房屋建筑工程防滲漏施工技術要點分析

齊宏偉

遼寧省第一建筑工程公司 遼寧 葫蘆島 125000

引言

房屋建筑出現滲漏的位置，包括廚衛、門窗以及墻面，引發滲漏的主要因素，與設計、使用的材料以及施工技術有關。施工企業應在房屋建筑的不同位置，使用合適的防滲漏施工技術，從而避免房屋建筑出現滲漏問題。

1 防滲漏施工的重要性

房屋建筑防滲漏施工的重要性體現在以下幾個方面：第一，有效延長房屋建筑的使用壽命，切實保護用戶的生命財產安全；第二，提升房屋建筑的穩定性和安全性；第三，做好房屋建筑的防滲漏施工，可以提升房屋建筑的品質，有效保護用戶的經濟效益；第四，促進施工技術快速發展，提升施工企業在房屋建筑領域的發展水平[1]。

2 房屋建筑工程中的主要滲漏問題

（1）廚衛滲漏。在房屋建筑中，廚衛位置存在大量的給排水管道，極易出現滲漏問題。在廚衛結構施工過程中，如果廚衛結構與給排水管道連接位置出現較大的空隙，或者使用的廚衛產品存在質量問題，在廚衛使用一段時間后，會在廚衛位置出現滲漏問題。

（2）門窗滲漏。房屋建筑中門窗位置會出現滲漏問題，一方面與門窗的安裝方法有關，另一方面與門窗的材質有關。如果使用的門窗存在質量問題，房屋建筑對門窗產生的應力，會使門窗出現變形情況，變形位置出現的空隙，會在門窗位置出現滲漏情況。在門窗安裝過程中，如果使用的安裝方法存在問題，門窗與建筑結構之間出現空隙，會使房屋建筑在門窗位置出現滲漏問題。

（3）墻面滲漏。房屋建筑的墻面會經常出現滲漏問題，滲漏問題分為兩種，一種為內墻滲漏，另一種為外墻滲漏，其中外墻滲漏多于內墻滲漏。外墻出現滲漏問題時，與房屋建筑所處的地理環境有關，地理環境中的溫度發生變化，會提升外墻出現滲漏的概率。此外墻面使用的材料，也是引發墻面滲漏的主要原因[2]。

3 引發滲漏的原因

（1）設計原因。在房屋建筑設計環節，設計人員未能對房屋建筑建設位置以及使用要求進行充分的勘測，導致房屋滲漏設計存在許多漏洞。此外在設計過程中，盡管設計方案中詳細標注結構中重點防滲漏的位置，但是施工企業會隨意更改圖紙，導致防滲漏施工與設計存在較大的差異，進而引發房屋建筑出現滲漏問題，最終影響房屋建筑的質量。

（2）材料原因。在房屋建筑施工過程中，使用合理的材料，會有效提升房屋建筑的質量。如果房屋建筑中，使用的材料存在質量問題，會使房屋建筑的防滲漏能力不斷降低。在房屋建筑結構中，會使用大量的水泥，如果結構材料在配比過程中，采用的配比參數存在問題，或者配比參數不準確，會使水泥在結構中的性能發生變化，使房屋建筑極易出現滲水情況。

（3）施工技術原因。房屋建筑施工技術對防滲漏產生的影響較大，施工企業在進行防滲漏施工過程中，由于防滲漏施工技術要求較高，施工企業應聘用專業的人員，從事房屋建筑防滲漏施工作業。但是許多施工企業，為降低人員成本，會聘用農民工，農民工掌握防滲漏施工技術有限，在施工中無法做到有效的應用防滲漏施工技術[3]。

4 房屋建筑防滲漏施工技術要點

（1）屋面防滲漏施工技術。在房屋建筑屋面防滲漏施工過程中，施工人員應確定保護層高度，并將保護層與平層有效的連接，提升連接強度，即可獲得良好的防滲漏效果，具體施工流程如下：第一，在屋面縫隙位置，包括平面縫隙和立面縫隙，在縫隙位置使用圓角工具，設定出圓角結構，在圓角結構內部進行防滲漏施工；第二，在屋面鋪設防水膜過程中，施工人員應按照步驟進行操作，遵循由高到低的原則，使各個位置的防滲膜鋪設更加充分；第三，做好各個位置的細節處理工作，保證建立的防滲體系更加合理。

許多房屋建筑的屋面，會采用斜面的方式，在斜面屋面進行防滲漏施工過程中，應保證斜面的防滲體系更加完整，并且使斜面具備防滲能力和排水能力。在斜面防滲漏施工期間，使用不同的材質，應按照以下要求進行施工，如果為柔性防水坡面，排水坡度應超過3%，如果為剛性防水坡面，排水坡度在2%～3%，如果金屬屋面板，排水坡度在5%～10%范圍內，如果為瓦屋面，瀝青瓦排水坡度超過20%、混凝土挖排水坡度超過20%、燒結瓦排水坡度超過30%、坡屋面排水坡度在3%～25%范圍內。

（2）建筑外墻防滲漏施工。在建筑外墻防滲漏施工過程中，施工企業應做好以下幾項工作：第一，施工企業應按照設計圖紙進行施工；第二，根據現場施工情況，對防滲漏施工進行優化；第三，在墻壁內部，增加鐵絲網，利用鐵絲網與防滲材料相互融合，提升外墻的防水能力；第四，在墻面不平整的位置進行防滲漏施工，應在墻面內部設立排水管，排水管與防滲層間隔為1cm；第五，在防滲層內設立保溫層，在保溫層中使用質量較輕的固體材料，并對重點位置進行防滲漏處理，如使用聚氨酯防水涂層，涂層厚度應超過2mm，可以提升防滲漏能力。

（3）廚衛的防滲漏施工。在廚衛防滲漏施工過程中，施工企業應掌握廚衛極易出現滲漏的位置，在滲漏的位置針對引發滲漏的原因，進行科學合理的防滲漏施工，可以避免在上述位置出現滲漏情況。在房屋建筑的廚衛結構中，保證廚衛樓板的預留位置，一方面滿足不同規格孔洞尺寸要求，另一方面為后續給排水管道安裝提供條件。在預留的空間內，向空隙內填充油膏等防滲漏材料，同時在防滲漏材料的外部，使用水泥石棉包裹，可以避免在管道連接位置出現滲漏情況。

5 結束語

綜上所述，在房屋建筑防滲漏施工過程中，針對出現的滲漏問題以及引發滲漏的因素，施工企業應掌握防滲漏施工技術要點，嚴格按照設計圖紙進行施工，選用優質的防滲漏材料，即可提升房屋建筑的防滲漏能力。