜，在完成拆模作業后，要做好后續的養護工作。另外，在施工過程中需要做好打洞處理工作，完成腳手架的拆除后，需要對孔洞進行充分封堵，為了確保封堵效果，可以采用多次封堵的方法進行作業，在施工過程中要注意找平作業，選擇合適的封堵厚度，并對封堵邊緣進行細化處理，確保封堵的嚴密性，防止滲漏問題的產生。

（四）廚房衛浴的防滲漏施工技術

加強廚房衛浴的防滲漏施工應先從設計階段入手，針對房屋的結構及管道的排布進行合理規劃。在進行設計時，要充分考慮使用時的實際情況，對于連接處的管道應進行防水性能的強化。此外，還要盡量減少廚房衛浴區域的孔洞數量，優化管道的分布情況，最大限度地避免滲水現象的發生。另外，在設計過程中還要注意管道的坡度及地漏位置的密封情況，保證積水的快速排出，防止因長時間積水造成房屋的滲漏。

（五）地下室防水防滲漏施工

地下室防水防滲漏施工與廚房衛浴相類似，但由于地下室的所處位置特殊，在進行施工時還要充分結合地下室的使用情況及環境特點，確保滲漏問題能夠得到有效解決。地下室的防滲漏施工相對復雜，不僅要針對混凝土澆筑施工進行科學管理，而且還要做好防水材料的選擇。在施工時，應盡量減少施工縫的產生，嚴格按照工程的施工標準進行作業，保證防水層能夠有效發揮作用。

（六）加強對建筑物防水防滲施工材料質量的把控

施工材料的質量是防水防滲工程能夠符合建筑物施工設計的關鍵，是降低建筑物滲漏問題發生幾率的關鍵之一，因此施工人員應當審慎選擇施工材料。首先，在上文中本文分析了常見的滲漏問題以及建筑物發生滲漏的位置，根據滲漏位置的不同，施工人員也應當選擇不同的施工材料以及防水防滲施工技術。在采購防水防滲施工材料時，施工人員應當綜合考慮材料的質量、價格以及施工的成本等，購買不同的防水防滲施工材料進行滲漏測試，購買符合建筑工程防水防滲的施工材料。其次，施工材料在運輸過程中如果保管不當也會發生潮濕等問題，進而導致施工材料的施工質量不合格，導致建筑物發生滲漏問題。

（七）建筑物防水防滲施工中防水材料鋪貼的施工技術分析

防水材料鋪貼也是保證防水防滲施工質量的關鍵環節。首先，施工人員應當對防水防漏施工的基層表面進行清潔處理以及涂刷處理，在涂刷前保證基面的干燥、清潔。在涂抹時，施工人員應當保證涂抹的均勻性，對涂抹細節進行二次處理，必要時還應當進行二次大面積涂抹。當底膠完全干透后再進行防水防滲施工。其次，防水卷材的長邊應當垂直與水平方向或排水方向，保證防水材料能夠與基面貼合，減少縫隙的存在，保證防水卷材的鋪貼合理，盡可能地提升防水防滲施工的施工質量。最后，施工人員應當對防水卷材與基層之間進行黏粘，利用膠黏劑涂膜防水卷材以及基面的縫隙。鋪設過程應當保證防水卷材與基面之間的空氣被排除以及二者之間的平整度和貼合度。

四、結語

建筑物的滲漏問題不僅影響建筑的美觀性、實用性，而且可能對住戶的人身與財產安全造成影響，切實做好建筑施工中的防水防滲工作是市場對建筑行業發展提出的必要要求。在建筑施工中，嚴格把控施工的每一個環節，做好施工管理、選擇優良的施工材料、采取科學的施工技術就能大大減少滲漏問題發生概率，保證建筑工程施工的整體質量，提升住戶的居住體驗，促進建筑工程行業的進一步發展。