昆明廠房類工業遺產保護與再利用

桂 濤，南月慧，張瑩博

（云南師范大學文理學院，云南 昆明 650500）

1 昆明主城區工業遺產概況

1.1 昆明工業發展歷程概述

近代歷史上的昆明因地處西南內陸，受高原群山的阻隔，交通極為不便，經濟發展也很緩慢。近代工業在昆明雖已萌芽，但水平低下，一直處于工場手工業階段。晚清后，開放為“自辟埠”，工業有了一定發展，滇越鐵路促進了昆明工業快速發展。抗戰后，東南沿海地區許多工廠內遷重慶、成都、昆明、西安等地，帶來優秀人才、雄厚資金、先進技術和設備，使這些地方成長為工業經濟發展的新中心。云貴川作為抗戰大后方迎來了近代工業發展的高潮，建立起了一系列新的工業區，并在昆明形成了海口、馬街、茨壩、昆明市區4個主要的工業基地，這些工業設施為昆明在新中國成立后繼續大力發展工業奠定了堅實基礎。

時至20世紀90年代末，由于國家工業發展戰略的調整、城市發展規劃的需要以及市場和企業自身經營的原因，一些工業生產企業逐漸在市場中失去競爭力，開始縮減生產、調整、合并、轉產或改建、搬遷，使得一部分廠房、倉庫、辦公樓被廢棄或閑置，成為工業遺存。如果將其拆除重建，不僅浪費資源，也割斷城市歷史文脈，因此，對廢舊工業建筑的保護、改造與再利用開始受到各方的廣泛關注。

1.2 昆明主城區工業遺產的形成與分布

2010年，昆明市實施“退二進三，工業入園”戰略，主城區工業企業紛紛遷出，老廠閑置，其中有一部分企業成立了商業運營管理公司，試圖由傳統機械制造企業轉型為文化創意產業集群。這些存續下來的工業廠房建筑成為昆明主城區工業遺產的代表，而其他大部分老廠則在城市舊城區改造中逐漸消失殆盡。

經過對主城區工業遺產的梳理，現初步完成轉型升級的項目共有7個（見圖1），分別是昆明市區北部的871文化創意工場；昆明市區西北的108智庫空間、金鼎1919文化創意園、秘境M60文化創意園；昆明市區以西的創庫藝術主題社區、春雨937工業遺產文化街區；昆明市區東北的KM1958創意產業園。它們的分布位置顯示出當時的昆明工業布局，坐落于城市郊區的工廠隨著城市發展已進入昆明主城區范圍，交通通達便利，區位優勢明顯，具備良好的開發基礎和較強的發展潛力。

圖1 昆明市區舊廠房改造項目分布

1.3 昆明主城區工業遺產的基本情況

現存的7項工業遺產在建廠歷史、建筑規模、運營狀況方面都各有不同，通過對其基本情況的梳理（見表1），可為其保護與再利用提供依據。

表1 昆明主城區工業遺產的基本情況

創庫藝術主題社區位于昆明市西山區西壩路101號，前身為成立于1958年的昆明機模廠。2000年，唐志岡、葉永青等藝術家租賃老廠區搬遷后閑置下來的舊廠房作為藝術家工作室、設計室，其后逐步發展起畫廊、酒吧、餐廳等經營項目，謂之創庫。聲名鵲起的創庫在鼎盛時期曾經入駐過30多位藝術家，是國內最早的藝術家主題社區之一，對云南文創產業的發展意義深遠。

871文化創意工場位于昆明市盤龍區龍泉路，前身是始建于1958年的云南冶金昆明重工有限公司。作為云南本土工業發展具有代表性的一家企業，其鼎盛時期獲得過眾多殊榮。近年來，同樣遭遇發展瓶頸的昆明重工積極求變，于2016年整合自身優勢后積極向文化創意產業園轉型，取得較好效應。

KM1958創意產業園位于昆明市盤龍區穿金路，前身為昆明煤礦機械總廠，是原國家機械委和原中國統配煤礦總公司的大型重點企業。主要生產刮板輸送機、帶式輸送機、單體液壓支柱等產品，2007年在市場經濟的滌蕩下宣布破產，2015年轉型為集文化創意、體育娛樂、餐飲配套設施服務于一體的綜合性文化產業園區。

金鼎1919文化創意園位于昆明市五華區學府路，前身是建于1946年的昆明市輕工機械制造廠。2009起正式運營的金鼎1919是云南省的第一個文化創意產業園區，分為4個片區，發展較為完善。

秘境M60文化創意園位于昆明市五華區普吉路，前身是創建于1949年的昆明蓄電池廠，生產的蓄電池廣泛應用于醫療設備、電信、郵電、計算機等領域。利用現存的30多個車間打造成M60文化創意園，于2015年8月開園。

