基于建筑經濟角度的建筑產品與建筑生產

彭小波

摘要：在現代科技突飛猛進的發展過程中，逐漸帶動了建筑行業的發展，特別站在現代建筑經濟角度來看，其中建筑生產和建筑產品的重要性得到充分的突出，它們與建筑行業的發展存在一定的關系。本文將從建筑經濟學的角度，對建筑產品和建筑生產進行簡要分析，從而為促進建筑行業的發展提供理論上的依據。

關鍵詞：建筑經濟角度;建筑產品;建筑生產

前言：

社會經濟發展促進了建筑經濟的發展，同時建筑經濟的發展推動了社會經濟的發展，其中最關鍵的部分就是建筑產品和建筑生產，他們對建筑行業的發展狀況都有直接的關系，分析與研究建筑產品與建筑生產，必須與城市的發展規劃和建筑行業的特點相聯系，對它們的研究將會對建筑企業或單位的組織形式以及相關的運行機制出現產生一定的影響，具有十分深遠的意義。下面就從建筑經濟學的角度詳細的闡述建筑產品和建筑生產。

1對建筑產品進行詳細的闡述

1.1建筑產品的概念

在建筑行業中通過建筑生產的表現形式為人們社會提供一項具有使用價值的建筑物就是建筑產品。其中要嚴格審核建筑設計，在采購原材料和相應的機械設備時也要進行嚴格控制，不僅要確保建筑生產順利進行，而且還要保障建筑經濟得到有效的控制，從而說明了建筑產品就是一個具有使用價值和一個外在形態的綜合性產品。通常我們從使用性能把建筑產品大概分為三類，一種是建筑生產出的一個空間形式，可以給人們提供以供的優良的居住環境;一種是不具有空間的形式的，比如說公路、橋梁等等;還有一種就是為其他產品提供一定的輔助建筑工程，比如說管線安裝等等

1.2對建筑產品的價值和消費進行詳細的闡述

就建筑經濟角度對建筑產品進行詳細的分析，其中分析要點不僅包含了建筑產品的價值，而且還包含建筑產品的消費情況，而且其中還要詳細的分析成本和消費的市場經濟，以及分析稅收利潤消費心理狀況。建筑產品需要具有一定的使用性能，從而能夠滿足人們的使用需求，從而能夠實現最大的收益價值和商業價值。通常建筑產品的價格直接體現了使用價值，同時使用價值也直接反應了建筑產品的價格，其中價格主要體現在成本價格和功能價格等等，這也是所謂的生產價格。其中交換價格主要建立在生產價格的基礎上，另外還要確定市場需求消費的心理因素。通常交換價格和生產價格之間相抵的結果就是收益價格，所以生產收益直接影響到交換價值。然而建筑產品的基本性能和資產特性都是通過價格來體現的，而且根據建筑產品形狀大、價值大和功能性較強的特性，由此證明了建筑產品的交換價值和一般的價值是有很大區別的。

建筑產品是通過流通和消費來實現價值互換的經濟目的，不過建筑產品在流通和消費過程中還是與其他商品有一定的區別性的，建筑產品主要的流通和消費形式就是租賃和出售的形式。然后建筑產品具有一定的特殊性質，它的外形比較龐大，而且又具有一定的固定性，因此在反復流通過程中，它的地點都是一致的。然后建筑產品主要的消費對象多半都是全體群眾，如公路這種建筑產品的使用對象就是所有的人民大眾，所以在建筑產品定價的同時要充分考慮到人們的收入水平，從中也能體現出建筑產品消費的普遍性和長期性。

除此之外，建筑產品的消費存在的缺點也與其他商品是不同的，建筑產品的功能沒有一般商品功能性質表現得更加直觀，其中建筑產品的功能缺陷通常都要消費者使用之后才慢慢顯示出來的，然而在此階段降低了建筑產品的經濟效益，同時也為建筑產品后期維護保障行業發展有一定的推動作用。

