高層建筑地下室防水施工技術探析

鄧昌麗

貴州建設職業技術學院 貴州 貴陽 551400

引言

建筑工程項目的施工質量決定著人們的居住體驗和生活質量。隨著現代科學技術的發展，建筑行業逐漸融入了高新技術的應用，建筑功能也不斷增多。地下室是建筑工程項目的重要組成部分之一，也是極易發生滲水漏水情況的部分，為有效提高地下室防水效果，就必須針對地下室防水施工技術進行研究和不斷改進與創新。

1 高層建筑地下室防水的意義

在社會經濟高速發展的新時代背景下，我國城市化進程也越來越快。而城市中的用地也日益緊張。為了可以最大限度地節約土地資源，城市建設中趨向于高層建筑?？紤]到高層建筑的結構安全和空間利用率，地下室成為高層建筑的重要組成部分。地下室結構一旦滲水將對建筑的使用、結構安全和穩定性造成影響，所以地下室的防水在工程建設中尤為重要。因此在施工過程中，應重視地下室防水施工并確保施工質量[1]。

2 地下室防水工程施工現狀

當前，建筑工程地下室防水施工大部分仍選用傳統施工流程，包括對建筑物基礎位置的地質情況進行現場勘察，重點勘測可能存在滲水、漏水情況的位置，嚴格執行相關標準。重點獲取的數據包含地下水位土質條件和地下水質量，并以這些數據為基礎作為勘察報告的依據。按照勘察報告進行建筑工程整體結構的選擇和施工方案的設計，尤其針對水位高度、土質條件和地下水質量進行地下室防水材料的選擇以及防水施工技術的應用。近年來，我國建筑工程地下室出現滲水漏水情況的事件并不少見，很多建筑工程地下室在施工階段就出現了漏水情況。由于防水工程屬于隱蔽工程，在施工階段出現滲漏問題，還能采取必要措施及時解決，一旦建筑工程竣工并投入使用，發生地下室滲水漏水問題，處理就較困難，不但影響用戶的使用質量，也為施工單位帶來巨大的成本損失，使維修成本不斷增加，嚴重影響建筑物的使用壽命[2]。

3 高層建筑地下室防水施工技術的應用

3.1 施工縫處理

地下室施工縫是防水薄弱環節，施工難度較大，處理不當，極易出現質量問題，很大程度地降低地下室防水性能，應盡量不留或少留施工縫。底板混凝土應該連續澆筑，不得留置施工縫，外墻不得留置垂直施工縫，水平施工縫僅留置一道且距底板面≥30cm，距墻孔洞邊線≥30cm，避免設置在剪力或彎矩最大處，應該進行防水處理。在施工前清理該部位的浮漿、殘渣垃圾等，避免接縫處新舊混凝土結合的緊密程度受到影響。該工程地下室外墻施工縫處設置3mm厚止水鋼板，縫處澆水濕潤后鋪上一層等厚水泥砂漿后，再澆筑新的混凝土。

3.2 混凝土澆筑過程中的控制

在對地下室外墻進行澆筑施工時，相關的施工規范要求進行分層澆筑，但在施工現場中施工人員往往不按規范規定進行澆筑施工，而是直接一次性將墻體澆滿，此種情況易使墻體內混凝土振搗不密實，最終造成地下室外墻滲漏，且嚴重影響構件的耐久性。為解決上述問題，該工程在施工過程中，要求地下室外墻的澆筑必須分層進行澆筑，且每層的高度不得大于500mm，確保各段墻體內混凝土均達到了有效的振搗，質量控制小組不定時的對分層澆筑的高度進行抽查。澆筑過程中由于地下室外墻兩側均有模板，振搗效果不易觀察，因此墻體下方的振搗主要以時間控制為準，一般情況下振搗時間控制在30s左右；墻體上方的振搗時間也應控制在30s左右，但具體振搗時間根據澆筑混凝土的表觀現象進行確定，如漿出齊、不冒泡、不下沉等。拆模后發現墻體底部局部出現了輕微的蜂窩和孔洞等表觀缺陷，嚴禁施工人員使用水泥砂漿進行抹平，而是待施工完成后由防水工程的施工人員統一進行防水處理。

3.3 穿墻管部分的施工

穿墻管部分的施工需要按照施工要求和方案設計標準預設套管，安裝施工時還要焊接止水環。施工時選用螺栓固定模板，這就存在一定的滲水概率，使其防水性能下降，通常使用止水螺栓提高防水性，尤其在進行墻板澆筑后拆除模板時，需要在螺栓位置鑿出缺口，頂端燒斷后，再利用防水砂漿將鑿出的缺口進行抹平處理。

3.4 防水保護層的控制

外墻防水卷材施工完成后，立即組織參建各方對該分部分項工程進行驗收，驗收通過后在防水卷材外側進行保護層施工。本工程外墻防水層的保護層使用擠塑聚苯板材料，按照相關規范要求進行粘貼和施工。此種板材具有保溫效果好、可操作性強、質輕、價廉等優點，施工完成后立即進行回填施工。回填施工時，使用灰土分層夯實，回填中控制石塊的數量，減少大型機械的工程量，確保防水保護層最低程度的被破壞。

3.5 應注意的事項

建筑物的重量能否滿足抗浮要求，若建筑物重量不大于水浮力則會導致地下室上浮導致傾斜，繼而產生結構破壞。使的結構自防水和防水材料發生變化，失去防水功能。因此應及時采取降水措施，把地下水位降低到安全水位以下[3]。

4 結束語

綜上所述，地下室防水施工是建筑工程地下室施工的一個重要環節，其要求高、難度大，既要考慮工程施工現場的地質狀況、氣候條件和工程造價等，又要選擇合適的防水材料、施工技術等，采用一系列質量控制措施，確保地下室干燥舒適，必須認真對待。該文工程百崎湖東片區實驗學園地下室防水工程嚴格，控制混凝土原材料和澆筑振搗質量，及時養護，對施工縫、變形縫和后澆帶等細部構造部位仔細處理。同時，鋪貼高聚物改性瀝青防水卷材加強防水，施工過程嚴控質量、精心作業，經過建設、施工及監理單位共同驗收后進行蓄水試驗，觀察48h后無異?，F象，工程交付使用后也就沒有滲漏現象發生。實踐證明，該工程一系列防水施工技術達到了預期的效果，得到了良好應用。