淺析防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究

陳建飛

杭州大江東建設發展有限公司 浙江 杭州 311222

前言

對于房屋建筑來講，滲漏問題不僅僅會使建筑物本身的使用性能降低，同時也會對建筑整體的質量造成不可忽視的影響，所以當房屋建筑出現滲漏問題時應當從源頭上進行解決，這就需要對房屋建筑施工時所應用的防滲漏施工技術進行探討，結合房屋建筑滲漏問題出現的原因，對防滲漏施工技術進行優化。

1 房屋建筑常見滲漏問題種類及原因

1.1 房屋建筑外墻滲漏及原因

對于房屋建筑來講，在使用過程中，外墻滲漏是最為普遍的問題，而且也是對建筑物本身結構產生影響最重要的一類問題，因為外墻所出現的滲漏問題會導致建筑物所使用的混凝土結構以及鋼筋結構性能逐漸降低，對建筑物本身的性能以及質量造成嚴重威脅。尤其是對于一些處于北方地區的房屋建筑來講，在冬天溫度降低的環境下，外墻滲漏問題所產生的積水會在短時間之內在墻體內部結冰，而水在凝結成冰的過程中會使體積變大，導致墻體從內部出現剝落或者是裂縫。對于這些建筑物來講，如果不能夠進行及時的補救或者是處理，那么房屋建筑本身的使用性能以及壽命都會大大降低。

而對于外墻滲漏問題進行原因分析之后，能夠發現導致外墻出現滲漏問題的原因，主要可以分為兩種，第一種原因是框架剪力墻的外圍護墻以及填充外墻的拉結筋參數，并沒有進行科學合理的設計。第二種原因則是建筑物填充墻以及剪力墻當中并沒有增設拉結鋼筋，所以建筑物在使用之后會因為缺少拉結鋼筋而出現裂縫。

1.2 房屋建筑屋面滲漏問題及原因

對于房屋建筑來講，屋面滲漏問題同樣是最為普遍的一種問題之一，在屋面滲漏過程中主要體現在落水口漏水以及天溝漏水和檐溝漏水等等，這些都屬于屋面漏水的范圍內。對于房屋建筑來講，出現屋面滲漏問題之后，建筑內部的裝飾物會在潮濕的作用下出現變形或者是脫落以及空鼓等問題，對于建筑物本身的使用性能造成嚴重影響，而且對于居住在建筑物內部的居民來講，也會大大降低居住體驗。

導致建筑物出現屋面滲漏問題的原因主要體現在如下幾點：第一，在進行防滲漏設計時，并沒有就屋面防滲漏設計工作進行重視，而且也沒有結合設計施工情況進行設計工作的開展。第二，在實際施工過程中使用的施工防水材料性能以及標準不符合實際工程建設要求。第三，在進行屋面防滲漏施工時，施工工序以及施工工藝選擇不科學。

1.3 房屋建筑廚衛滲漏問題及原因

對于房屋建筑來講，當出現廚衛滲漏問題時，導致廚衛滲漏問題出現的原因主要體現在如下幾點[1]：第一，在進行廚衛施工時，所使用的施工材料質量較差，本身的防水性能并不好，所以當廚衛施工結束后投入使用時，會在短時間之內發生滲漏問題。第二，在進行廚衛防水施工時，各項施工工序的操作并不規范，沒有嚴格按照規定的施工工序以及工藝來進行施工作業。第三，在施工結束之后，沒有通過有效的實驗方法對廚衛本身的防滲漏性能進行檢測。

2 房屋建筑防滲漏施工技術

2.1 建筑物外墻防滲漏施工

對于房屋建筑外墻來講，因砌體外墻縫隙所產生的滲漏問題，最主要的原因就是在實際施工過程中拉結筋的安裝設計并不規范，沒有符合規范要求以及實際施工要求，所以導致房屋建筑的砌筑墻體施工出現誤差引發了后續的滲漏問題出現。對于因為該原因所導致的建筑物滲漏問題來講，在進行實際施工時，一方面需要對拉結筋的安裝設計工作進行科學合理的設計，同時還需要使拉結筋安裝過程中嚴格按照規范操作程序開展施工作業，保證墻體的強度。另一方面則是對于房屋建筑的砌體施工來講，應當在實際施工時保證砌體灰漿的飽滿度，避免在施工過程中因灰漿飽滿度較低，而導致墻體裂縫出現。

2.2 房屋建筑屋面防滲漏施工

對于房屋建筑來講，進行屋面防滲漏施工處理是最重要的環節，因為對于屋面來講，一旦出現滲漏問題，不僅僅會導致建筑物的整體結構出現受損，同時也會影響到建筑內部生活以及生產工作的居民，所以應當對建筑施工時的屋面防滲漏施工技術以及施工質量進行嚴格控制[2]。對于屋面防滲漏施工來講，主要是針對落水口以及天溝和房檐溝等部位，為了將這些部位可能會出現的滲漏問題進行消除，實際施工時所使用的施工工序和施工材料質量都需要進行嚴格審查，并且在實際施工之前就施工作業進行規范化流程制定，以及施工標準的確定，將施工時所適用的防水材料進行提前準備并進行質量審核，避免參差不齊的施工材料流入到施工現場當中。

2.3 房屋建筑整體防滲漏施工

對于房屋建筑物來講，防滲漏處理工作的工作量以及工作難度都非常大，所以，施工管理人員應當對防滲漏施工工程進行足夠的關注。在實際施工時，各施工環節都需要進行有效監督，從而保障防水工程能夠順利進行。對于參與防水施工的作業人員來講，應當對當前發展背景下的新型防水技術以及防水材料進行了解并熟練掌握和應用，在實際施工時提高整體防滲施工技術水平。而對于防滲漏施工各環節的規章制度，應當進行全面的完善并落實，使施工技術人員本身能夠擁有質量管理意識，根據規范操作流程開展實際作業。監管工作人員則需要對防滲漏施工過程中的一些隱蔽工程進行全面的檢測，加強管理以及監督力度，保證后續各項工作都能夠平穩進行。

3 結束語

綜上所述，對于當前的房屋建筑防滲漏施工來講，應當從屋面以及墻體和建筑物，整體防滲漏施工角度進行，考慮對所應用的防滲漏施工技術進行研究，從而使防滲漏施工處理技術的應用效果得到提高，為建筑物的使用性能提升以及使用壽命提升打下堅實的基礎。