淺談建筑造價預結算審核的方法與注意事項

劉軍 袁濤

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當前，作為工程造價工作中的重點之一，建筑造價預結算審核是確保建筑工程造價合理的重要因素。然而基于當前工程造價的現狀，由于各種原因，比如為了獲取更多利益等，建筑造價預結算審核出現了很多弊端和問題，建筑行業的相關人員應該對此現狀引起重視，并采取有效的措施。

1 建筑造價預結算審核存在的問題

（1）未掌握建筑工程施工的真實數據。建筑工程施工的真實數據對于工程造價預結算來說至關重要，掌握真實的施工數據是預結算審核的基礎和前提，只有這樣才能對各項施工項目和產生的相應費用進行核算和處理，然而，當前很多建筑企業在預結算審核的過程中并未掌握建筑工程施工的真實數據，預結算審核人員沒有嚴格按照建筑行業對于其的相關規定和規范對數據進行統計和處理，在預結算審核過程中造成了各項紕漏。

（2）未做好施工材料的審核。建筑工程施工離不開對施工材料的采購和使用，當前，建筑施工過程中存在為了獲取更多的利益，一味地降低成本的現象，比如鋼筋用料不合規范，墻體開裂時不采取正確的措施，只用膠進行涂抹和粘接等，不僅影響了工程的質量，有損建筑公司的口碑，重要的是會對用戶的生活和工作埋下安全隱患，因此在審核時，一定要仔細、全面，確保材料質量達標。

2 建筑造價預結算審核的方法

當前，建筑造價預結算審核缺乏統一的標準和規范，很多建筑企業都會基于自身的經營管理狀況和企業的長期發展規劃，設置自身的建筑造價預結算審核規范和計劃，因此本文調查和總結了當前大多數建筑企業在工程造價預結算中采取的審核規范，對其進行分析和探討。

（1）重點審核法。重點審核法即基于建筑工程的現狀和特點，對其重點和核心進行審核。對于建筑工程來說，其管理、施工、結算的重點和難點基本上決定了審核的質量，把握了重點也就在很大程度上確保了審核工作的效果。具體來說，當前建筑工程預結算審核的重點大體上包括以下幾個方面：基礎性的施工和技術設備、工程從業人員的從業資質、工程施工中使用的建筑材料等，需要注意的是，對于高層建筑施工預結算審核來說，除了以上提及的重點審核內容，還應注意其他方面，應全面把握審核要點，以確保審核的質量[1]。

（2）隨機抽樣法。隨機抽樣法是當前建筑行業在建筑造價預結算審核中使用較多的方法，由于建筑工程體量一般都較大，要想做到面面俱到，比較費時而且意義不大，因此在建筑工程造價預結算審核中往往會采取隨機抽樣篩選法，不僅可以節約相關的人力、物力，而且審核的效率也較高[2]。但是，隨機抽樣法也存在其必然的缺點，即容易在審核的過程中，對那些存在問題的內容造成疏忽和紕漏，因此，在建筑造價預結算審核時，既要強調審核效率，也要確保審核的質量，盡量做到二者之間的平衡。

3 建筑造價預結算審核的注意事項

隨著我國經濟市場化改革的不斷推進，建筑造價預結算審核的作用越發凸顯，在很大程度上決定著建筑工程企業的長遠發展，建筑工程造價預結算審核越來越成為建筑工程企業提高工程質量、改善經營管理狀況的關鍵。因此對建筑造價預結算審核的注意事項進行梳理和分析是很有必要的。

3.1 確保建筑工程施工的真實數據

建筑工程施工過程中產生的各項數據是審核的基礎和關鍵，如果數據不真實，存在出入，那么建筑造價預結算審核必然是會存在問題的，當前建筑行業也對于工程施工過程中數據的真實性做出了嚴格規定，審核人員在開展預結算審核過程中務必嚴格遵守此類規定，規避數據不真實等問題。具體來說，相關人員必須嚴格把控和監督建筑工程施工的各項施工環節，同時對于期間產生的各項數據的收集進行把關，完善數據采集體系和流程，確保數據采集設備的高效工作，從行業規范，到具體實施，再到設備支持，都要做到真實、高效，進而確保采集到的各項建筑工程施工數據的真實性。

3.2 嚴格把關建筑材料的使用

對于建筑工程的質量來說，建筑材料質量符合規定是建筑質量達標的基礎和前提，應在建筑材料的把關中確保以下幾點，首先是建筑方應對施工方起到有效的監督和制約作用，通常在簽訂建筑施工合同時，有關建筑材料的質量和使用都在合同中進行了說明，然而在實際的施工過程中，為了節約成本，建筑工程的施工方有時并未嚴格按照工程設計和合同的規定使用符合要求的材料，偷工減料的情況時有發生，因此，在建筑造價預結算審核時，應嚴格落實對于建筑材料的質量和使用情況的監督和檢查，規避施工方為了獲取利益而使用不符合規定的低劣的材料的情況，比如使用了劣質的鋼筋和粘膠等情況。

3.3 加強對建筑施工文件的審核

加強對建筑施工文件的審核，包括對建筑工程施工方是否取得施工的資質進行嚴格的審查，具體來說，要對建筑工程施工方報送的施工的文件加強審閱，查看其是否符合國家有關建筑施工的相關規定和法規，審核施工合同，審核建筑材料的采購以及施工圖紙等，還要對施工技術人員是否具備施工職業資質進行審查，等等。

4 結束語

建筑造價預結算審核工作是一項具備很強的專業性和涉及內容較多的工作，這對建筑造價預審核的人員綜合素質提出了要求，必須認真仔細，有耐性，業務能力過硬，對建筑工程行業了解透徹，并且要在工作中不斷積累經驗，確保建筑造價預結算審核工作的效率和質量，起到監督和規范建筑行業的作用，進而推動建筑行業不斷穩步發展。