建筑工程造價精細化管理中BIM技術的應用

黃方

關鍵詞：建筑工程;造價精細化管理;BIM技術;應用分析BIM技術可以在建筑工程造價精細化管理中實現對整體建筑施工的運行管理，并能通過數字化技術結合建筑工程的信息數據有效構建三維信息模型，可以幫助建筑工程中的工程人員協同完成工作，有效提升了工作效率，并能節省資源，縮短施工工期有效節省了施工成本，促進了建筑工程現代化綠色可持續發展態勢。現階段，許多建筑企業紛紛引進了BIM技術，并且該技術已經獲得了全球化業界的認可。不僅如此，諸多專業學者也對BIM技術進行了深度分析，并對建筑工程造價精細化管理中的BIM技術應用進行了研究，探討BIM技術在建筑工程綠色項目的實施效果，并對非綠色建筑工程與綠色建筑工程進行了分析。不僅如此，相關工作人員也造價精細化管理工作進行了綠色評估，并對不同的施工場地空間進行了能源消耗分析，以此促進建筑工程造價精細化管理質量水平的提升，加強了建筑工程的監管力度，實現了對建模布置得參數化管理，能夠對施工鉆孔工作進行有效調整，防止出現偏差等問題，實現了對整體施工過程的有效控制管理，有效提升了全面的工程效率，對BIM技術應用進行了充分分析，以供相關工程價值參考[1]。

一、A建筑工程項目概況介紹

A建筑工程項目總占地面積為 10000m2，總建筑面積為40000m2，其中地下 65000m2，地上 30000m2。 地上二層設有人防工程，作為車庫，同時也是核7級二等人員掩蔽所。建筑總高度60m，地上樓層15層，地下2層，主樓結構形式為框架-剪力墻結構，使用年限為50年，安全等級建筑結構為二級，地基基礎設計為，地下室防水等級設為二級，耐火等級為一級，具有8級的抗震效果，防水為一級，主要是進行人員辦公使用。該建筑工程在造價精細化管理過程中有效應用了BIM技術，并采用了可視化方式實現了對造價精細化管理的實時監控，并進行了動態調整，有效提升了該建筑工程對各個施工環節造價成本的有效獲取，實現了對整體項目的信息化管理，有效提升了整體工程項目的管理水平，并在應用BIM技術的過程中實現了對建筑工程投入金額的有效估算，有效加強了A建筑工程造價精細化管理能力[2]。

二、A建筑工程精細化管理施工項目中的重難點問題

（一）施工期限短、任務重

A建筑在施工期間出現了施工期限短且任務重的問題，并且需要在冬季進行施工，導致施工進度緩慢，無法完成預期目標，需要在年底完成封頂工作，這給相關施工人員帶來了不小的壓力[3]。

（二）施工場地狹小，加強了施工人員協調工作難度

在實際施工過程中，由于施工面積巨大，并且周邊并沒有可以利用的場地，出現了道路的狹窄等問題，導致施工現場出現了交通不暢，后續工作無法進行的情況，出現了嚴重的交通堵塞問題，無法順利進行后續施工，影響了預期目標的達成[4]。

好建筑工程造價精細化管理中的BIM技術實踐應用要點

BIM技術實踐應用的基本目標

在建筑工程造價精細化管理過程中首先要優化施工周期，建立BIM三維動畫模型，有效模擬施工過程、優化工期，切實幫助建筑工程項目管理團隊加強造價精細化管理過程。要提前檢查設計圖紙問題，并優化圖紙，通過杜絕二次返工來節省工程項目造價成本。

其次在建筑工程項目電氣設備安裝過程中要專門運用到BIM技術對管線、電氣設備部分進行3D模擬綜合排布，確保所有管線、電氣設備整體布局都能有序合理、美觀到位，最大限度滿足建筑內部空間的使用效率，如此也能達到降本增效最終目標。

再次在施工預演過程中需要利用BIM技術確保施工圖紙準確，有效指導施工過程，對場地布置內容進行優化。考慮到施工場地相對狹小，所以要利用BIM技術中的Revit軟件對施工現場進行建筑設施與電氣設備合理布局，在施工區域明確施工機械設備位置，最終達成建筑工程建設優化目標[5]。

BIM技術實踐應用的基本要點

要建立建筑工程項目中的可視化模型，利用BIM技術對建筑外觀、內部結構、機電安裝部分進行設計規劃，做好BIM碰撞實驗，指導現場施工人員展開施工技術操作過程。考慮到建筑工程施工現場經常會出現土地緊張、結構構件、機電安裝管道相互“打架”問題，如此可能導致施工效率明顯低下，無法按時完成施工交付目標。因此需要采用BIM可視化技術，配合數據共享優勢內容對設計圖紙與施工圖紙進行參數優化設計，建立可視化BIM模型，檢查建筑結構中的機電管線碰撞問題，針對檢查問題作出及時調整，再次指導現場施工工作，為投資一方節約大量建設成本與時間成本。

在場地布置過程中，則要確保現場臨時設施布置貫穿于施工組織設計環節，利用BIM技術來組織管理材料堆放、水電供應等等技術環節，最大限度節省人力與物力，為建筑工程有序展開創造有利條件，減少對周圍環境的破壞問題。在建筑工程項目建設初期，也要結合項目平面布置圖形成BIM分析機制，做好場地布置工作，結合場地中技術分析安全要點，優化場地平面布置。

在砌體排磚過程中，則需要利用BIM技術展開砌筑作業操作，降低砌塊損耗率，避免出現材料二次專場搬運，有效提高砌筑質量，把握砌筑工程控制與質量控制關鍵點。在施工中，要運用BIM模型對砌體砌塊進行優化排布，做好砌筑工程精細化管理，采用4層外墻拍磚模型完成BIM砌塊排布技術操作流程[6]。總結：綜上所述，在利用BIM技術優化布置建筑工程施工過程中還需要做好造價精細化管理，避免出現二次返工所造成的成本浪費問題。在本文中采用BIM技術可有效指導建筑工程中的砌塊排布施工、碰撞實驗、管線綜合調整以及吊架布置施工過程。直接消除建筑內外碰撞點超過200處以上，避免拆改行為，減少后期返工，為業主企業直接節省大量建設成本，充分體現BIM技術的造價精細化應用價值。客觀講，BIM技術的融入為未來我國城市化快速發展添磚加瓦，它在助力建筑工程項目建設造價精細化管理工作優化方面作出了不小貢獻。

參考文獻：[1] 劉惠娟. 基于BIM技術談建筑工程造價的精細化管理[J]. 房地產導刊， 2019， 000（002）：212.

[2] 侯小霞. BIM技術應用下的工程造價精細化管理分析[J]. 四川水泥， 2018，000（011）：001.

[3] 樂姍 周， 春平 江. BIM的工程造價精細化管理[J]. 建筑技術研究， 2019，002（007）：009.

[4] 李元桂. 基于BIM技術談建設工程造價的精細化管理[J]. 山東工業技術， 2018，000（010）：001.

[5] 邵海立. BIM技術在工程造價精細化管理中的應用分析[J]. 淮南職業技術學院學報， 2018， 018（002）：002.

[6] 郭海琴. BIM技術在工程造價精細化管理中的應用[J]. 建材與裝飾， 2020，000（001）：002.