房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用研究

姚先兵

摘 要：房屋建設施工中，防滲漏工作是非常重要的內容，人們對于建筑房屋防滲漏施工要求較高，只有做好防滲漏工作才能夠提高房屋的防水性能，在滿足住戶基本居住需求的同時為其提供更好的居住體驗。因此，施工人員應該結合建筑的實際功能開展防水施工，優選防滲漏施工技術，提高房屋的防滲漏性，促進建筑行業的持續發展。

關鍵詞：房屋建筑;防滲漏;施工技術;應用

1導致房屋出現滲漏問題的原因分析

1.1方案設計方面問題

房屋建筑工程一般都在露天的環境中進行建設，因此房屋建筑工程總是要面對較為復雜的自然環境，設計人員在進行方案設計之前應該盡量將環境的所有因素考慮在內。然而由于我國目前從事房屋建筑工程的高水平技術人員較少，大部分理論知識水平較高的人員缺乏實踐的經驗，很多實踐經驗豐富的工作人員又存在知識理論不足的情況。這樣一來，現有的設計人員很難在設計階段把握住施工的重難點，導致最終的施工質量無法達到標準，整個房屋建筑工程防滲水施工中存在很多的問題，難以達到施工的效果。

1.2材料質量方面問題

現如今，很多建筑企業更加關注于工程的前期設計以及施工質量監督問題，但是卻忽略了對原材料質量的監管。甚至還存在有的單位為了獲取更大的經濟利益而選擇成本較低、質量較差的材料進行施工，這樣就無法保證工程的進度和質量，其防滲水的功能也無法實現。

1.3施工管理方面問題

一般來說，房屋建筑工程都具有規模較大、工序較多、內容較復雜的特點，當一個建筑項目達成協議之后，施工單位往往會指派多家企業完成施工。這樣一來，施工現場就會變得混亂，尤其是在施工管理方面，施工單位無法實現對企業的實時管理，各企業中也沒有能夠對施工質量進行監管的專業人員，最后就會導致施工項目無法得到質量保證。除此之外，當建筑工程進行防滲施工時本應指派專業人員進行實地檢測，然而很多企業都直接跳過這個步驟，忽略了對防滲工程的后期監察，暴露出了施工管理中的問題。

2防滲漏技術在易發生滲漏處的應用措施

2.1墻面防滲漏措施

要想提升建筑的整體質量，就需要嚴格控制砂漿的飽和度，在增加砂漿黏稠度時，適當添加一些外加劑。在進行砌墻施工時，對墻體砌塊的豎縫，采用擠壓頂砌法，對磚塊端頭滿刮漿，最后，需要多次利用泥刀對墻面的裂痕進行補漿，進一步增強墻體的抗滲性能。在進行外墻的防水施工時，要添加適量的防水劑，嚴格控制好屋面的基層和平層的結合工作，在平層粉刷完工后，還要增加對其的養護，要確保粉刷層不出現起鼓的問題。

2.2衛生間防滲漏措施

衛生間防水施工中，在主體施工時應預埋好各種穿過樓板的上、下管道預留洞，并保證不遺漏任何位置。穿板管道安裝固定好后對洞口周邊進行鑿毛、清洗，底部吊模撐好，再用107膠拌素水泥漿對管的周圍進行密封，然后再由專業的填補人員進行專業填補，補上的混凝土要比結構層低1～2cm并增做反口，要養護7d，底下的部位待混凝土達一定強度后用柔性防水材料進行填補。這些工序要在衛生間面層施工之前，面層施工一次完工，最后用密封膠對管周圍進行密封。要嚴格把控好水流的坡度與方向，確保水流可以通常地流向地漏。四周還應相對其他結構做5～10cm的反口（門口除外）混凝土衛生間要保證讓衛生間的水不滲出。為了進一步保證衛生間、廚房間在使用過程中不出現滲水，在裝飾之前需要做一次注水試驗，發現滲漏現象要進行技術處理。

2.3屋面防滲漏施工措施

首先，在進行屋面結構的施工時要選用密實性混凝土衛生間，對完工后的屋面要進行注水保養，在注水過程中要密切觀察屋面的結構層是否出現滲水現象;其次，嚴格把控好建筑原材料的進貨渠道，要確保防滲漏材料是符合建筑標準后再進行施工使用，同時要對建材的“兩證”進行檢查，看其是否齊全及是否符合建筑要求。

