試析建筑工程造價的合理有效控制與探索

馬 強

工程經濟 Engineering economy

試析建筑工程造價的合理有效控制與探索

馬 強

（蘭州現代職業(yè)學院城市建設學院，甘肅 蘭州 730050）

隨著我國經濟社會的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也取得了日新月異的進步，建筑行業(yè)進行工程造價的合理有效控制可以有效的提高建筑企業(yè)運行的效率，促進行業(yè)的整體發(fā)展。因此，作為建筑企業(yè)必須要結合項目的實際特點，抓住時代發(fā)展機遇，加強對于招投標等一系列過程當中的造價管控，把握政策優(yōu)勢，對先進的工程造價方式加以剖析和利用，提高建筑工程的整體收益水平。本文圍繞著建筑工程造價的合理有效控制與探索展開論述，希望能為建筑工程造價的進一步發(fā)展提供一些參考和建議。

工程造價；有效控制；探索

0 引文

建筑工程造價指的是施工實際開始之前的預期開支或實際開支，包括了全部的固定資產以及項目投資費用，也可以理解為建筑工程全過程當中形成的相應的固定和無形資產所需的一次性費用的集合，因此在某種程度上，工程造價和工程成本有一定的區(qū)別。在我國建筑行業(yè)的發(fā)展當中,工程造價起到了非常關鍵的作用，影響到建筑企業(yè)成本的預算，因此有關工作人員必須要具有專業(yè)的工程造價知識和職業(yè)精神，在工程造價有關工作當中做到認真負責。建筑市場瞬息萬變，每個建筑工程也具有各自的特征。建筑企業(yè)應當對即將建設的工程項目的方方面面進行仔細分析，按照國家法律法規(guī)簽訂招投標文件，確定工程的規(guī)模，使得資金周轉效率縮短，保證建筑工程的質量穩(wěn)步提高。

1 建筑工程造價工作概述

1.1 概念

建筑工程造價是在工程項目開展之前必須經過的程序，通常來說，建筑工程造價是從招投標開始的。除了招標本身需要公平開展之外，對于招投標文件細節(jié)的審查也是建筑工程造價的重要步驟。招標過程中的文書是工程項目決定的依據和指導，同時也是工程造價工作中最重要的文件之一。因此，在建筑工程造價工作當中，工作人員應當對建筑項目的招標文件進行仔細閱讀，耐心對細節(jié)問題進行核查和計算，對文件中的數據進行核對和預處理[1]。在核對完畢之后，工作人員應當結合工程項目的具體要求，對招標材料中體現的工程項目操作的各方面風險進行評測，結合多種數據處理方式，對其中的數據進行審核與研究，得出綜合客觀的風險評估，為建筑工程的順利開展提供數據支持。除此之外，建筑工程造價工作還應當保證項目的施工質量和施工安全，檢查招投標文書中的項目參數是否符合規(guī)定的要求，檢查標段和工程開展的進度是否可行，目的是全面提高建筑施工的綜合效率。在建筑工程報價環(huán)節(jié)中，工程清單也是重要文件。當建筑工程項目進行報價和定價時，往往會以工程量清單作為依據，決定報價額的數目。因此，檢查工程報價清單是建筑工程造價工作中最重要的環(huán)節(jié)。工作人員在造價核對工作中應當對工程量記錄清單進行詳細的檢查，以國家規(guī)定的計價規(guī)范文件為參照的依據，仔細審核工程量清單中的數據有無錯漏和虛報，必須要保證工程量清單如實記錄實際工程數量，同時還要查看工程量清單中標注的工程實施方法是否和招標時的要求相匹配。此外，在工程造價工作當中，應當注意有些合作單位在價格上存在欺瞞行為，在工程總價不變的情況下，提高具有彈性空間的項目單價從而獲取更多的工程款，因此工作人員在檢查的過程當中應當注意對工程總報價進行嚴格的審查，不給有關單位在預定的價格中留下可操作空間。

1.2 意義

建筑工程的造價工作具有較強的系統(tǒng)性，因此在工程造價工作開展當中應當考慮到多種環(huán)節(jié)和因素的影響。工作人員和管理人員應當全面考慮整個工程的具體環(huán)節(jié)，在開始造價管控之前，制定科學的計劃和目標方案。建筑工程通常會涉及到較長的周期和環(huán)節(jié)和較為復雜的施工工藝，因此管理人員應當采用宏觀的角度和眼光審視建筑工程造價控制工作，從全局角度出發(fā)，對工程建造過程當中可能存在的風險進行分析和掌握，切實把握建筑工程的資金流向[2]。具體而言，建筑工程當中全過程的造價控制對于工程效益具有十分重要的意義。首先，對于建筑工程的造價控制能夠優(yōu)化配置建筑資源。例如在計算工程量清單時，工程的造價控制更能夠體現大局觀和宏觀的角度，使建筑資源得到合理的調配和使用，當出現資源或資金短缺或周轉不靈的現象，能夠及時避免和應對，提高建筑工程的施工效率；另外一方面，進行建筑工程造價控制能夠將成本節(jié)約的理念滲透在建筑環(huán)節(jié)的方方面面。例如在建筑材料的采購施工階段實施全過程的造價方案能夠使管理人員進一步的了解市場動態(tài)，從而采購性價比最高的建筑材料，能夠使建筑方案最大程度的發(fā)揮自身的價值。除此之外，進行建筑工程造價控制有利于信息的資源共享，在建筑施工環(huán)節(jié)當中，建筑單位能夠與市場和其他企業(yè)加強合作和聯系，有效地調整自身的建筑方案的不足之處。

