房屋建筑施工中防滲漏施工技術運用之淺見

湯磊

四川省第三建筑工程有限公司 四川 成都 610041

引言

建筑物的質量不但影響著居民的生活質量，還威脅的人們的生命財產安全，因此保障建筑物的施工質量至關重要。在開展房屋建設施工時，其施工質量會受到很多因素的影響，其中房屋滲漏產生的影響最為嚴重，因此房屋滲漏問題也是施工單位最為關注的問題之一，所以針對房屋滲漏問題，本文做出了詳細的論述，總結了房屋產生滲流的原因并給出了對應的解決方案。

1 房屋滲漏技術重要性

房屋建筑的設計和構造，有些地方或多或少都需要用水，比如廚房、廁所等。一般的房屋建筑都有這些地方，而這樣的地方很容易出現漏水這樣的小問題。房屋建筑漏水問題看似微小，但是實際上會嚴重影響住戶的正常居住。此時，如果更換全新設備，會產生較大的開銷，若置之不理，會嚴重破壞房屋自身結構，久而久之，就會嚴重威脅住戶的安全。所以，建筑施工單位應該總結施工過程中存在的問題，做好防滲漏技術，避免房屋建筑漏水問題。綜上，房屋建設時，做好房屋防滲漏技術對于建筑而言至關重要，直接影響著房屋的安全等級。基于此，防滲漏技術是解決房屋滲漏問題的主要方案，需要得到施工人員的重視。防滲漏技術主要應用在以下兩個方面：第一，結構防滲漏，在選擇施工的混凝土材料時，需要選擇具備抗裂能力的材料，強化建筑物的抗裂能力；第二，做好建筑物防滲漏工作，即在施工前做好設計工作，施工時嚴格執行，降低建筑物的抗裂風險[1]。

2 房屋滲漏原因

（1）建筑設計原因。房屋建造時，有時候會因為設計失誤出現房屋滲漏問題。在房屋建筑施工之前，會安排項目的設計階段，此時若設計人員忽略了房屋滲漏問題，必然會導致設計方案缺乏房屋滲漏內容，這樣一來，就對會房屋建設施工產生直接影響。比如，在設計房屋建筑的施工方案時，設計人員若忽略了排水系統的設計，會導致施工項目的排水系統不完善，施工完成后必然會出現房屋漏水問題，嚴重時，房屋內部結構還會長期處于泡水的環境當中，破壞建筑物的結構，加速建筑物的老化，久而久之還會破壞房屋整體的穩定性。除此之外，有些設計人員在設計房屋建筑時，更加重視房屋整體的美觀性，使得外墻施工過程中，不同磚塊間緊密度低，如果出現暴雨等天氣，不但會出現房屋滲漏問題，還會導致嚴重的塌方事件，危及住戶的生命財產安全。

（2）施工人員原因。隨著我國經濟社會的不斷發展，建筑行業也取得了突飛猛進的發展。雖然我國的建筑施工技術不斷進步，施工設備不斷更新，但是施工現場的工作人員比較多、施工情況復雜多變，一旦出現施工監管不到位等問題，就會導致房屋建筑物滲漏問題。此外，雖然施工技術和設備都在進步，但是部分施工人員跟不上時代的發展，缺乏必要的專業知識與技能，難以滿足房屋施工技術的需求，使得施工建筑物的質量達不到要求。例如，部分施工單位只是追求更大的經濟效益，忽略了對施工人員的培養，使得施工技術和設備不能得到很好的效果，建筑物質量不能達到要求，出現房屋滲漏問題。

（3）施工材料原因。現在，很多建筑公司在選擇建筑材料時會選擇具有防滲透功能的瀝青，這主要因為瀝青材料的價格相比如其他材料更加便宜，能夠降低施工項目的成本，為施工單位賺取更多的經濟效益。但是，從施工材料性能方面進行考慮，瀝青不符合防水標準，外部環境容易對瀝青材料產生影響，較大程度的收縮、膨脹都會對材料產生影響，無法起到防滲透的作用。

（4）施工工藝原因。隨著建筑施工技術的不斷發展，房屋建筑的施工工藝也在不斷地完善，現在的施工工藝能夠降低滲房屋滲漏問題產生的概率，提高建筑物的施工質量。但是部分建筑企業想要獲得更多的經濟效益，在施工時，會偷換建筑材料，更換節約資源的施工工藝，使得建筑物質量不達標，進而產生房屋滲漏問題。因此，建筑公司在施工時，需要重視施工工藝的選擇，在保證施工質量的前提下節約施工的成本[2]。

