建筑工程監理現場質量控制分析

劉宏旺

（廣東誠浩工程項目管理有限公司，廣東 惠州 516081）

0 引言

施工現場工程質量控制，不僅可有效保障現場工程施工質量，而且能確保建筑工程施工規范性和標準化，由于建筑工程監理工作內容復雜，包括合同、設計、技術等方面工作的管控與監督，因此，進一步提高其服務質量，優化其現場質量控制方法，才能夠更好地滿足我國現階段建筑工程施工要求，為建筑工程施工建設提供更優越的環境。

1 影響工程質量的因素

建筑工程施工周期長、影響因素多，這也大大增加了工程監理難度，全面了解和掌握工程質量影響因素非常必要。

1.1 人員

在每個施工階段，技術人員、施工人員、管理人員所發揮的作用不同，任何一個崗位的工作人員一旦專業技能不熟練或不細致，均可能引發質量問題。這就要求建筑監理單位及相關工作人員要從工程實際出發，從各施工階段入手，在監管中重視人的因素，在監理工作中提高專業水平，同時擁有豐富的現場經驗，避免因經驗不足而無法順利開展現場監督工作。

1.2 材料

建筑材料是影響建筑工程的主要因素，選擇質量達標的建筑材料是施工質量得以保障的前提。如今建筑材料市場魚龍混雜，若選擇不達標、不合適的施工材料，將會直接影響工程整體質量，甚至造成不可挽回的后果。為確保施工中所使用的建筑材料符合國家標準與設計要求，監理單位工作人員必須要嚴把材料關。

1.3 設備

施工設備也是影響工程質量的因素之一。建筑施工中所需要的設備均為專業設備，并具有極高的精確性，每臺設備的使用均要配有專門的操作人員。同時，設備的存放、保養等都會影響設備性能的發揮，各環節中一旦某個環節出現問題，均會影響設備的正常使用，從而影響工程施工質量。因此，監理人員要重視施工設備的檢查，及時發現問題并維修維護。

2 監理與控制要點

2.1 做好施工方案設計的控制

建筑工程施工質量與施工方案有直接關系，所以施工方案設計十分重要，監理在開展控制管理工作時，要保證設計方案的完善，有效解決設計過程中出現的問題。一般情況下，在正式交接設計方案前，需對建筑施工圖紙進行嚴格審查核實，監理需要組織施工單位對施工圖紙和施工方案進行仔細全面的核對，同時進行技術交底。監理在落實以上工作的過程中，應及時發現施工方案設計中的漏洞及潛在問題，確保在正式施工前，將所有的問題都解決，保證施工正常順利開展。

2.2 做好施工設備及施工材料的控制管理

監理在建筑工程準備階段開展工作時，要重視施工設備和施工材料的管理。為保證施工過程的質量，在正式施工前，需對施工設備和施工材料進行驗收，完成驗收后，還要對施工設備和材料進行二次抽樣檢驗，保證施工設備和施工材料的質量都滿足施工方案設計標準。監理在驗收施工設備和施工材料時，如發現設備或者材料和施工設計方案的要求不符，則拒絕驗收，同時要求供貨商將材料撤出施工現場。對于施工現場中出現的未驗收的施工材料不能投入使用，所有的施工設備也是同樣，不論是施工設備還是施工材料都須經過嚴格的檢驗和審查后，才能投入施工建設中。

2.3 建筑施工階段的監理與控制

1）對重點工程的跟進式旁站 施工單位開展施工時，會有一些隱蔽工程及關鍵性工程部位施工階段，監理單位需針對該階段的施工指派專人負責跟進式旁站工作，有效識別和清除施工過程中一切潛在問題。監理單位在指派旁站負責人時，需要保證旁站負責人具有高水平的建筑工程技術，具備多年的監理經驗。旁站人員在發現施工過程中存在質量或者安全問題時，需及時與施工現場的技術人員溝通，采取高效措施解決問題，并在監理記錄表中記錄施工過程的各個環節。施工過程中，施工人員想要進行下階段的施工，需要旁站負責人簽字同意后方可進行。

2）施工現場的日常巡查工作 建筑工程項目施工階段，監理人員還需對施工單位的施工情況進行不定時巡查，這是監理工作的一項基本內容，能夠有效監督施工單位按照合同要求開展施工工作。監理人員巡查過程中，要保持大局觀，發揮預見能力。針對施工過程中涉及的各項內容都要進行核查。監理單位可通過日常巡查和跟進式監理2種方式，雙管齊下，提高監理工作質量，保證工程施工質量。

2.4 建筑竣工階段的監理與控制

1）工程驗收階段整體質量 建筑工程完成施工后，監理單位需要結合工程驗收標準，對建筑工程進行全面整體的驗收審核。對于滿足竣工工程質量驗收標準的工程，才能確定驗收合格。如果在驗收過程中，發現工程存在問題，可要求施工單位整改。監理單位在確定建筑工程沒有任何問題后，才能簽署驗收確認文件，為建筑工程提供質量評估報告。

2）定期回訪 監理單位需要對監督驗收的建筑工程做定期的回訪，保證施工單位在工程竣工后，能夠對建筑工程進行維護。監理單位在結束任期時，應該和建筑工程的施工單位以及其他建設單位，辦理結束合同手續。