2 建筑工程造價的合理有效控制策略

2.1 完善報價體系

鑒于工程報價對于建筑工程造價工作的重要意義，我們有必要對工程報價的合理措施進行論述。當前我國建筑行業(yè)普遍實行了營改增政策，與原先的工程造價相比，當前的工程計價不包含稅款的價格，這一點就造成了以往已經習慣的工程計價方案的調整，也會影響到工程項目投標工作的開展方式和規(guī)劃路徑。因此，建筑企業(yè)的工作人員應當在思想上加強對工程造價工作的重視，改變長期以來工程報價工作的工作習慣，使得建筑企業(yè)的招投標工作能夠在新形勢下順利開展。工作人員還應當了解本次招投標工作的工程運行情況，參與到工程報價工作當中去，明確的了解工作步驟和工作環(huán)節(jié)的相關內容[3]。與此同時，在當前背景下，應當在原有的工作報價工作制度上建立增值稅收購制度，以管理者的眼光和視角進行建筑企業(yè)的報價工作，完善報價的體系，保證稅收來源輸入成功，為建筑工程造價工作打下堅實的基礎。另外一方面，在新的政策背景之下，建筑企業(yè)的繳納稅款被劃歸到增值稅的范疇之內，這一巨大的轉變就決定了當前的工程造價體系必須要得到改變才能夠適應時代背景下建筑工作的需要[4]。因此，作為建筑企業(yè)來說，應當把握住新政策的發(fā)展趨勢，迎合稅制改革的相關要求，打造更加科學的建筑工程造價體系。在當前的建筑過程造價體系管理當中，應當吸取建筑行業(yè)造價控制的成功經驗，完善建筑工程自身的造價和成本控制平臺，不斷的對建筑企業(yè)的造價和預算之間進行關系的厘清，才能夠對自身的造價控制體系進行控制，還可以用運用先進的計算機信息系統(tǒng)，建立工程造價的信息網絡平臺，監(jiān)控建筑過程中的財務變化和施工進度的調整，從而對建筑工程的造價進行有效的控制。

2.2 善于使用信息技術

在建筑工程造價控制工作當中，如果所有的工作環(huán)節(jié)都采取人工操作的方式可能會耗費大量的時間和精力。建筑企業(yè)在重要的工程環(huán)節(jié)當中有很多的數據需要編制和整理，數據的繁雜性導致人工工作可能會出現計算誤差，同時也會增大工作人員的工作壓力，擠占工作時間[5]。按照傳統(tǒng)的工作步驟，工作人員在得出預測的結果之后還必須要經過反復的校驗和核對才能夠最終確定數據報表，這些工作都需要耗費大量的時間，而且所得出的結果可能會存在一定的誤差，如果再進行核算，將會拖慢整個建筑工程造價預算的效率。因此，我們要提高造價控制結果的準確和效率，可以借助新型的技術和設備。在信息技術和大數據不斷發(fā)展的今天，建筑工程造價控制工作應當學會吸收先進的工作方法，對工作步驟進行改進，在建筑企業(yè)在人才的招聘當中，應當將會使用計算機進行工程造價控制的人員納入優(yōu)先考量的范圍，對人員的分工應當盡可能的細致，做到分工明確、責任到人。防止工作人員利用計算機進行越權操作，保證建筑工程造價控制的結果具有一定的隱私性和保密性，減少工作人員的壓力[6]。利用計算機軟件輕松的進行造價預算可以很快的完成工作計劃，也可以保證結果準確無誤，提高工作效率。同時，計算機和信息系統(tǒng)不僅僅可以運用在工程造價控制當中，也可以滲透到建筑工程建設的每一個環(huán)節(jié)，例如網絡投標競標、投資額的估算等。在未來，建筑企業(yè)應當著力打造完整的計算機造價控制系統(tǒng)，進行數據的收集和匯總，全面提高造價控制工作的效率。

2.3 注重工作人員的素質培養(yǎng)

