建筑安裝工程實施階段造價控制探討

宋國鋒

摘要：建筑安裝工程的工程造價預(yù)算會受到許多因素的影響，高效的造價管控體系能夠有效確保項目施工的進(jìn)度，因此，在施工的過程中，要根據(jù)工程預(yù)算選擇合適的材料與設(shè)施，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選材與施工，這樣才能有效控制工程造價。基于此，本文對建筑安裝工程造價管理問題以及建筑安裝工程實施階段造價控制的措施進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：建筑安裝;工程造價;影響因素

1分析建筑安裝工程造價管理問題

1.1未提前規(guī)劃，簽證單較多

在施工時，由于缺乏對施工圖紙的深入了解，在進(jìn)行安裝時會出現(xiàn)許多的問題，造成項目設(shè)計施工反復(fù)更改。施工設(shè)計圖紙未能與裝飾工程及土建工程進(jìn)行綜合考慮設(shè)計，就無法真實反映現(xiàn)場的施工狀況。在對同一空間相互交叉的管道進(jìn)行設(shè)計時，由于缺乏合理的規(guī)劃，就會出現(xiàn)反復(fù)施工的情況，雖然能夠滿足人們的使用需求，但在一定程度上缺少美觀性。因此在建筑安裝工程施工的過程中，要根據(jù)實際的安裝情況進(jìn)行規(guī)劃，減少簽證的變更，使建筑安裝工程能夠在有限的時間內(nèi)按照標(biāo)準(zhǔn)如期完成。

1.2安裝定額與安裝工程之間的偏差

建筑安裝工程涉及許多環(huán)節(jié)，隨著機械化安裝水平的日益提高，在進(jìn)行工程驗收時相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)也在逐漸提升。國際化的驗收標(biāo)準(zhǔn)，加之新工藝、新材料的應(yīng)用，通常會導(dǎo)致現(xiàn)有的安裝定額與安裝工程存在一定的進(jìn)展偏差，難以體現(xiàn)當(dāng)前的市場價值，對市場價造成影響。

1.3工作人員未對使用產(chǎn)品的材質(zhì)及規(guī)格進(jìn)行驗收

在進(jìn)行建筑安裝工程施工時，人們通常對安裝的效果美觀程度非常重視，經(jīng)常會使用許多的暗裝、暗敷。對這種類型的施工進(jìn)行驗收時，相關(guān)人員無法憑借現(xiàn)場驗收，對施工的結(jié)果進(jìn)行檢驗，也無法對使用產(chǎn)品的材質(zhì)及規(guī)格進(jìn)行驗收，因此常常會出現(xiàn)偷工減料或不符合標(biāo)準(zhǔn)等現(xiàn)象。建筑安裝工程包含許多種類，所涉及的原材料種類較多，且不同品牌的材料價格差異較大，應(yīng)當(dāng)合理選擇施工過程中所使用的原材料，有效控制建筑安裝工程的造價。

2 建筑安裝工程實施階段造價控制的措施

2.1 優(yōu)化設(shè)計方案

對于建筑安裝工程來說，設(shè)計是建筑安裝工程的基礎(chǔ)工程，也是工程預(yù)算的重要條件。因此，在控制建筑安裝工程造價時，設(shè)計工作應(yīng)是控制的重點。在設(shè)計過程中，設(shè)計人員只有充分掌握施工條件、施工設(shè)備、施工材料和施工工藝的具體要求，才能在保證施工材料質(zhì)量的前提下，選用價廉優(yōu)質(zhì)的施工材料。此外，對于施工設(shè)備和施工工藝，為了降低故障概率，有必要深入研究行業(yè)特點，選擇最符合要求的設(shè)備。此外，為了減少設(shè)計方案與施工實踐之間的誤差，設(shè)計人員應(yīng)加強與施工人員的溝通，以控制施工安裝成本。最后，對于設(shè)計人員來說，在建筑安裝工程設(shè)計過程中，需要深入施工現(xiàn)場，了解和調(diào)查實際情況，結(jié)合實際施工進(jìn)行工程設(shè)計，編制工程造價，然后由相關(guān)部門對相關(guān)方案和預(yù)算進(jìn)行全面審核，將誤差控制在合理范圍內(nèi)，最大限度地提高建筑安裝工程造價的控制水平。

2.2 提高招標(biāo)環(huán)節(jié)管控力度

針對建筑安裝工程造價進(jìn)行管控過程中，招標(biāo)工作有著非常重要的位置，因此，在工程項目開展招標(biāo)過程中，一定要嚴(yán)格根據(jù)規(guī)定完成招標(biāo)工作，科學(xué)合理的識別工程招標(biāo)定價，看其是否具備合理性。項目招標(biāo)過程中，為了獲得建筑權(quán)，部分企業(yè)都會使用低價中標(biāo)的方法，后期在工程項目建設(shè)期間變更施工方案，由此來獲得更大的經(jīng)濟效益，導(dǎo)致建筑企業(yè)沒有辦法準(zhǔn)確掌握工程項目的實際造價，并且也不利于工程造價的管控。在工程項目投標(biāo)過程中，要保證投標(biāo)內(nèi)容的公平性，為投標(biāo)企業(yè)提供更加公平的機會。在招投標(biāo)階段，要嚴(yán)格審核和把關(guān)投標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)，包括企業(yè)的前期業(yè)績和技術(shù)管理水平，選擇報價合適、資質(zhì)和信譽良好的企業(yè)。工程造價人員應(yīng)根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)確定定額和收費要求，并根據(jù)工程周邊環(huán)境和工程施工難度確定基價，避免基價偏低和施工不良行為企業(yè)，這將導(dǎo)致工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，后期返工成本將增加，同樣，也很難通過避免過高的底價造成資源的過度浪費來合理控制工程成本。