3 基于質量管理的建筑工程監理策略

3.1 編制監理規劃

總監需要對監理策劃的工作方案進行溝通與牽頭，為對監理工作即將進行的操作內容和格式做出有利策劃，需要由對應專業的監理工程師統一安排各專業的監理工作。監理合同中的監理依據用于實施監理技術的可行性，制定監理的范圍與內容。而且國家有關建設法規明確規定建設項目的建設監理過程需在其規定范圍內進行，需要精簡修訂的篇幅與內容。

3.2 施工準備階段的監理工作及開工審核要點

在整個工程前期準備階段，監理工作較繁雜，在結果審核和記錄中需結合相關責任方的簽字和確認，以便對整個合同進行修改調整和提出建議。配合現場的施工條件和施工要求進行相關的準備工作。同時還要求監理人員對相關方面的法律法規有一定的掌握，施工過程中可能出現一些糾紛和問題，在工程準備階段的監理工作人員應該進行監督工作，工程資格證明文件上應該按照國家相應法律法規要求，經由開發者和承包商進行詳細分析整改，施工過程中需要的證書和材料應該由監督管理人員確認適用范圍，以應對審核過程中的各種情況。同時施工過程中可能會出現一些存在爭議的問題，對于這類問題監理需要重視，尤其是當問題出現在監理技術標準這些方面時。對于建設監理過程也不容忽視，對已經組織的工程項目進行劃分，相關需呈交給承包人的材料，需經過相關監理質量監督管理部門確認后再呈交。

監理人員需要對施工單位開工條件進行審核，根據建設項目的不同，結合相應要求，對有關監理工作的內容和制度做出分析后，應該對質量管理、技術管理和質量保證機構做出重點審查。監理人員需要審核施工單位的施工人員資格，明確其是否具有相應的操作技能，特殊崗位的操作人員是否具有相關資格證書。

3.3 施工現場會議

在合同項目開始以前，需要在施工現場召開第一次監理會議，目的是為明確整個施工準備環節的監理質量，同時向會議提供需要評估的裝備，如果明確整個施工過程并不符合相應標準，應將發現的原因在優化監督計劃的會議中提出來，如果出現不能按時開工的情況，應該和監督人員對施工技術、施工條件和施工設備等相關項目進行逐項排查，以便作為后期項目索賠處理的參考依據。

3.4 現場巡視和旁站監理

施工過程中存在許多重要環節，通過視覺和使用工具來檢查施工質量，從而更好地掌握正在建設的工程質量。監理人員還需要對項目特點和重點進行掌握，明確需要重點把握的關鍵程序以及特殊程序，然后對于一些容易疏忽的問題和環節進行檢查和監控，實施現場監理方案，依據此方案做好各部門的質量驗收，可以更好地檢測承包商的管理體系是否合格。

3.5 施工過程中質量、進度、造價及安全控制

監理合同中的條款與國家的法律法規是監理工作中最重要的執行依據，應當完全遵守。工程施工中，工程質量、施工進度、工程成本與施工人員的自身安全為首要任務，需要監理人員時實管控。建筑施工中，人員工作效率與物品成本應及時公開保持透明，工程質量放在首要目標，監理人員應隨時進行檢查，并一一對照核實，發現相關問題應立即解決，并堅決把握好監督排查等相關內容。對于工程中出現的安全事故，需立即停止施工并由監理工作人員依據法律法規進行整改監督，按照工程施工技術規范管控要求，與監督施工單位應對安全事故。

3.6 充分利用BIM技術提高現場質量管理實效

1）在建筑工程質量管理中，監理單位應該科學運用BIM技術。因BIM能夠根據工程施工現場傳輸的各類數據構建3D模型，監理人員根據3D模型，能夠全面掌握現場施工動態，從而實現動態化調控，進而保障工程現場管理質量。

2）借助BIM技術一方面可以清晰地掌握監理工作內容，通過將原有安全管理方法與現場施工情況進行對比，找到現場管理的不足，消除現場危險因素，更好地保障現場施工監督管理質量。另外，利用BIM技術可以實現現場動態化、可視化管理，與傳統施工現場監督管理相比，動態化監督管理強化了人員之間的交流與溝通，將各個施工環節有機整合在一起，優化現場管理流程。

3）監理人員在現場監督管理中可以通過操作觀察3D虛擬模型，對現場進度、施工情況相關數據進行讀取和分析，提煉影響工程質量、施工進度的因素，有針對性地采取管控手段排除風險，促進施工進度的有序進行?！包c對點”工作模式是傳統建筑工程質量管理現場管理主要模式，這種模式不僅工作效率低下，而且不利于施工節點的業務交流與單獨管理。建筑工程具有特殊性且施工環節多，利用BIM技術，構建網狀、動態化監督管理模式，才能夠更好地保障工程監督管理實效和質量。

4）在工程竣工查驗中，引入BIM技術，由監理機構參與并主持竣工查驗，隨后核對相關的施工質量管理報告，并由監理機構迅速公布查驗過程與時間，監理機構還需對自身相關的查驗工作人員進行檢查。而對自身存在的問題要和有關部門進行磋商與解決，協商方案進行彌補性處理，并立即公布相對應的施工事故查驗與處理方法。

4 結語

在建筑工程施工建設過程中監理工作發揮著不可替代的作用，建筑工程施工環境復雜、施工環節多、難度大，目前工程監理工作仍存在一些問題，從現階段工程監理難點出發，有關部門及相關監督管理人員要結合監理難點、重點，制定更完善的工程監理制度及工作機制，才能從整體上保障建筑工程監理實效，這需要科學有效地進行現場工程監督管理，才能保障建筑工程質量。