在建筑工程造價控制工作當中，工作人員的職業(yè)精神和道德素養(yǎng)具有非常重要的作用。當前階段，很多建筑工程造價控制的工作人員不具備以上較強的綜合素質，同時建筑企業(yè)對造價控制工作人員的管理也不夠嚴格，因此必須要解決以往存在的工作人員方面的問題，要對工作人員加強管理。利用業(yè)余時間，重視員工培訓，全面提高造價控制工作人員的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)，這一工作在實際執(zhí)行的過程當中有一定的困難且較為復雜，因為涉及到資金利益的調配，我們只有先提高工作人員的職業(yè)精神和專業(yè)素質，才能夠從整體上提高建筑工程造價控制的質量。首先在工作人員招聘和選聘的過程當中，必須要加強對工作人員職業(yè)精神和職業(yè)道德的考核，因為建筑工程造價控制工作涉及到金錢和利益的問題，必須要尋找具有良好的職業(yè)操守和責任感較強的工作人員參與；其次在造價控制工作當中要注意對成本和資源的節(jié)約，為所在的建筑企業(yè)最大的限度的節(jié)省成本，提高經濟效益[7]。除了具有較強的職業(yè)精神之外，造價控制人員還必須要具有專業(yè)的工作技能，這是提高建筑工程造價控制質量的基礎，工作人員必須要掌握最基本的業(yè)務理論，知識了解建筑行業(yè)相關的法律法規(guī)和具體的工作技術，熟悉工作步驟，這樣才能夠最大限度地保證造價控制在操作的過程當中客觀準確。

2.4 重視設計階段的造價控制

建筑工程的設計階段是當前工程建設的重點環(huán)節(jié)，它包含了整體的施工規(guī)劃和施工目標，是智力成果轉化為現實生產力的紐帶。因此，設計階段對于工程施工來說非常重要，對施工設計階段的造價控制具有非常重要的意義。因此，在這一環(huán)節(jié)的造價控制當中，首先應當推行設計招標的政策，將建筑方案和經濟預算進行結合，集中多家企業(yè)競爭投標，組織人員對方案進行優(yōu)化和設計，對設計的方案進行預算評估，在建筑物的造型和布局上進行優(yōu)化和設計，盡可能的降低工程造價的成本[8]。另外一方面，應當采取合理的設計造價方案，在項目設計方案確定之后，應當初步確定本次工程建設的方案和規(guī)模，將產品的原材料、結構形式和建設標準進行確定，再進行投資額的計算，包括對最高限額的預設。在設計施工圖紙完成之后，應當編制出完善的施工預案，計算出本次工程所需要的造價。由此可見，工程設計是重要的環(huán)節(jié)，會在很大程度上影響和控制造價。在工程設計造價當中，應當關注本次施工是否能夠滿足國家標準和現實的使用要求，包括對該建筑物的使用壽命進行預判。這些因素不僅僅關系到建筑工程的投資額多少，還關系到建筑物交付使用之后能否發(fā)揮出正常的實用價值和及經濟效益，例如成本、經營等費用的耗損，這些問題都關系到對國家建筑資源的整合和利用，也關系到人民的生命財產安全。除此之外，建筑工程在設計階段的工程造價應當采取限額的設計和經濟責任制。工作人員應當熟悉建筑工程各個環(huán)節(jié)當中所需要的費用，從而預估建筑原材料和人員工資的費用損耗，結合以上資源來科學設計施工圖紙，保證設計經費的使用不超過限額。對于之前在設計階段工程造價當中存在對各種問題和不確定因素，應當加以解決，同時應當建立完整的人事考核制度和激勵機制，將造價控制工作滲透在建筑工程工作的全過程當中。

3 結語

綜上所述，我們應當采取多種方式，對建筑工程造價工作進行合理有效控制，完善報價體系，善于使用信息技術，注重工作人員的素質培養(yǎng)，重視設計階段的造價控制，全面發(fā)揮工程造價工作的實際價值。

[1]劉琴平. 建筑工程造價動態(tài)管控[J]. 建材與裝飾,2020,(17):137+140.

[2]王慧英. 淺談建筑工程造價的合理有效控制與探索[J]. 四川水泥,2020,(05):230.

[3]陳躍軍. 合理控制醫(yī)院建筑工程造價有效管理工程資金的思考[J]. 居舍,2020,(03):130.

[4]閔睿. 建筑工程造價全過程控制中存在的問題及有效措施[J]. 散裝水泥,2019,(06):68-70.

[5]高明明. 建筑工程造價的合理有效控制探討[J]. 納稅,2019,13(08):203.

[6]譚攀靜. 淺談建筑工程造價的合理有效控制與探索[J]. 南國博覽,2019,(02):390.

[7]鄒啟勛. 淺談建筑工程造價的合理有效控制與探索[J]. 城市建設理論研究(電子版),2019,(04):41.

[8]張玉潔. 關于對建筑工程造價的合理有效控制的研究[J]. 居業(yè),2019,(01):184+186.

馬強（1987- ），男，漢族，甘肅蘭州人，本科，助理講師，主要研究方向：工程造價，建筑工程算量等。

TU43

A

1007-6344（2021）01-0218-02