BIM技術在建筑工程造價管理中的應用探討

黃維

湖北長安建設集團股份有限公司 湖北 黃岡 438000

工程造價是根據設計院計算出的建設投入，然后依照數量和內容確定價格。在此過程中，需要根據工程量的核算法則進行一系列的運算和分類，這樣將在許多方面受到影響，因此無法保證準確性。如今BIM技術已引入我國并且逐漸廣泛傳播，并得到了一致認同，提高了項目工程造價成本的準確性和效率，它還清晰梳理了工程造價管理的各個環節。

1 BIM的詮釋和應用內涵

1.1 BIM的詮釋

BIM的詮釋是建筑的信息數據模塊（Building Information Model）的略寫，已經在全世界建筑業圈子內得到了絕大多數的認同，它可以有助于實現施工信息的整合，從圖紙設計、人員施工、設備運行直至工程的全壽命周期，各種信息由始至終合并于框架的三維模型構建數據庫中，各方面相關人員可以基于BIM模塊進行共享協調辦公，有效提高運作效率、合理掌控資源、減低材料工時成本以實現項目的可持續發展[1]。

1.2 BIM的應用內涵

BIM是建筑工程產物及設計產出過程的信息化手段，它從虛擬角度完全模擬了實際的建設工程。目前BIM技術的普及越來越廣泛，在工程的進行過程中，總體工程信息可將導入到三維模型中，通過資源共享任務，可以達到超越部門，多操作任務，跨學科的協作工作。過去二維平面圖有時無法表達設計方案和指令，但是借助BIM技術，它們可以通過數字三維模型來表達。此外，它還集成了需要由專業技術建立的計算軟件三維模型，可以更直觀地顯示不同專業技術之間的組件對象。

2 BIM技術在工程造價的管理領域中的優勢

2.1 統一工程造價管理的細分狀態

BIM技術的應用實現了對工程造價成本管理的實時監控，動態跟蹤和準確分析，從而改變了多種信息的原始類型以及對項目成本管理的精確計算和分析，共享當前的合作狀態，提高了工程項目控制成本的能力，并有效闡明了建筑市場的透明度。

2.2 提高了計算工程量的準確度與效率

工程量為所有造價管理內容基礎，為造價成本管理的主要因素之一，它主要用于成本估算，項目招標和合同簽訂等步驟。如今源于BIM的技術專業計算軟件應用已經整合了國家標準和計算規則，借助三維運算和實體展示，極大地提高了工程計算的準確性，并且可以自動形成電子文檔進行交換和共享等，避免重復輸入數據，大大加強了各個行業的協調和整合，提高了造價工作的效率，還有助于將成本管理資源投入到業務談判、項目招標和合同管理等更有價值的成本控制領域[2]。

2.3 提高了資源管理水平

通過動態實時監控，可以更合理地為建筑信息資源管理構建的多維度建筑模型，包括時間，成本，技術人員，材料和機械設備方面。各個項目在任何時期的工作量信息可以通過多維度建筑模型實時取得，然后計算該時期的造價費用，并且可以更準確地制定勞務和管理計劃，以實現精細的資源成本管理。

3 我國工程造價管理中暴露的問題

3.1 工程造價缺少各方認同的合作平臺

現階段建設單位內部沒有統一協作平臺，也沒有非常系統的項目成本管理模式。這將導致缺乏對當今項目工程造價全過程的管理意識，很難形成統一的價格和相互溝通的機制。

3.2 工程造價分析數據的細節和功能不足，數據難以分析

參與項目成本估算和預算編制人員對項目的每個階段都有不同的要求，這導致形成每個階段孤立的編制數據。整個項目的編制數據的相關性較低，最終使每個階段的費用編制項目都很難進行，造成成本重疊以致浪費[3]。

4 BIM技術在工程造價中的應用

4.1 BIM技術提高了造價工作效率

集成計算和定價軟件以實現基于BIM的制造價格匯編的需求，不僅可以提高造價匯編的效率和信息描述的準確性，一致性和標準化，還可以建立數據信息以用于匯編基于構建模型的庫存項目通道，使庫存模型形成有效連接。庫存信息成為模型信息，實時查詢，統計信息和分析輸入的提供方。同時，它為將來指標數據的積累和應用提供了可視化的模型共享庫，并簡化了指標的使用。

4.2 BIM技術數據信息共享

在此階段，有兩種主要的方法來存儲項目成本數據信息：首先，將各種電子文檔存儲在計算機和云共享中；其次，將特定數據記錄在紙質文件中并將其存儲在檔案室中。但是，這兩種方法中存儲的數據和信息非常獨立，并且不會關聯。另外，在項目的不同建設階段會產生大量的數據信息，使用以上兩種存儲數據的方法會導致數據信息的重復使用，這是很浪費時間模式。使用BIM技術將與建設項目成本有關的信息和數據統一存儲在數據庫中，不僅可以提高再次調用的效率，而且可以實現數據和信息的交換。數據信息更新后，BIM平臺的所有用戶都可以了解最及時的狀態。施工企業建立BIM數據庫后，還應及時更新企業工程造價指南，然后收集和整理工程項目中的經驗數據信息。這樣，當建筑公司開始新項目時，相關人員可以在BIM平臺上查詢過去的經驗數據，并查看類似項目的價格指標以提供參考，從而提高報價的準確性[4]。

5 結束語

根據以上分析和探討，可以看出我國BIM技術的發展在現階段正變得越來越完善。在工程造價管理領域，BIM技術的應用使造價成本管理變得越來越容易。但是，該技術還有很多值得改進的地方。