房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)運(yùn)用之淺見

湯磊

四川省第三建筑工程有限公司 四川 成都 610041

引言

建筑物的質(zhì)量不但影響著居民的生活質(zhì)量，還威脅的人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，因此保障建筑物的施工質(zhì)量至關(guān)重要。在開展房屋建設(shè)施工時(shí)，其施工質(zhì)量會(huì)受到很多因素的影響，其中房屋滲漏產(chǎn)生的影響最為嚴(yán)重，因此房屋滲漏問題也是施工單位最為關(guān)注的問題之一，所以針對(duì)房屋滲漏問題，本文做出了詳細(xì)的論述，總結(jié)了房屋產(chǎn)生滲流的原因并給出了對(duì)應(yīng)的解決方案。

1 房屋滲漏技術(shù)重要性

房屋建筑的設(shè)計(jì)和構(gòu)造，有些地方或多或少都需要用水，比如廚房、廁所等。一般的房屋建筑都有這些地方，而這樣的地方很容易出現(xiàn)漏水這樣的小問題。房屋建筑漏水問題看似微小，但是實(shí)際上會(huì)嚴(yán)重影響住戶的正常居住。此時(shí)，如果更換全新設(shè)備，會(huì)產(chǎn)生較大的開銷，若置之不理，會(huì)嚴(yán)重破壞房屋自身結(jié)構(gòu)，久而久之，就會(huì)嚴(yán)重威脅住戶的安全。所以，建筑施工單位應(yīng)該總結(jié)施工過程中存在的問題，做好防滲漏技術(shù)，避免房屋建筑漏水問題。綜上，房屋建設(shè)時(shí)，做好房屋防滲漏技術(shù)對(duì)于建筑而言至關(guān)重要，直接影響著房屋的安全等級(jí)。基于此，防滲漏技術(shù)是解決房屋滲漏問題的主要方案，需要得到施工人員的重視。防滲漏技術(shù)主要應(yīng)用在以下兩個(gè)方面：第一，結(jié)構(gòu)防滲漏，在選擇施工的混凝土材料時(shí)，需要選擇具備抗裂能力的材料，強(qiáng)化建筑物的抗裂能力；第二，做好建筑物防滲漏工作，即在施工前做好設(shè)計(jì)工作，施工時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行，降低建筑物的抗裂風(fēng)險(xiǎn)[1]。

2 房屋滲漏原因

（1）建筑設(shè)計(jì)原因。房屋建造時(shí)，有時(shí)候會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)失誤出現(xiàn)房屋滲漏問題。在房屋建筑施工之前，會(huì)安排項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，此時(shí)若設(shè)計(jì)人員忽略了房屋滲漏問題，必然會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案缺乏房屋滲漏內(nèi)容，這樣一來，就對(duì)會(huì)房屋建設(shè)施工產(chǎn)生直接影響。比如，在設(shè)計(jì)房屋建筑的施工方案時(shí)，設(shè)計(jì)人員若忽略了排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，會(huì)導(dǎo)致施工項(xiàng)目的排水系統(tǒng)不完善，施工完成后必然會(huì)出現(xiàn)房屋漏水問題，嚴(yán)重時(shí)，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)還會(huì)長(zhǎng)期處于泡水的環(huán)境當(dāng)中，破壞建筑物的結(jié)構(gòu)，加速建筑物的老化，久而久之還會(huì)破壞房屋整體的穩(wěn)定性。除此之外，有些設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)房屋建筑時(shí)，更加重視房屋整體的美觀性，使得外墻施工過程中，不同磚塊間緊密度低，如果出現(xiàn)暴雨等天氣，不但會(huì)出現(xiàn)房屋滲漏問題，還會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的塌方事件，危及住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。

（2）施工人員原因。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。雖然我國(guó)的建筑施工技術(shù)不斷進(jìn)步，施工設(shè)備不斷更新，但是施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員比較多、施工情況復(fù)雜多變，一旦出現(xiàn)施工監(jiān)管不到位等問題，就會(huì)導(dǎo)致房屋建筑物滲漏問題。此外，雖然施工技術(shù)和設(shè)備都在進(jìn)步，但是部分施工人員跟不上時(shí)代的發(fā)展，缺乏必要的專業(yè)知識(shí)與技能，難以滿足房屋施工技術(shù)的需求，使得施工建筑物的質(zhì)量達(dá)不到要求。例如，部分施工單位只是追求更大的經(jīng)濟(jì)效益，忽略了對(duì)施工人員的培養(yǎng)，使得施工技術(shù)和設(shè)備不能得到很好的效果，建筑物質(zhì)量不能達(dá)到要求，出現(xiàn)房屋滲漏問題。

（3）施工材料原因。現(xiàn)在，很多建筑公司在選擇建筑材料時(shí)會(huì)選擇具有防滲透功能的瀝青，這主要因?yàn)闉r青材料的價(jià)格相比如其他材料更加便宜，能夠降低施工項(xiàng)目的成本，為施工單位賺取更多的經(jīng)濟(jì)效益。但是，從施工材料性能方面進(jìn)行考慮，瀝青不符合防水標(biāo)準(zhǔn)，外部環(huán)境容易對(duì)瀝青材料產(chǎn)生影響，較大程度的收縮、膨脹都會(huì)對(duì)材料產(chǎn)生影響，無法起到防滲透的作用。

（4）施工工藝原因。隨著建筑施工技術(shù)的不斷發(fā)展，房屋建筑的施工工藝也在不斷地完善，現(xiàn)在的施工工藝能夠降低滲房屋滲漏問題產(chǎn)生的概率，提高建筑物的施工質(zhì)量。但是部分建筑企業(yè)想要獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，在施工時(shí)，會(huì)偷換建筑材料，更換節(jié)約資源的施工工藝，使得建筑物質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，進(jìn)而產(chǎn)生房屋滲漏問題。因此，建筑公司在施工時(shí)，需要重視施工工藝的選擇，在保證施工質(zhì)量的前提下節(jié)約施工的成本[2]。

