試析建筑工程造價審計的方法及要點

呂怡秋

丹東金業工程造價咨詢事務所有限責任公司 遼寧 丹東 118000

引言

成本審計的實施是一項系統性的工作，涉及廣泛而復雜的環節和專業領域，整個工作穿插在項目的各個階段，對項目的發展具有重要意義。同時，成本跟蹤審計的實施涉及建筑知識，經濟知識以及相關法律法規等各個方面。

1 建筑施工中工程造價審計的重要性

工程造價審計工作不屬于建設單位的工作范圍。是我國固定資產投資審計相關部門的工作內容。 它是固定資產審計工作的重要組成部分。它是根據我國經濟技術指標和相關法律在中國設立的獨立審計機構。法律法規是對固定資產成本進行綜合審查的一種監管手段。 這項工作的有效實施，可以保證資產投資項目的準確性和真實性，同時可以保證項目編制方法的合法性[1]。

一個建筑工程的建設包含很多方面。 投資成本要經過工程計劃、投資預算、投資成本使用、竣工結算等多個環節。 但是，施工過程往往受到一些人為或自然的約束和影響，存在一定的不確定性，增加了工程造價審計工作的難度和強度。 工程造價審計工作貫穿工程建設的全過程，直接影響工程建設的整體質量。 因此，審計機關必須對建筑工程造價審計工作給予足夠的重視，始終將工程造價審計工作落實到建筑施工中。

2 工程造價審計工作中的主要內容

在審核工程造價時，包括幾個方面：一是審核工程數量。工程量的審核包括工程量誤差的審核，該誤差包括正誤差和負誤差。以我們口中的正誤差為例，來說明一下，當設計高度超過實際高度時，這時候就需要根據圖紙進行審核了。由于墻體和梁槽的問題，面積和樓板孔體積不對應，導致計算中疏忽保護層鋼筋，導致正誤差。我們對服務不好的解釋是設計時要求的尺寸沒有達到實際工程的尺寸，設計標準計算的工程量與實際工程計算的工程量有一定的差距。二是審計適用單價。在進行固定單價折算審核時，需要對審核內容，包括人工部分和機械部分有充分、全面的了解，以達到審核的正確性和合理性。審核補充定額時，要注意兼顧指標和考核，力求做到計算方法合理、檢查依據合理、工時合理。最后是施工措施和其他費用的審計。近年來在建設措施的審計中，對措施的成本重視不夠，特別是對臨時設施的審計相當不足。與直接工程的成本相比，臨時設施的成本是非常不確定的。在項目開工前，這些臨時設施還沒有在法案中明確列出。因此，審計人員有必要注意這一點。仔細審查[2]。

3 掌握科學合理的造價審計方法

為了應對當前建筑工程造價審計存在的問題，把握合理的審計方法是必需的，根據建筑工程造價審計的實際情況，在審計的時候叫一以采取以下方法：

3.1 全面審計法

采用綜合審計法的實質是重新編制施工圖預算。首先根據施工圖要求，綜合計算施工量，然后將計算量與審核量一一對比分析。對比分析后，根據定額或單價表，逐項核銷單價，實現對建設工程造價的全面審計。通常，綜合審計方法也可用于不同的獨立項目審計。

3.2 重點審計法

重點審核法與綜合審核法類似，但培訓的范圍并不完全相同。 用這種方法進行審計時，要有一定的重點，主要集中在施工圖計算部分價值高或投資比例大的子項目。 對于其他價值低或投資比例小的項目，審計時可以忽略。 但需要核對工程量對應的固定單價，重點加強本工程量的核算工作。 在實際工作中，這種方法主要適用于預算工作。

3.3 運用對比分析審計法

使用重點全面的審計方法，往往需要反復編制施工圖預算。 工作量比較大，審核時間長，需要大量的人力物力。 為了改變這種情況，可以采用比較分析和審計的方法。 根據不同的計算方法、不同地區的項目成本、不同地區的人工物耗指標，對這些指標進行對比分析，識別出不符合投資法的子項目，然后進行重點審計 在這個指標上執行。 找出差異并分析其原因。

4 建筑工程造價審計的要點

審計方法的選擇適當與否，與整個審計工作進程和審計結論的正確與否密切相關，因此應根據工作實際巧妙地運用審計方法。根據工作經驗總結工程造價結算審計的方法。

4.1 做好工程結算審計的前期工作

針對當前工程造價審計中存在的問題，審計師應及時做好工程造價審計的前期工作。在一些施工方的招投標現場、圖紙提交和施工過程中，審核員要積極參與這些活動，全面了解這些活動中的一些隱性工程驗收、協調會議和施工現場檢查。具體成本分析與評估。在項目前期，審核員要認真考慮項目的預算計劃，及時發現計劃中隱藏的成本漏洞，及時進行各種修正，確保項目成本科學合理。可以在一定程度上促進整個項目的解決。在處理一些隱性成本漏洞的過程中，審計人員要以公平、公正、公開的態度積極開展相關調查，同時有針對性地解決一些成本錯誤，并及時聯系上級部門，盡快聽取上級意見，制定相應的應對方案。只有嚴格遵守相關審計程序，才能減少工程造價結算中的問題，才能為整個工程的結算奠定良好的基礎。

