關于建筑工程規劃驗收竣工測量關鍵工藝分析

張培勇

摘要：城市化的建設與發展，使得建筑工程的數量逐漸增多，關于建筑工程規劃以及竣工驗收的工作備受政府以及民眾的關注，尤其是工程竣工驗收時的測量工藝。建筑工程竣工測量是確保建筑安全投入使用的最后一道關卡，其測量質量的高低直接影響著建筑工程的施工意義與使用價值，此次論文研究的重點在于對建筑工程規劃驗收竣工測量的關鍵性技術與工藝的分析。

關鍵詞：建筑工程;工程規劃;工程驗收;竣工測量;測量工藝

竣工測量是檢驗建筑工程施工質量的最后環節，其所涉及的測量事項以及測量內容眾多，相關的測量技術與測量工藝較為繁雜，需要測量單位認真對待，注重合理選用測量技術進行工程竣工的測量操作。測量人員合理選用測量技術，并注重測量工藝操作的規范化，有助于確保建筑工程竣工測量的精準性，有助于為工程質檢部門質檢報告的擬定提供重要的數據信息參考。

一、建筑工程規劃驗收竣工測量的內容

建筑工程的竣工測量工作需要測量人員依據建筑工程的施工原則，對建筑工程的結構質量從里到外，從上到下進行全方面的檢測，并將檢測的相關數據記錄在建筑竣工測量總平面圖紙上，以便于為建筑企業的工程驗收提供數據參考，使其成為國家建筑工程質檢部門檢測工程結構質量的重要依據[1]。竣工測量人員應優先對建筑結構的隱蔽處以及地下管道結構位置進行詳細測量，認真記錄建筑每一結構的具體位置及標高，對于復雜結構的測量可輔之以草圖作為重要數據記錄的方式之一。竣工測量圖紙的標記需要依據國家制定的建筑標準，在結合建筑施工圖紙的設計合理選擇符號圖例進行標記。此外，還需要注意施工編繪工作的審查，有助于確保工程施工繪制的精準性。

二、建筑工程規劃驗收竣工測量的關鍵技術

（一）建筑高度計算

在我國，建筑工程的施工高度是有明確規定的，不同類型的建筑工程其建筑高度要求也會不同。因此，在建筑工程驗收竣工測量工作中，建筑高度的計算備受社會關注。經濟的發展，使得民眾的生活水平不斷獲得提高，民眾逐漸開始關注自身的安全住房問題，建筑的高度直接影響著民眾居住環境的光照時長以及建筑間距。建筑高度的測量與計算方式受建筑類型的影響，例如別墅與平層建筑之間的高度測量方式存在一定差異，針對于別墅類建筑工程高度的測量，測量人員需要測量建筑內地臺到檐口頂之間的總距離，而對于平層建筑高度的測量，測量人員需要測量內地臺到屋頂女兒墻之間的總距離。

（二）工程面積計算

建筑工程驗收竣工測量技術還包括工程面積的計算，工程面積的計算可為城市的規劃提供參考依據，有助于保障我國城市建設與規劃的科學性與合理性。首先，對于建筑坡屋頂頂層面積的計算，測量人員應該注意建筑類型的區分，針對于別墅工程面積的計算，建筑坡屋頂空間面積的計算應將測量高度控制在2.1m以上，測量人員在此高度基礎上對工程面積進行全面計算[2]。其次，對于建筑底面積的計算，測量人員需要優先計算建筑投影處形成的面積，以建筑首層平面的外墻邊線作為面積計算的參考線，測量期間還需要注意首層建筑中架空層的面積，最終建筑底面積的計算需要加上建筑架空層柱邊線形成的投影面積。

三、建筑工程規劃驗收竣工測量的關鍵工藝

（一）工程圖紙測量

建筑驗收竣工測量的工作內容包括竣工圖紙的現場審核，工程圖紙測量需要測量人員注意以下內容：（1）測量范圍應該以工程合法土地占用面積為準，如實際建筑面積超出合法占地面積，則測量人員需要將超出的建筑面積進行繪制，形成測量驗收調查圖紙。竣工后的建筑工程，測量人員需要將樁號設置在三層交叉點上方，測量人員需要至少選三個拐角坐標作為測量點，各測量點之間的間距不應超過150m[3]。（2）對于建筑平面位置與形狀的測量應該優先考慮建筑的面積測量要求，測量人員需要特別注意建筑墻角、煙囪、樓梯等特殊位置的測量，在正式進行測量時，需要重視建筑偏心的校正。

（二）工程圖紙編輯

工程圖紙編輯的工作意義在于能夠為建筑的規劃與管理提供理論數據與實際數據進行對比的機會，工程圖紙的編制需要注意以下內容：（1）竣工圖紙的正規比例應為1：500，同一建筑工程工程圖紙的繪制應在一張圖紙上進行，如若建筑占地面積巨大，可酌情考慮分區編輯。圖紙的編輯應該設計重疊部分，并在圖紙下方清楚標明重疊部分的編號或者是建筑名稱等，工程圖紙最前頁需設計一張交匯表，詳細標明工程圖紙的各項編號及相關說明等[4]。（2）建筑的陽臺圖紙，又或者是懸挑的建筑結構圖紙，應與主建筑的圖紙進行分開編輯，陽臺及懸挑建筑的結構只需在建筑圖紙中用虛線標記位置即可。

（三）控制點的配置

在建筑工程竣工測量的工作中，控制點的配置十分重要。建筑水平控制的起點應該以建筑工程勘測的控制點為測量點，控制點的位置高度應高于建筑的三級交叉點，最低不應低于建筑工程的四級精度[5]。如若測量人員在實際測量工作中，無法確定工程圖紙上建筑的坐標以及建筑的高程，則會對建筑工程外部坐標及高程的測量產生影響，使得竣工測量缺少起始數據做參考。此時，對于控制點的配置，測量人員可以采用網絡RTK技術進行控制點的部署，控制點的部署需要設置在同一區域，有助于提高竣工測量的精確度。

結束語：

對于建筑工程的規劃與驗收工作，建筑企業必須認真對待，尤其是工程竣工時的測量工作，在城市化建設過程中，竣工測量是重要的施工環節，其對城市規劃的動態管理工作具有重要影響。竣工測量主要包括建筑高度測量以及工程面積測量等技術，其關鍵性工藝主要包括工程圖紙的測量與編輯、控制點的配置等，高質量、規范化的竣工測量可提升建筑工程的規劃水平以及驗收效率。

參考文獻：

[1]肖亮. 建筑工程規劃竣工測量技術與方法研究[J]. 工程技術研究，2019，4（08）：91-92.

[2]楊飛雁. 建筑工程規劃驗收竣工測量工藝研究[J]. 建材與裝飾，2019（23）：244-245.

[3]龔錦華. 建筑工程規劃驗收竣工測量關鍵工藝探究[J]. 決策探索（中），2020（12）：29-30.

[4]羅兵. 建筑工程規劃驗收竣工測量關鍵工藝探究[J]. 科技創新導報，2019，16（30）：32+34.

[5]逯瑞霞. 建筑工程規劃驗收竣工測量關鍵工藝分析[J]. 中國新技術新產品，2020（15）：111-112.

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