3 防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

3.1 建筑外墻防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

現(xiàn)在很多的建筑物都會(huì)選擇豪華的室內(nèi)裝飾，但是房屋滲漏問題會(huì)嚴(yán)重影響建筑物的內(nèi)部裝飾效果。結(jié)合作者多年工作經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)施工人員在墻壁粉刷時(shí)，若不合理使用施工技術(shù)完成墻面粉刷工作，會(huì)造成墻面滲漏問題，對(duì)此我們可以采取以下幾種方法：①采取預(yù)先填充建筑物墻壁縫隙的方法強(qiáng)化建筑物墻體的密度；②采取混凝土填充的方式強(qiáng)化建筑物梁板與建筑物墻體間縫隙的結(jié)合強(qiáng)度；③在墻外側(cè)使用三排孔砌磚，并整齊排列，及時(shí)調(diào)整磚塊數(shù)量與墻壁不相符的情況；④選擇適合排水坡度要求的施工材料。

3.2 門窗防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

房屋建筑物滲漏問題主要出現(xiàn)在建筑物門窗的位置，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑物數(shù)量不斷擴(kuò)大，出現(xiàn)的門窗漏水問題也日益增多。所以，在安裝建筑物門窗時(shí)，施工人員需要做好以下幾點(diǎn)：①門窗安裝處應(yīng)設(shè)計(jì)需要在交叉口配備混凝土現(xiàn)澆帶；②門窗的安裝，需要檢查門窗垂直度和平坦度，保證門窗框架整體的穩(wěn)定性；③窗戶底部需要安裝排水開口，封閉窗框角落，降低施工泄露問題[3]。

3.3 建筑內(nèi)部防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

房屋建設(shè)施工過程中，部分建筑單位想要追求最大化的經(jīng)濟(jì)效益，往往會(huì)忽略施工質(zhì)量，加快施工速度，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)出現(xiàn)偷工減料問題，導(dǎo)致建筑物質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。因此，施工單位需要完善施工技術(shù)，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理工作，降低建筑物滲漏問題出現(xiàn)的概率，對(duì)此需要做好以下幾點(diǎn)：①水泥、砂漿等施工材料都屬于遇水易凝結(jié)的建筑材料，具備水硬性，所以施工人員需要密切關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)的天氣變化情況，不能再雨天施工。除此之外，專家組需要在施工前對(duì)施工基地進(jìn)行檢查，保證施工基地的平整性，如果存在凹陷或者坑洼問題，需要及時(shí)處理，凹陷處需要填補(bǔ)，凸起處需要鑿平，避免對(duì)施工產(chǎn)生影響。最后，還需要做好施工的清理工作，防止雨后出現(xiàn)積水等問題。②彈基準(zhǔn)線前，施工人員需要重視防水卷材的鋪設(shè)方式以及防水材料鋪設(shè)所需要的時(shí)間，施工時(shí)必須按照要求完成施工工作。

3.4 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

居民建筑物主要用水的地方集中在浴室和廚房，因此在鋪設(shè)管道時(shí)需要保留必要的可用空間，且空間要足夠大。同時(shí)，管件的密封需要選擇防水性能好的材料，若使用PVC材料時(shí)，需要保證排氣管道的備用套管和保留的孔徑大小匹配。這樣一來就能夠避免雨水經(jīng)過預(yù)留孔滲入外墻，從而實(shí)現(xiàn)廚房和衛(wèi)生間的防滲漏工作[4]。

4 施工注意事項(xiàng)

為了做好房屋建筑施工中的防滲漏工作，保證防滲漏技術(shù)發(fā)揮應(yīng)有的效果，在使用房屋建筑施工防滲漏技術(shù)時(shí)，需要做好以下注意事項(xiàng)。

第一，房屋建筑施工質(zhì)量與施工材料的好壞有很大關(guān)系，因此，施工材料在使用前需要通過國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)部門的監(jiān)測(cè)，并具備相應(yīng)的監(jiān)測(cè)合格證明，施工材料的各項(xiàng)配比也需要多次試驗(yàn)才能得出。第二，針對(duì)漏水比較嚴(yán)重的廚房和衛(wèi)生間等位置，完成施工后，還需要做好閉水試驗(yàn)，及時(shí)檢測(cè)出滲漏點(diǎn)。同時(shí)，還禁止對(duì)衛(wèi)生間和廚房等位置的樓板打孔，避免樓板內(nèi)埋設(shè)的水管和電管被破壞。第三，外墻的施工，需要重視施工的順序問題，首先需要除去建筑物墻體表面的異物，然后開始抹灰操作，選擇黏稠度比較高的砂漿，保證施工時(shí)建筑材料滿足施工需求，降低墻體裂縫出現(xiàn)的概率。除此之外，施工人員還增設(shè)砌磚與混凝土回見的紗布，確保砌磚和混凝土連接處的質(zhì)量[5]。

5 結(jié)束語

綜上分析，為了保證房屋建筑施工的質(zhì)量，降低房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)的房屋滲漏問題，施工單位需要做好各項(xiàng)工作，比如，施工設(shè)計(jì)、房屋建造、施工管理等，確保房屋建筑的質(zhì)量以及住戶的人身安全。本文闡述了房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的重要性，房屋滲漏樓問題產(chǎn)生的原因，房屋滲漏技術(shù)的具體應(yīng)用以及對(duì)應(yīng)的注意事項(xiàng)，為房屋建筑施工的質(zhì)量提供了必要的保障，希望為我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展提供一定的參考。