建筑工程防滲漏施工技術要領分析

權強強

重慶賽迪工程咨詢有限公司 重慶 400010

引言

土木工程建設中常見的問題就存在著滲漏問題，一般來說，部分企業針對防水防滲會在施工過程中采取合理的防水防滲施工技術或是在工程完成之后加強工程結構的維護，建立后期的防水防滲作業。當前由于建筑工程施工的復雜性和部分新材料、新技術的應用不夠成熟，導致實際施工中容易存在滲漏問題的出現。想要做好建筑施工防滲漏，就需要不斷加強對于防滲漏施工技術的研究，并將其投入在實際施工現場，以此來保證施工質量的提升和企業經濟效益的提升。

1 造成建筑工程滲漏問題的原因

（1）設計方面。建筑物設計過程中沒有充分結合當地的環境和氣候條件進行設計，導致房屋設計引發了滲漏問題。其次，部分設計人員在設計過程中往往采用的是過去的施工經驗和設計方案，沒有結合當地的地形條件和實際的施工要求進行設計的詳細規劃，導致房屋設計缺少針對性。最后，建筑的設計環節部分，設計人員的專業度欠缺，建筑物設計時存在缺陷，例如對廚衛設計環節，部分設計者沒有綜合考慮到保溫層的水分蒸發，容易造成的防水層破壞現象。所以實際設計中衛生間設計時并未建立雙層形式的防水技術，導致上層衛生間容易下漏到下層住戶中，引發滲漏現象，使得防水層的設計與施工質量需求不相符。

（2）材料問題。建筑工程防水施工環節通常會采用防水材質，但由于部分企業為了謀求經濟效益和成本控制，在不考慮施工質量的前提下，選用了較為低廉的材料。如很多企業就會運用瀝青作為原材料油氈，這就使得實際施工過程中，瀝青本身的物理化學性質不能夠應對外界環境的壓力，造成使用過程的局限性。一旦在房建中的溫度較高，就會影響到瀝青的收縮濃度，尤其是含有瀝青濃度較高的油氈防水層會不斷地喪失。

（3）施工建設問題。不規范、不嚴謹的施工是現如今很多施工企業中容易存在的弊病。實際建設過程中，部分企業不能事先按照施工方案，貪圖方便，臨時更改施工決定，這樣在一定程度上會對施工質量和建筑結構本身造成破壞。比如，部分施工人員在進行房屋結構混凝土保護時，縮短了混凝土的保存時間，或者不慎將過多的泥漿混入其中，會影響到混凝土的強度，這就會在外墻混凝土墻體砌筑時，造成外墻滲漏問題的出現[1]。

2 建筑工程外墻滲漏施工技術要領分析

（1）屋面防滲漏技術。實際建筑施工中針對屋面容易發生的滲漏問題較為嚴重，主要原因在于屋面與外界環境直接接觸，又處于變形縫、穿墻管地帶，存在潛在的滲漏危險。因此在屋面防滲漏技術運用過程中，要適時考慮到實際施工情況，選擇做合適的防滲漏材料和適當的施工方案。首先在屋面板的材料選用的過程中，要選擇具有承重保溫和隔熱功能的材質，在涂抹防水材料前要反復實驗，均勻涂抹，涂抹次數要反復，如果發現了滲漏問題，就要進行及時的糾正，尤其是注重銜接處的縫隙核檢。另外在施工時，要針對屋面的基層做好定期的檢查，一旦發現凹凸或突出現象，要進行適時填補，保證基層的清潔工作。除了清除雜質和積水，還要將水泥漿涂抹上去，保證平層的覆蓋，增強平層和防水層之間的黏結性和強度。

（2）外墻防滲漏施工技術要領。防滲漏材料選用的時候需要達標，要嚴格配置好防滲漏的水泥制品。一般情況下，外墻膩子通常會采用彈性膩子涂料，也采用抗裂性較強的防滲漏材料，而泥漿的比例一般不低于1∶3。其次，要嚴格按照施工標準選擇合適尺寸適合的多孔磚，在混凝土空心磚砌墻時，要注意線條與墻體之間的拼接，過程中要盡量將縫隙縮小，避免存在干裂縫的問題。除了施工中的問題，施工前期施工人員也需要對于材料進行適時檢驗。要依據具體的施工規范，合理的選擇防滲漏的材料，合理的配比混凝土的比例，這樣才能使施工中外墻抹灰環節的混凝土質量達，標起到防滲漏的效果。外墻抹灰過程中要保證墻面的清潔，先做濕潤處理，要詳細按照每一個施工要求和施工步驟完成施工，避免因偷工減料造成施工不當引發滲漏問題。最后要注重剪力墻和填充墻之間拉結筋的設置，要針對外墻的孔洞將周圍的磚體濕潤，再用細石混凝土澆筑不斷密實存在的縫隙，避免因漏洞不全，引發滲漏現象。

（3）廚衛防滲漏施工技術。廚衛是最容易產生滲漏問題的地方，主要原因在廚衛用水量較高，所以在防滲漏施工過程中，首先針對廚房和衛生間的地面墻面需要做好防水處理，采用合格的防水涂料對地板或是墻面上存在的縫隙問題進行密實。可以使用聚氨酯等防水涂料，增強廚房衛生間的防水性能。其次，要在實際施工階段對于廚房、衛生間的各類設施的運用進行適時的檢查，嚴格對廚衛相關的配件進行質量控制。施工單位要在廚房衛生間的關鍵部位做好防水處理，尤其是管道連接處和墻面地面的交接處，采用防滲漏材料進行反復涂抹。避免因為縫隙的存在，而引發漏水的問題。尤其是管道處理過程中，要選擇優質的管道，注重管道轉接處容易出現的管道滴漏水問題，減少管道的洞口。

（4）地下室施工應用。地下室施工過程中容易引發的滲漏在于管道和接縫處，因此在實際施工中先選用優質的管道進行預埋套管施工，為了防止管道破裂，要合理的配備混凝土工程和做好混凝土的配比。并在地下室設置有效的防水層，提高井下式的抗滲性能，對特殊位置做好接縫處理工藝，減少地縫銜接，并在施工階段不斷降低管道破裂所引發的滲漏危害[2]。

3 結束語

綜上所述，本文的研究從建筑施工滲漏的類型和原因進行了分析，從設計材料、施工建設等多個問題角度對于容易引發的廚衛滲漏、外墻滲漏和屋面滲漏問題進行了探討。進而不斷地提出了加強建筑工程防滲漏施工技術的施工要點，希望施工單位可以合理利用防滲漏技術，并將其應用到實際施工中，解決當前部分住宅區域內存在的滲漏現象問題，努力提高建筑工程施工質量。