108智庫空間位于昆明市五華區昆建路，前身是云南圓正軸承廠，因靠近云南藝術學院，廠房被租用作為藝術工作室，逐漸發展為云南老藝術家的集結地，已成長為云南省市區三級重點文化產業項目、省級科技企業眾創空間。

春雨937工業遺產文化街區位于昆明市西山區春雨路，其前身為昆明冶煉廠，1937年搬遷至現地。2018年，昆明冶煉廠的老廠房完成升級改造，選擇轉型發展文創街區。

2 昆明主城區工業遺產的保護與利用現狀

2.1 昆明主城區工業遺產的保護現狀

昆明市乃至云南省對工業遺產的保護起步都較晚，國家文物局在2018年1月公布的《中國工業遺產保護名錄（第一批）》（共100處）中，云南省僅有滇越鐵路和石龍壩水電站2項入選。在昆明市級文物保護單位中也未出現過廠房類工業遺產的身影。西南地區中，成都市的相關工作啟動則較早，在2013年就將工業遺產“東郊記憶”列為成都市“第五批市級文物保護單位”。2017年，“東郊記憶”又入選國家工業遺產旅游基地名單。2019年，昆明市規劃編制與信息中心組織開展昆明中心城區工業遺產建筑調查，2020年啟動昆明市中心城區外工業建筑遺產調查，相關保護工作正在開展中。

由于缺乏相應的政策支持，部分工業遺產未能得到全面保護，比如在春雨937工業遺產文化街區中，原有工業遺存僅有部分得到保留，那些最能代表工業時期特點的煙囪、管道、廊架等元素已被拆除和破壞。因缺乏全面的工業遺產價值評價及科學的廠房改造要求作為指導，7個項目都存在過度改造損壞遺產原真性和完整性的情況。另外，由于缺乏有效的物業管理，還存在私搭亂建破壞整體風貌的情況。

2.2 昆明主城區工業遺產的利用現狀

我國工業遺產再利用模式常見的有3種：①將工業遺產改造為創意產業園、現代藝術區；②利用工業遺產建立主題博物館；③利用工業舊址改造成休閑和娛樂的公共場所。從昆明的7個工業遺產改造和再利用情況來看（見表2），普遍采用第1種模式，即將舊工廠改造為創意產業園。由于改造模式較為單一，昆明現有的幾個創意產業園區同質化較為嚴重，項目業態類似，特色不夠鮮明。如曾經名聲大噪的昆明創庫藝術主題社區在經營數年后，由于租金逐年漲高、園區缺乏統一管理和運營、硬件條件不匹配等原因，原本活躍的藝術家大量流失，園區內部的藝術中心空心化嚴重，現基本已被餐館酒吧所占據。

表2 昆明主城區工業遺產保護與再利用情況

目前，發展態勢較為良好的是金鼎園區，以金鼎山為核心，將金鼎1919、M60創意園、108智庫空間聯系起來形成多個分園，發展為“一核多園”的創意產業集群空間格局。871文化創意工場則是一個改造不完全的綜合體，園區內保留有一部分原來的工業生產設施，另一部分則開發為汽車文化、婚慶文化、咖啡文化、影視文化4個主題空間。2019年，昆明市第二人民醫院臨時轉場至該園區，將辦公大樓改造為醫療用房，使園區的利用方式更加多樣化。

3 昆明主城區工業遺產的保護與再利用策略

3.1 盡快完成昆明市工業遺產文物登錄，出臺保護和再利用政策

從昆明市工業遺產保護和發展現狀來看，當務之急是對昆明市的工業遺產進行專業而全面的建筑調查，摸清工業建筑的現狀。在此基礎上，建立昆明工業建筑價值的評價標準，深入研究昆明工業遺產建筑的保存現狀及價值特色；對具有保留價值的工業建筑遺產進行專項價值評估，開展遺產保護等級劃分研究；盡早將一批重要的工業遺產公布為文物建筑或列為歷史建筑，科學地劃定工業遺產的文物保護范圍、明確保護要求，使之獲得及時和周全的保護。

3.2 樹立整體的工業遺產保護觀和可持續發展的再利用觀

對列為文物保護單位的工業遺產要秉持“保護優先、應保盡保”“原真性”“整體性”原則，明確工業遺產保護是工作的核心；整體性地對各類型的工業遺產實施保護，包括生產車間、倉庫、辦公樓、煙囪、蓄水池等建筑進行全面保護，對損壞處進行精細修繕，對有條件的建筑空間進行合理利用；按照原廠區整體風貌和格局進行恢復，延續廠區肌理，嚴格控制高度。

與此同時，應以傳承工業文化、保護利用工業遺產為核心，在做好有效保護的前提下，通過不斷發掘工業遺產蘊含的豐富價值，探索保護利用新模式，開展遺產保護利用研究。對需要重建或新建的應確保新舊建筑相融相生，從而保證整個地塊高質量保護、高品質利用和高水平管理，塑造別具魅力的工業遺產空間，促使老廠區煥發新活力。