2.4門窗中防滲漏施工措施

建筑中的門窗出現滲漏的最主要原因是門窗沒有和墻體緊密砌合，在進行墻面施工時沒有做針對性的處理，在一段時間的使用后，就會在門窗與墻體之間裂痕，再加上平時雨水的沖刷，門窗與墻體之間就會出現滲漏的現象。對此，在進行房屋建筑施工的過程中，要根據建筑的實際選擇門窗的工藝，使門窗和墻體之間能夠平順過渡，避免產生裂痕問題。另外，對縫隙填充材料的選用，要選用門窗和地面兩者都可以貼合的材料，疏漏兩者的其中一個都會產生滲漏現象。

3房屋建筑施工中防滲漏施工技術改進措施

3.1選購高質量材料

①嚴格控制建筑施工材料，始終把質量放在第一位，對選購的建材做好記錄。在對選購的防漏建材進行安裝施工時，需要做二次檢驗，避免因保管不當或者存放時間過長等因素，從而降低防滲漏材料的性能，并將低性能的防滲漏材料運用到防滲漏施工中。②作業人員要嚴格遵守施工要求，最大限度地避免防滲漏材料的性能受到影響。如，在對屋面施工項目進行防滲漏施工時，要按照少次多量的涂抹方式進行操作，并且在每次涂抹時要保證涂抹的時間間隔，待涂料干燥以后再進行下一次的操作，要充分保證其防滲漏的功效。

3.2完善方案設計

①要求方案設計人員要具備專業的建筑設計知識和足夠的建筑設計經驗，建筑施工單位可以根據建筑工程的具體施工情況制定出針對設計人員的培訓內容，在提升設計人員的設計能力的同時，還要確保設計方案的科學性、合理性;②設計人員在進行建筑方案設計之前需要根據施工現場的情況與客戶對施工的要求進行操作，要對建筑中容易出現滲漏的地點，以數據的形式進行記錄，以此作為立體式設計的依據;③設計人員需要特別針對建筑中容易出現滲漏的部位，進行特殊設計，如建筑中的外墻、屋面以及廚房衛生間等。

3.3開發防滲漏技術

在處理房屋建筑中的滲漏問題時，在對防滲漏技術合理運用的基礎上，還應加大對防滲漏技術的研發與創新，并且能夠成熟地應用到房屋建筑施工過程中。首先，建筑行業中的相關部門要密切關注國內外比較先進的防滲漏技術的創新，要對防滲漏技術不斷的學習，善于總結房建施工中休閑的具體問題，并制定出解決方案。其次，對建筑的中出現滲漏的具體位置，要采用具體的防滲漏措施，如針對建筑外墻的滲漏問題，可以采取特殊的雙層防護體設計方式，對墻體進行二次涂料的涂抹，要對防滲漏技術做到精細化利用，從而使建筑房屋的整體質量得到保障。

4房屋防滲漏施工注意事項

首先，應該根據施工經驗判斷出房屋中容易出現滲漏的位置，并綜合分析引起滲漏的原因，之后再制定針對性的策略進行防滲漏處理。其次，還應該結合現實要求選擇合適的防滲透處理技術，提高房屋的防滲透性能。施工單位應該提高防滲漏施工意識，不斷提高施工人員的技術水平，定期考核員工的專業素養。再次，建設單位在防滲漏施工過程中應該不斷強化施工管理，加大監督力度，對材料進行嚴格審核，從根本上提高防滲透工作的質量。

結束語：

防滲漏施工是房屋建筑施工中非常關鍵的環節，能夠使屋頂、墻體、地下水、廚衛等滲漏問題得到解決，還可使房屋建筑使用壽命延長，提高建筑整體美觀度。但在我國建筑事業不斷發展的今天，建筑物結構日益復雜，功能趨向于多元化，而房屋建筑防滲漏施工技術也應該不斷改進與優化，方可與各類房屋建筑防滲漏施工標準同步，為公眾提供更溫馨舒適的居住與生活環境。

參考文獻：

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