1.3建筑產品的使用期限

通常建筑產品的使用期限都是比較長的，一般都是竣工之后到無法使用這段時間，其中建筑產品的使用期限主要受到施工質量的影響，當建筑產品存在一些不大的問題時，都是可以就行修補的，但是如果要是因為某些問題而引發建筑坍塌現象，那么就會嚴重影響到經濟效益。

通常建筑產品質量不僅包含了建筑材料的質量，而且還包含了建筑施工工藝方便，也就說我們常說的建筑生產的建造和使用功能等等，要是其建筑質量問題而導致坍塌現象就會加強控制建筑工程的質量，從而保護人們的財產安全和人生安全，從中也說明了建筑生產的關鍵就是建筑質量的控制。

在如今社會經濟高速發展過程中，在很大程度上縮短建筑產品的使用期限，也就是說建筑產品的實際使用壽命要比理論上的質量壽命要短一些，但是從建筑經濟調度來說，建筑在生產過程中要充分考慮到經濟效益和經濟環境情況等其他因素。

2就建筑經濟的角度詳細分析建筑生產

2.1簡要闡述建筑生產的概念

建筑產品施工的建設過程就是所謂的建筑生產，就目前建筑經濟角度對建筑生產的概念進行詳細的分析其中包含了生產單位的管理方式，而且還包含了施工人員的施工工藝，另外還包含了建筑工程的各種施工成本。建筑生產具有單件性、周期長、工程量大、資金回收慢等其他特性，其中建筑生產的單件性主要表現在多樣化的施工和建筑設計方面等;工程量大主要表現在整個建筑工程的面積是比較廣泛的，所以導致建筑工程施工周期也比較慢，其中還有很多因素都會導致各個問題出現，比如說設計不過關、材料不合格、施工方案不過關等等;資金回收慢主要是因為在建筑產品消費是一筆不小的數目，如果資金回收慢就會影響到整個工程施工質量和施工進度，就會為建筑工程施工造成很大的風險。

2.2建筑生產效率

建筑生產過程的投入和產量的比例就是建筑生產效率。建筑生成的投入大小對建筑生產效率有直接影響。通常建筑生產效率其中包含了原材料和勞動生產效率等，其中最常用的就是勞動生產效率，它又可以分為個別生產勞動效率和社會勞動生產效率，其中個別勞動生產率主要指的是企業生產勞動效率，而社會勞動率主要是在計算勞動生產率的時候是通過相關部門的專業人士來完場的。在對建筑生產效率進行研究的時候，主要就是對分析內容就是勞動生產效率的影響因素，從而促使勞動生產效率的進一步的提高，因此要對勞動生效效率的方式進行加強，并且還要提高建筑工程施工人員的綜合素質。

2.3建筑生產的發展趨勢

在建筑產品生產過程中，我們不僅要嚴格控制建筑工程施工工藝，而且還要對建筑工程的原材料和設計進行嚴格的把控，有效的節約生產要素的各個環節，從而在很大程度上促進建筑生產的發展。隨著社會經濟的發展，我國科學技術的發展也是突飛猛進的，從而在很大程度上推動了建筑生產力的發展進程，為了讓建筑生產發展作用中充分體現出相應的科學技術，然后詳細的分析研究建筑生產技術的作用，并且進行有效的定量和測算，其中要確保定量分析方法的合理性，從而建立一個健全的定量分析體系，促使工程預算和實際工程成本不會有太大的偏差，不僅在很大程度上提高建筑生產的經濟效益，而且好保障了建筑生產的發展方向的調整和規劃的科學性。

結束語

現如今國家的進步使得經濟與建筑緊密相連，為創造適合當代需要的產品，根據經濟剖析不斷改進建筑生產才是最切合實際的方法，也是建筑業穩定發展的關鍵條件。建筑行業的進步不能缺少科學理論的支持。所以，建筑技術人員是建筑業進步發展的主要推動力。因此相關的建筑施工人員要要根據建筑經濟調度詳細分析和探討建筑產品和建筑生產，促使人們生活水平有很大程度的提高，同時推動建筑行業的發展，促進我國經濟效益的提高。

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