城市更新中的城市設計對策思考研究

趙 銘

華南理工大學 廣東 廣州 510000

隨著經濟社會的不斷發展，社會形態的不斷變化下城市更新成為城市生存、發展的重要關鍵。在城市更新規劃的過程中城市設計是一項十分重要的內容，通過科學合理的城市設計能夠為整個城市的建設發展提供切實可行方案支持，解決城市建設過程中所面臨的問題。為此，文章在闡述城市設計必要性和重要性的基礎上，立足實際，就如何做好城市更新中的城市設計進行探究。

一、城市更新中城市設計的必要性

城市設計是城市更新的重要內容，通過合理的城市設計能夠提升公共資源的利用率，同時，在政府部門的干預下還能夠加強對公共開放空間、視線通廊、建筑限高的合理規劃，從而使得城市規劃建設能夠充分滿足民眾的生活需求，為和諧社會的打造提供重要支持。城市更新中城市設計的必要性具體表現在以下幾個方面：第一，可實時性。城市設計是城市規劃和建筑建設的重要橋梁，通過城市設計能夠更為清晰的反映出城市規劃建設的意圖，并通過三維、立體化的模型來將人們的真實生活還原，詳細策劃出建筑平面。第二，提升建筑空間品質。將城市設計引入到城市更新中能夠從整體上把握城市建設的本質要求，并在這個過程中強化政府部門對城市設計的引導。

二、某城市項目設計基本情況概述

文章所研究的城市是廣州北部城市，具體的城市設計包含花都、從化、增城三個區域，規劃范圍面積達到了724平方公里。《廣州北部地區城市設計》延續了《廣州總體城市設計》的片區級總體城市規劃設計流程，在設計的過程中開辟出了片區級大尺度山水地區全域城市設計的模范。北部地區城市設計的重點是關注保護大山水的格局，凸顯出城市的發展風貌，并在城市設計的過程中傳承嶺南村落傳統文化，為實現廣州和諧城市的構建不懈努力。

北部地區山脊線圖規劃提出，嚴格保護流溪河生態田園畫廊，構建“一帶兩段十廊”的生態安全格局，劃定流溪河谷9條生態廊道，重點管控河谷地區城鎮建設段濱水地區開發強度，展現蜿蜒秀美的河涌水系。同時修補北部遭受破壞的115處山林生態地區，通過面、線、點的形式，營造類型多樣、色彩豐富的林相林貌。依托森林公園，規劃6條登山健身步道，串聯森林公園及周邊自然、人文資源；打造5個具有國際影響力的森林公園品牌。

規劃區域為城市建成區，區內有長途汽車客運站、醫院、工廠和居民居住區，整體自然環境優良，但是從當前發展實際情況來看，城市景觀沒有得到有效的整治，城市空間布局處于混亂的狀態。

三、某城市項目設計的基本定位

（一）環境優美的居住區域

城市基地需要安置的房屋建筑數量和類型比較多，在房屋安置的過程中依山傍水的地段有助于為人們創造出一個適合居住的環境。基于這樣的要求，廣州項目改造規劃的一個重要目標是建設一個生態環境優美的居住區，在打造居住區的同時還需要妥善安置好各個商業區域、辦公建筑。

（二）代表城市形象標志區域的建設

城市的交通干道是能夠代表城市形象的重要區域，廣州改造區域地塊自然條件良好，城市改造工作的開展能夠得到當地政府部門的支持。

（三）區級商業服務中心的建設

商業區域的地塊價值最高，為此，在城市項目更新的過程中要著重關注對這些地塊的集中化規劃和設計，根據城市設計的基本要求來協調好各個商業建筑之間的關系，創造出功能完善、業態豐富的區級商業服務中心。

四、某城市更新建設所面臨的問題

第一，拆遷安置面臨的壓力。整個城市的房屋建筑密度比較高，除了需要對工廠建筑進行外遷處理，還需要及時安置好商業、醫療、辦公和金融機構，安置工作壓力比較大，且重新需要安置地區的安置需求各不相同，在安置房屋的過程中需要考慮人們對房屋使用的要求。第二，自然資源利用不充分。塊地沿著山群和河流布置，所設計出的城市更新建設方案，建筑沿街后退道路比較少，對山體景觀遮擋比較嚴重，如何實現對塊地資源的合理化利用是城市更新改造建設迫切需要解決的問題。第三，商業功能彰顯不充分。地塊沿街布置的長度比較長，在這個沿途既有大型商業區，也有一些小型的零售區；既有綜合商場，也有休閑購物區域；各個類型的商業區域布置形態各異，怎樣依托當地所擁有的資源打造出適合的休閑購物環境是相關人員需要思考和解決的問題。