3 防滲漏技術的運用

3.1 建筑外墻防滲漏技術的運用

現在很多的建筑物都會選擇豪華的室內裝飾，但是房屋滲漏問題會嚴重影響建筑物的內部裝飾效果。結合作者多年工作經驗，發現施工人員在墻壁粉刷時，若不合理使用施工技術完成墻面粉刷工作，會造成墻面滲漏問題，對此我們可以采取以下幾種方法：①采取預先填充建筑物墻壁縫隙的方法強化建筑物墻體的密度；②采取混凝土填充的方式強化建筑物梁板與建筑物墻體間縫隙的結合強度；③在墻外側使用三排孔砌磚，并整齊排列，及時調整磚塊數量與墻壁不相符的情況；④選擇適合排水坡度要求的施工材料。

3.2 門窗防滲漏技術的運用

房屋建筑物滲漏問題主要出現在建筑物門窗的位置，隨著我國經濟的發展，建筑物數量不斷擴大，出現的門窗漏水問題也日益增多。所以，在安裝建筑物門窗時，施工人員需要做好以下幾點：①門窗安裝處應設計需要在交叉口配備混凝土現澆帶；②門窗的安裝，需要檢查門窗垂直度和平坦度，保證門窗框架整體的穩定性；③窗戶底部需要安裝排水開口，封閉窗框角落，降低施工泄露問題[3]。

3.3 建筑內部防滲漏技術的運用

房屋建設施工過程中，部分建筑單位想要追求最大化的經濟效益，往往會忽略施工質量，加快施工速度，嚴重時還會出現偷工減料問題，導致建筑物質量不達標。因此，施工單位需要完善施工技術，強化現場管理工作，降低建筑物滲漏問題出現的概率，對此需要做好以下幾點：①水泥、砂漿等施工材料都屬于遇水易凝結的建筑材料，具備水硬性，所以施工人員需要密切關注施工現場的天氣變化情況，不能再雨天施工。除此之外，專家組需要在施工前對施工基地進行檢查，保證施工基地的平整性，如果存在凹陷或者坑洼問題，需要及時處理，凹陷處需要填補，凸起處需要鑿平，避免對施工產生影響。最后，還需要做好施工的清理工作，防止雨后出現積水等問題。②彈基準線前，施工人員需要重視防水卷材的鋪設方式以及防水材料鋪設所需要的時間，施工時必須按照要求完成施工工作。

3.4 廚衛防滲漏技術的運用

居民建筑物主要用水的地方集中在浴室和廚房，因此在鋪設管道時需要保留必要的可用空間，且空間要足夠大。同時，管件的密封需要選擇防水性能好的材料，若使用PVC材料時，需要保證排氣管道的備用套管和保留的孔徑大小匹配。這樣一來就能夠避免雨水經過預留孔滲入外墻，從而實現廚房和衛生間的防滲漏工作[4]。

4 施工注意事項

為了做好房屋建筑施工中的防滲漏工作，保證防滲漏技術發揮應有的效果，在使用房屋建筑施工防滲漏技術時，需要做好以下注意事項。

第一，房屋建筑施工質量與施工材料的好壞有很大關系，因此，施工材料在使用前需要通過國家質量檢驗部門的監測，并具備相應的監測合格證明，施工材料的各項配比也需要多次試驗才能得出。第二，針對漏水比較嚴重的廚房和衛生間等位置，完成施工后，還需要做好閉水試驗，及時檢測出滲漏點。同時，還禁止對衛生間和廚房等位置的樓板打孔，避免樓板內埋設的水管和電管被破壞。第三，外墻的施工，需要重視施工的順序問題，首先需要除去建筑物墻體表面的異物，然后開始抹灰操作，選擇黏稠度比較高的砂漿，保證施工時建筑材料滿足施工需求，降低墻體裂縫出現的概率。除此之外，施工人員還增設砌磚與混凝土回見的紗布，確保砌磚和混凝土連接處的質量[5]。

5 結束語

綜上分析，為了保證房屋建筑施工的質量，降低房屋建設過程中出現的房屋滲漏問題，施工單位需要做好各項工作，比如，施工設計、房屋建造、施工管理等，確保房屋建筑的質量以及住戶的人身安全。本文闡述了房屋建筑施工中防滲漏施工技術的重要性，房屋滲漏樓問題產生的原因，房屋滲漏技術的具體應用以及對應的注意事項，為房屋建筑施工的質量提供了必要的保障，希望為我國建筑行業的發展提供一定的參考。