2.3 編制管理考核標(biāo)準(zhǔn)，增強管理人員的責(zé)任意識

在施工過程中，要對具體的管理人員、施工人員以及成本造價人員進(jìn)行專業(yè)化的培訓(xùn)，提升整體施工人員的素質(zhì)。管理人員要有明確的責(zé)任意識，通過制定相應(yīng)的管理考核標(biāo)準(zhǔn)，對整體的工程施工進(jìn)行準(zhǔn)確的把握，根據(jù)設(shè)計圖紙結(jié)合具體的施工情況進(jìn)行施工，確保方案能夠有效落實與執(zhí)行。負(fù)責(zé)成本造價的人員要根據(jù)具體的施工情況，結(jié)合相應(yīng)的數(shù)據(jù)，科學(xué)合理地制訂預(yù)算方案。施工人員則要通過專業(yè)化的培訓(xùn)，明確施工過程及相關(guān)工藝，保證施工方案能夠準(zhǔn)確落實，減少施工過程中的浪費現(xiàn)象。通過對工程項目人員的科學(xué)有效管理，調(diào)動施工人員的積極性，確保整體的建筑安裝工程能夠順利進(jìn)行。

2.4 建筑安裝項目采用招標(biāo)管理制度

工程投標(biāo)的核心是報價。為了提高建筑安裝工程招投標(biāo)管理質(zhì)量，完善相關(guān)制度，運用清單計價的實用工具，需要完成以下兩個方面的工作：一是從企業(yè)做起，提高風(fēng)險意識，增強核心競爭力。只有制定科學(xué)合理的報價，公司才能獲得競爭優(yōu)勢，贏得市場。然而，這就要求公司擁有高水平的管理體系和高水平的施工技術(shù)。利用這些優(yōu)勢，建立完整的信息管理系統(tǒng)，并通過這些優(yōu)勢合理投標(biāo)。其次，要做好投標(biāo)報價的編輯和評審工作。在投標(biāo)報價中，選擇最終投標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)和支付工程進(jìn)度的重要依據(jù)主要體現(xiàn)在投標(biāo)人的管理和技術(shù)水平上。因此，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)實際情況，嚴(yán)格按照項目清單對綜合報價進(jìn)行綜合估算。此外，招標(biāo)人根據(jù)通用條款客觀地描述和確定投標(biāo)人提供的工程清單，實際上考慮到投標(biāo)人之間的差異，這一點非常重要。因此，針對這種情況，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)自身優(yōu)勢和資源，適當(dāng)調(diào)整估算和報價，以提高投標(biāo)價格的準(zhǔn)確性。

2.5 仔細(xì)審查施工圖紙，保障施工圖紙精準(zhǔn)性及可行性

在對建筑安裝工程進(jìn)行造價預(yù)算時，要嚴(yán)格審查施工圖紙，對相應(yīng)的項目建設(shè)及工程計劃進(jìn)行深入的了解與把握，確保施工圖紙的準(zhǔn)確性及可行性。一旦超出預(yù)算，要根據(jù)具體的施工情況與施工圖紙進(jìn)行對比分析，找出超出預(yù)算的根本原因。在施工過程中還要加強交流溝通，避免出現(xiàn)工程重復(fù)施工的現(xiàn)象，對相應(yīng)的問題進(jìn)行準(zhǔn)確的調(diào)整，才能夠有效地掌握工程造價預(yù)算的變化。

2.6 對安裝材料的預(yù)算價格實施有效管理

安裝工程造價中包括的重要內(nèi)容之一就是安裝材料的價格，基于市場經(jīng)濟體系下，建筑材料的價格不再受到限制，因而價格變得十分混亂，而且存有很大的差異。基于此，工程造價管理部門應(yīng)借助互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢來構(gòu)建出安裝材料價格信息的網(wǎng)絡(luò)平臺，不斷加強各地區(qū)的信息共享，以此來保證材料價格信息能夠變得更加準(zhǔn)確和實用。結(jié)合當(dāng)前的市場行情，可采取如管理公開建筑材料價格那般來定期公開安裝材料的價格信息，用以提供價格參考來實現(xiàn)安裝材料價格的動態(tài)管理。

3 結(jié)束語

總之，將工程造價工作做好非常重要，這項工作也是降低資金浪費，提高經(jīng)濟效益很重要的前提保障。所以為了使資金能夠得到合理配置，確保工程項目造價和實際情況相符，進(jìn)一步推動工程項目質(zhì)量的提高，盡可能將建筑安裝工程的作用充分發(fā)揮出來，加強對工程造價的重視度，為施工單位帶來更多經(jīng)濟效益，進(jìn)一步推動我國建筑業(yè)的長遠(yuǎn)穩(wěn)定發(fā)展。

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