五、某城市更新中的城市設計對策

（一）最優化的布局設計

城市更新是對已經建設完成環境，從空間形態、功能組織和設置配置方面做出優化，并在設計中的協調各個社會關系，通過協調這些關系來營造出良好的環境品質。在城市更新中通過城市設計中地域、社區文化的傳承來強化城市建成區的內涵，強化民眾對整個地區的自豪感、歸屬感、榮譽感，與此同時，通過城市設計中娛樂設施設備的強化還能夠滿足居民對生活質量提升的需求。

按照視距三角法來分析道路、廣場的視線，在城市設計布局的過程中要充分凸顯出山體的重要性，將多層房屋建筑盡可能退在道路的后方，臨近山體布置。在將住宅退讓之后有利于避開城市道路的喧囂，且在山體的整體環抱中會給人營造出一個寧靜、優雅的環境。

同時，在居住組團和沿街低層房屋建筑之間還需要設置道路分隔層，實現商業和住宅地下車庫出入口的各自分開處理，彼此之間不會出現干擾。

西邊的商業建筑采取二層、三層低層建筑的設計模式，建筑為中式建筑，周圍配合山體坡度，設置坡屋頂。在商業建筑的規劃布局中還需要加大沿街后退，沿著道路設計成弧線形狀的休閑商業廣場。建筑后退形成的商業廣場也是一個完整的步行系統，人們在南北方向上購物時，600m 的范圍內不會受到道路交通的干擾。

（二）建筑設計

建筑內部需要根據需要來設置步行內街，頂部設置中庭，配合使用自動扶梯。商業建筑通過內街、中庭等灰空間的處理能夠增強房屋系統的趣味性。

住宅建筑采用多層布局的格式，建筑風格偏向現代，并采取淺灰色的處理方式，實現了周圍建筑和山體的協調。沿著東邊的高層建筑在18層到26層之間，下設兩層商業裙樓，并在建筑設計的過程中采用了構架和玻璃的組合形式，使得設計顯得十分輕盈。建筑色彩的選擇上使用淺色系，個別部位使用亮色，彰顯出海邊城市的建筑特點，實現建筑設計和周圍環境的協調。

（三）引導城市設計滿足整個城市的規劃管理要求

按照最新的城市更新辦法規定，城市更新的方式包含全面改造和微改造的兩個形式，其中，全面改造是一種拆除建筑、重建建設建筑的更新方式，適合應用在重點功能區域的改造，通過全面改造能夠更好的完善城市功能、優化產業結構、改善城市用地。微改造是指在保持房屋建筑基本格局不發生變化基礎上通過建筑局部拆建和零部件更換、保留修繕等方式來達到房屋建筑改造的目的。

城市設計導則的制定和城市規劃的層級體系密切關聯，其中，分區級、地塊級能和城市更新的兩個方式來對應使用。

文章所研究的城市采取微改造的方式，在房屋建設改造的過程中倡導嚴謹與自由的概念，通過使用對比的設計方法來營造出有一定視覺沖擊的景觀。城市解放路西邊將場地劃分成和建筑造型呼應的幾何形式，在設計的過程中穿插水景設計和綠地設計。東邊則是采用了自由平滑的曲線來弱化城市道路的單調感，從而使得整個城市的路面鋪裝會變得十分流暢。

（四）公共空間的精細化控制

城市公共空間是房屋建筑實體之間的一種開放性空間，也是公眾進行交往的重要場所，建設的目的是為廣大公眾服務。在城市更新的過程中通過合理優化步行系統、綠化系統、界面控制系統能夠為城市公共空間進行合理化的分析和控制。通過對城市的精細化設計能夠增加城市綠地服務效能，建立最低公共綠地比例，并通過組織公共空間來更好的承載公共場所的活動，提升人們的生活質量。通過步行連續性、環境個性化等城市設計方法的應用，展現不同城市最具特色的部分，彰顯城市風貌。

結束語

綜上所述，隨著經濟社會的不斷發展，社會形態的不斷變化，城市更新發展成為一種必然。文章以某一個城市的更新設計為研究切入點，在解決拆遷安置的基礎上通過將城市規劃和城市設計、建筑設計、環藝設計的優化實現了對地塊資源的充分利用，打造出了優美的城市空間，也進一步協調好了商業和街道、商業和山體的關系，為人們創設出了適合購物和具備良好生活體驗的環境， 塑造出了理想的城市形象。整個項目在設計完成之后已經正式投入使用，沿街商業建筑體量、灰色建筑構架和周圍建筑十分協調，打造出了適合娛樂、生活、休閑的多元化建筑風格，為城市化建設做出了重要貢獻。