4.2 掌握結算審計的各項費用

解決工程造價結算中存在的問題的一個重要措施是，在審計過程中，審計人員必須熟練掌握各項費用的結算和審計。一方面，審核員必須對項目的估價表、當前的定額和預算軟件有足夠的了解，并結合當前的規章制度，對每個項目數量的計算要準確計量，具體到每個成本。配額的具體描述，使擬定的每個配額子項都清晰真實。在成本審計過程中，審計人員要了解和掌握施工活動中的每一個細節報告，例如材料的采購價格、工程機械的油費等，對工程造價中的每一個細節都要抓緊。嚴重地。明確這些建設流程，防止高套或套錯定額的發生。另一方面，審核員應仔細調查為項目選擇的配額是否為當前配額，同時確定配額設置是否存在錯誤，以確保不會出現錯誤或偏高的情況。整個項目成本結算過程中的一組項目配額。案件。很多施工方會采用相應的方法來增加定額的設置。因此，審計師在分析此類問題時，一定要以專業的視角，結合整個審計團隊之間的合作與溝通，具體討論具體分析。相關問題。

4.3 將工程量作為審核重點

工程造價是在工程量的基礎上計算的，在審計過程中，工程量應該是審計的重點。就整個工程而言，工程量計算的準確性直接關系到整個工程的投資。因此，嚴格核對正確的實際工程量對整個工程造價具有重要意義。首先，審計人員應根據工程圖紙和工程量的實際驗收情況，結合工程量的具體計算規則和預算定額的說明，認真審核計算出的工程造價。對于一些已簽署的工程，審核員應要求施工方提供具體的材料和證明，以確保多方簽署的工程是真實的，避免虛假的工程報告。其次，審計人員在檢查一些與實際情況不符的工程量計量時，必須深入調查，仔細找出各個施工環節發生的工程量變化。比如很多施工方會采取配額的形式，通過提高材料成本。在應對此類情況時，注冊會計師應積極調查施工方的材料采購報表，同時找出這些報表中可能存在的虛假信息。對于可疑的成本問題，審核員可以聯系一些材料供應商進行處理。正確的驗證工作，使整個成本以真實準確的狀態呈現給社會。

4.4 審核好甲供材料費用的真實度

供應A的材料成本超算成為項目成本結算中的又一難題。在加強審核的過程中，審核供應A材料成本真實性的作用至關重要。針對目前很多施工方高估A方提供材料成本的行為，審核過程中必須嚴格按照程序進行。當發現某項目在成本結算過程中存在問題時，審計人員可以憑借專業經驗，搜索相關工程造價造假案例進行對比分析，更有針對性地開展審計工作。對A方提供的材料真實性的驗證主要從以下四個方面著手：一是通過材料數量來驗證A方施工代表的實際采摘票數量、配額內容和簽證數量是否符合要求。整個項目是一致的；二是查清施工方是否一致。一次性成本中A提供的材料成本是否經過雙重計量。當施工方投標的整個工程造價中的工程造價已包含A方提供的部分材料費用時，應及時扣除；第三，要查清整個工程造價中的材料是否有缺口。不論物料單價與實際采購單價是正差還是負差，均應找出差價；第四，在實際結算金額中謹慎調整A提供的材料稅費，實行多扣少補的政策，確保A的全部材料成本處于真實狀態。審核人員在核對工程造價材料時，應嚴格按照上述步驟進行。只有這樣，才能讓A供應的材料成本相關信息清晰可查，確保在整個成本過程中，整個A供應的材料成本信息的真實性。

5 提高建筑工程造價審計的措施

5.1 確保審計資料完整和真實

為保證工程造價審核工作的順利進行，施工企業應按照審核要求將所需的審核材料編成冊，經建設管理單位審核符合要求后報送審核。施工單位必須保證提交的審核資料的真實性和完整性。這就要求施工單位在施工過程中保證數據與現場施工進度一致，減少造假機會。同時，有利于加強政府前期和建設過程的管理，使政府投資建設項目的管理更加科學合理。

5.2 規范現場簽證制度

現場簽證是項目建設過程中比較常見的現場。建設單位必須根據施工合同及相關材料申請相關簽證，以確保簽證的有效性和合理性。建設單位完善現場管理制度，加強對現場管理人員工程造價審核知識培訓，加強預算定額及相關法律法規的學習，提高工程造價審核員的綜合素質，使現場簽證更加合理規范，確保現場簽證有理有據，結算合理。防止人們以權謀私，影響工程造價審計工作的公平性。在施工現場，建設項目相關方要認真分析現場簽證的合理性，完善現場簽證制度.

5.3 加強溝通，促進工程造價審計工作的順利開展

施工合同是建設單位進行施工和結算的重要依據。必須徹底理解施工合同中的條款。如果內容、條款和錯誤存在歧義或不完整，可能對工程造價產生一定的影響，進而給工程竣工階段的結算造成困難。在工程造價審計過程中，審計單位與施工單位、施工單位之間缺乏溝通，不僅影響工程造價的審計時間，而且對相互信任產生負面影響。對此，工程造價審核單位不僅要提高工程造價審核員的綜合能力，還要加強與建設單位、施工單位的溝通，認真審核合同和實際施工過程，確保在規定的時間內順利完成。工程項目的審計工作。

5.4 加強對工程項目施工過程監督

在施工過程中，由于影響工程造價的因素較多，必須嚴格控制施工過程，加強工程造價審計。審核員可以在項目建設前，通過現場監督來準備和采購材料。嚴格審核，確保項目施工過程規范，材料質量符合設計要求，價格適中。同時，監理人員在施工過程中要對照監理和施工單位的施工過程記錄，發現問題，及時澄清，確保對施工前后的檔案和資料進行檢查，并妥善保管。審計的重要依據。通過比較，審計人員可以判斷項目成本的合理性，以加強對項目成本審計的有效管理。

6 結束語

針對當前一般建設項目成本結算中容易出現的問題，如何開展相關審計工作成為解決相關問題的重點。加強對項目成本結算的審計，可以將整個項目的投資資金和材料成本的真實性提高到一個比較真實的水平，減少成本結算過程中的虛假報價現象，最大限度地保護科學。使整個工程造價合理。