從建筑工程造價預結算審查看建筑施工成本管理

黃愛翔

摘要：建筑工程企業如何在工程中對投資做好管理，降低施工成本是企業經營者的重要工作內容，只有有效的控制施工成本，才能為企業創造更大的價值，建筑工程的造價預結算審查功能做能夠有效的起到降低施工成本，降低投資的風險，提高建筑企業的凈利潤的作用，為企業以及行業的健康良性發展奠定基礎。

關鍵詞： 施工成本;建筑工程;降低施工成本;預結算審查

引言：

任何企業的生存和發展都是以效益為目的的，創造效益的措施就是開源節流，建筑工程行業也不例外，只有有效的控制施工成本，才能為企業創造更大的價值。全過程的工程造價管理是有效控制施工成本的有效手段，預結算審查是重要的實施途徑，全面有效的做好預結算審查工作可以起到降低施工成本，為企業創造更大的經濟效益。

工程造價概述

工程造價就是建設某項工程投入的全部所有的各種費用。建筑工程在施工實施階段，施工的時間跨度長、施工場地的空間跨度大、工序工種繁多等原因容易導致施工過程不能得到有效的監控，不能及時對施工情況進行正確的反饋，給建筑工程造成資金上的浪費或者工程質量不符合設計圖紙，影響到工程造價控制，進而影響公司的聲譽和效益。建筑工程預結算就是以施工圖和施工方案作為依據，計算出這項建筑工程量，然后對照現行有關聯的類似工程量消耗定額，并結合所在區域原輔材料預算價格、建設費用等制定的確定工程造價的文件。在編制文件過程中涉及到非常復雜的專業技術工作，因過程繁瑣環節多，不可避免的出現一些失誤和不足之處。為此建筑施工預結算審查就是來消除這種失誤和不足之處的重要舉措，同時也是有效進行建筑工程成本管控的必要手段。

二、建筑工程造價預結算審查的相關內容

建筑工程造價預結算的審查是為了可以保證預算過程的盡量做到準確，也符合國家的有關規定，從根本上去全面控制施工的各種成本，為企業創造財富的同時，也為國家節約資源，實現可持續發展，因此建筑工程的造價預結算審查工作是整個工作鏈條中的重中之重。建筑企業應該從工程量、單價、各類費用等多方面進行相關的審查工作。

工程量的審查

此項審查是審查的重點和關鍵，必須引起高度重視，因為一旦出現工程量有誤，不僅影響到工程量本身的增加，還會導致與之相關的一系列費用隨著發生變化，甚至會出現整個項目嚴重超預算的情況出現。本著行業內通用的相關原則來開展審查工作。一方面審查項目完整程度，技術人員根據項目施工圖紙與具體施工一一核對，確保吻合，防止重算與漏算的情況出現;另一方面審核項目工程量，依據工程量的計算規則和設計圖，核對內容尺寸計算規則計算過程等是否正確。

單價的審查

建筑材料單價的審查應選擇適當的原則去進行審查，以適和這一工程量的相關報價為方案，選擇類似報價的來進行參考，若都沒有就需要投標人與業主協商，確定雙方同意認可的報價。但在實際過程中，有時會出現因種種原因，重復申報的現象發生，審查時要多留意此類現象。

各種費用的審查

審查各種費用的計取是否符合相關規定，如安全防護、排污等費用都要按照此時此地的標準來進行計取，在結算的審查中還要審查原材料的預算價格和實際的市場價格是否相符，不能存在大的偏差，以確保材料價格的準確性和合理性。

定額套項的審查

審查工作要做的是施工過程中的施工內容是否與最初的圖紙設計內容相符，建筑材料的使用是否合規，易耗品的更換要保留相應的憑證備查，注意認真仔細注重細節，杜絕高套定額的情況發生。

三、如何做好建筑工程造價預結算審查工作

1、預結算審核工作人才隊伍的建設

預結算審核人員必須有良好的過硬的專業知識水平，還需要對工程設計、施工工藝等建筑工程知識有比較深入的了解，更需要有敏銳的觀察能力和奉獻精神，這些能力和精神的培養鍛煉需要長期日積月累的一個過程。一個高素質的預結算審查人員對建筑工程企業來說至關重要，能為最終企業的施工成本管理管控做出重要貢獻。

2、選擇科學合理的工程造價預結算審查方法

不同的建筑工程其規模以及內在的復雜程度各不相同，故而建筑項目施工也存在較大差別，那么建筑工程就應該適用這一工程的審核方法，這非常關鍵。通常的工程造價預結算審核方法包含有：全面性審核方法、重點審核方法等多種方法，但前兩種是最常用的。下面以全面性審核方法來說，這一方面比較適用于投資金額較少、施工內容也比較簡單、單一的工程項目，一般認為這種審核方法比較全面，審核質量也高，但這一審核方法也存在明顯的不足，比如存在工作量較大，審核的周期較長，針對性不強、審核成本高等缺點。為此應根據實際情況選擇適用的科學合理的工程造價預結算審核方法。

3、加大對施工涉及材料價格的審查力度

此項審查是審查的重點內容之一，材料價格隨著市場的變化會出現不同程度的波動，特別是鋼材等大宗材料，在個別年份甚至會出現大幅波動的情況出現，給預結算審查增加了非常大的難度，由此導致審核結果出現極大的不確定性，所以在實際審核過程中需要根據實際情況進行適當的微調整，不過需要指出的是，對于合同中已明確要求的不能調整的項目應嚴格遵守，不能違反。另外在實際的施工過程中還有某些因不可抗拒因素導致的停工或工期延長等情況，在審核時也要引起關注，適當考慮。

4、重視招標文件和合同協議的審查

審查人員應高度重視并明確指出工程造價計算方法和依據的相關文件，文件還需包含招標文件、合同協議等重要文件，因為它們能起到重要的參考指導作用。在進行預結算審核時，必須熟悉并實時動態掌握整個建筑工程的主體施工工程以及相關配套設施，以及各種常見并繁雜的合同文件，細致審核并全面認真分析，避免審核中出現漏項和重項。

結束語：

建筑工程預結算審查對企業控制建筑施工成本至關重要，對建筑工程工程量、單價、各種費用、定額套項等審查能夠發現施工中存在的影響成本的關鍵因素和問題，通過加大專業人才隊伍建設，選擇科學合理的審查方法，加大對施工材料的審查力度，重視招標文件和合同的審查等措施，定能最終對企業的成本管控起到積極的影響，提升企業的生存和發展空間。

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