分析建筑工程招投標中工程造價的控制策略

鄧婷

摘要：在建筑工程項目的招投標階段，工程造價管理工作是非常關鍵的，也能夠直接影響到后續施工階段的精確度和管理效率。科學合理的工程造價 管控策略，能夠為建設單位提供更加真實可靠的基礎數據信息和完善的文件資料，還能夠逐步提升招投標管理體系的整體業務工作效率。本文將主要分析 與探討建筑工程招投標中工程造價的有效控制策略。

關鍵詞：建筑工程;招投標;工程造價控制

在政府公開資源管理平臺中，建筑工程項目的招投標管理工作效率主 要取決于對工程造價要素的全面管控結果。很多建筑施工企業會根據招標 文件中的具體要求和技術標準，制定相應的投標策略和定價策略，也能夠 根據招標控制價格和相關市場價格標準等關鍵性信息，快速整合各項數據 指標。全面的工程造價控制策略，其重點在于對偏差數據的校對和完善等 層面。

1 建筑工程招投標中工程造價的影響因素

1.1 招標文件

在很多建筑工程項目的招標文件中，很多建設方并未完全建立和完善 招標文件的編制標準以及管理制度，因此很容易影響到建筑工程項目招投 標過程的完整性和可靠性。在招標文件中，建設單位需要詳細闡述和說明 非常關鍵的硬性條件和技術標準，并對招標控制價格和工程量清單等內容 進行全面描述，才能夠讓投標單位進一步確定和清晰此項目的具體建設指 標以及技術標準[1]。在招標文件中，部分建設單位會給出一定數據范圍，但 是并不能嚴格約束和限制非常關鍵的工程造價控制要素，很容易影響到招 投標管理工作的實施進展。部分建筑工程項目的招標文件還會存在一些言 語表達以及邏輯性錯誤等情況，會直接影響到工程造價管理以及成本核算 工作的精確度。招標文件的內容以及格式并不固定，因此質量評估標準也 并不一致，會直接影響到工程造價管理與控制工作質量。

1.2 計價模式

很多建筑工程招投標階段所采用的計價模式會存在非常明顯的差異，并且也需要根據工程項目的具體設計參數和硬性技術標準，選擇對應的定 額套用方案。但是傳統的計價模式并不能完全匹配現代建筑工程項目的實 際需求，還會產生更多連鎖性的管理問題以及成本費用問題[2]。并且不同建 筑工程項目招投標工作偏重點會有所不同，對工程造價管理能力要求較高 的建筑工程項目，其計價模式相對比較詳細，費用的分類標準比較高，因 此投標單位需要配備更加專業的工程造價管理模式和工作人員。根據不同 的計價模式，招標單位和投標單位很難快速達成一致，還會影響到工程造 價管控效率的變化趨勢。在選擇不同的計價模式過程中，也需要充分結合 不同建筑工程項目的實際規模和工程量核算結果，在進行實地調研以及全 面考察的基礎之上，選擇對應的投標策略和工程造價管控手段。

1.3 評標方式

在政府資源公開交易平臺中，公開招標方式以及競爭性招標方式，都 會影響到工程造價管控策略的制定與應用結果。在公開招標的過程中，部 分企業會選擇低價中標的方式，但是對后續施工建設成本的全面核算工作 非常不利，很容易出現違約的情況[3]。在競爭性招標方式中，評標專家小組 也會根據具體的競標價格，綜合考慮各項工程實施方案中的重難點內容，在被量化的評標體系中給出相應的評估結果。根據不同的評標方式，工程 造價數據信息之間的細微差異都會影響到招投標評估結果，專家組也會對 異常數據和不規范的問題進行集中探討。在建筑工程項目的招投標階段，不同的評標方式，會直接影響到投標企業制定何種投標策略以及工程造價 管控策略。

2 建筑工程招投標中工程造價的有效控制策略

2.1 嚴格把控文件質量

在對建筑工程招投標階段進行工程造價控制的過程中，需要嚴格把控 文件質量，詳細劃分各項有效信息，才能逐步提升評標效率。在設定招標 文件編制標準的過程中，需要對文件格式和內容進行反復推敲，并對相關 法律條款、技術標準以及其他關鍵內容進行精細化管理，以免出現一些歧 義和矛盾等低級問題。尤其在設定工程量清單以及招標控制價格等關鍵數 據信息的過程中，可以結合 BIM 技術等協管方式，進一步確定和突出關鍵 的工程造價管控要素。在嚴格把控文件質量的基礎之上，投標方也能夠在 合理范圍內設定投標價格，還可以詳細闡述和說明分析自身優勢條件。通 過嚴格把控文件質量的方式，可以有效提升建筑工程項目的招投標管理工 作效率和質量。

2.2 合理制定競標價格

合理制定競標價格，是維護行業營商環境的重要舉措之一，并且也能?夠間接體現出工程造價管理與控制策略的重要實踐意義。尤其在規模較大?的建筑工程項目中，招投標階段中凸顯出來的各項細節問題，往往會直接?影響到后續項目建設實施階段的精確度和整體質量水平。通過合理制定競?標價格的方式，很多建筑企業都能夠根據自身實力進行合理投標，還能夠?間接抑制不正當以及惡意競爭行為的產生。在合理制定競標價格的基礎之?上，還可以結合建筑工程施工現場的具體條件和情況，工程勘查和工程造?價數據之間的關聯特性也會非常明顯，從而能夠有效提升工程造價管控效?率和質量。合理制定競標價格，也能夠完善和優化后續招投標和評標環節。

2.3 完善工程評標機制

進一步完善建筑工程項目的評標機制，也能夠體現出建立健全市場營 商環境監督機制的關鍵價值，并且可以及時排除主客觀因素的干擾，得到 更加精準的評標數據結果。尤其在建設規模比較大的建筑工程項目評標階 段，專業的評標人員會根據招標文件中的具體需求和硬性標準，與投標方 提交的關鍵數據資料和文件進行嚴格比對，并結合建筑行業領域內的關鍵 技術標準以及價格策略，應用 BIM 技術判斷和分析各類數據指標是否存在 異常。在完善工程評標機制的過程中，需要盡量避免選用主觀判斷和分析 策略，需要逐步提升客觀數據指標的評估權重比例。完善和優化建筑工程 的評標機制，及時提出科學可行的實施建議，也可以有效提升工程造價控 制工作的精確度。

結束語

在建筑工程項目的招投標階段，全面細化的工程造價控制策略，能夠 提供更加精準的數據結果，還可以進一步規范相關文件資料的編制標準。 在對建筑工程項目的招投標內容進行全面工程造價控制的過程中，相關人 員還需要嚴格控制和核對各類數據指標的應用質量。

參考文獻：

[1]陳慧.建筑工程招投標中控制工程造價的措施研究[J].住宅與房地產，2020（32）：89-90.

[2]藏正操，張鳳蛟.建筑工程招投標階段造價控制探析[J].住宅與房地產，2020（26）：93+100.

[3]林麗玉.建設項目前期招標過程管理研究[J].江西建材，2020（07）：200-201.