大型商業綜合體消防設計模式與管理方法探討

對大型商業綜合體來講，其在便捷性以及多樣性方面優勢突出，與此同時，其發生消防安全事故的概率也較高。同時，其消防設計和管理的難度較多，需要對其進行不斷深入研究，才能夠使其優勢得到充分凸顯。

一、大型商業綜合體消防設計模式簡述

通常情況下，大型商業綜合體消防設計的模式主要分為以下幾種：

第一種，常規模式。其在設計的過程中，需要對防火分區進行有效劃分，并且需要將防火卷簾設置在中庭洞口的連接部位，這樣可以使上下樓層有效實現防火分隔。該模式中會使用大量的防火卷簾。該設計模式特點：首先，由于運營的需求，需要使商業主通道保持連貫的狀態，但需要進行防火分區的隔離，需要對防火卷簾進行使用。當出現火災時，防火卷簾會進行動作，這樣可以使區域劃分有效完成，從而使火災蔓延得到有效控制。當防火卷簾維護管理缺乏及時性時，其作用無法得到有效體現。其次，防火卷簾可以使分區得以完成，區域內部的商鋪在布置方面具有較大的自由度，并且商鋪面積和邊界受到的限制較小，從而使商鋪的需求得到滿足。最后，對該設計模式下的商業綜合體來講，消防安全管理具有明顯的常規性，需要將重點放在防火卷簾的有效性和完整性方面，這樣可以使其作用得到凸顯，從而使火災蔓延現象得到控制。

第二種，有頂棚步行街模式。隨著商業綜合體的不斷發展和演化，使得該模式出現。該模式中涵蓋一定安全度的步行街，該設計模式特點：首先，兩側的商鋪面積、各層樓梯開洞率等杜絕與地下商業進行連通。其次，步行街以整體空間的形式呈現，在內部中盡量少使用防火卷簾，這樣可以使維護管理的負擔得到緩解。最后，主力店需要對獨立的疏散設施進行設置，不可以利用步行街來完成疏散。對無法和室外疏散樓梯連接的部分來講，可以利用步行街來進行疏散，從而使人員有效疏散得到有效保障。

第三種，大中庭模式。當建筑內的中庭對上下層進行連接時，需要對連通部位建筑面積進行疊加，這樣可以得到防火面積。當疊加面積比規定數值大的時候，還需要對周圍連通空間進行防火分隔。該設計模式特點：首先，中庭連接的區域相對較大，中庭區域和商鋪之間可以對多種方式進行使用，如防火墻、自動噴水滅火系統等，由于防火卷簾存在一定的可靠性問題，需要對防火卷簾的使用量進行有效控制。其次，在后期安全管理中，需要對中庭的安全性重點關注，杜絕可燃物或經營設施在中庭出現的現象，并使中庭和商鋪之間防火分隔的有效性得到保障。最后，價格疏散樓梯設置在中庭區域中，使中庭人員的安全疏散得到保障，同時，需要將疏散設施設置在防火分區中，不可以疏散到中庭位置，需要對背走道的方式進行應用，使其能夠和商鋪后側的疏散樓梯進行連接。

二、大型商業綜合體消防設計難點

（一）人員疏散通道的寬度

對大型商業綜合體來講，其疏散系統缺乏科學完善性，這樣不僅使人員疏散作業難度顯著增加，而且使人員生命安全受到嚴重的威脅。為了使這種現象得到改善，需要對直通地面的安全出口進行有效規劃。但在實際施工中，由于企業之間的競爭呈現白熱化，施工單位為了使施工成本得到降低，未按照項目要求來設計疏散系統，使得疏散通道和安全出口在數量以及寬度方面都不滿足施工要標準，從而給使疏散速度和人員生命安全都受到影響。

（二）建筑防火分區面積

對大型商業綜合體來講，其具有多樣化的功能，對建筑防火分區面積進行設計的時候，因為受到傳統理念的影響，只是增加一定的防火卷簾，這樣使其對大空間防火分隔得以實現。但是時間一長，就會使綜合體內部商業業態受到一定的損壞。同時，由于其他空間防火設計工作存在缺陷，從而給使消防防火作業的質量和效率受到嚴重的影響。

三、大型商業綜合體的消防管理方法

（一）構建完善的消防安全監督制度

為了使消防監督部門的安全監督管理工作能夠有效落實，需要對消防安全監督制度進行構建，從而為大型商業綜合體的安全運營提供保障。對消防安全監督管理來講，雖然相關人員對消防安全監督管理共工作的重視程度得到加強，但是在實際操作中，對火源、溫度檢查等考量和分析仍然存在偏差，使工作流于表面，從而使消防工作質量和預期目標之間存在較大的差距。為了使這種現象得到改善，對大型商業綜合體的運營流程來說，需要對合理化的監督管理制度進行構建，使相關人員對自身的職責進行明確，從而為消防監督安全工作的有效落實提供保障。另外，為了讓相關人員積極參與到消防安全工作之中，大型商業綜合體需要對合理化的獎懲制度進行制定，當相關人員能夠發現消防隱患時，可以對其進行一定的獎勵，同時，對失職的人員需要進行一定的懲罰，從而使其對安全隱患加強重視，進而為大型商業綜合體的安全運營提供保障。

（二）構建科學合理的監督管理培訓機構

當下，由于大型商業綜合體數量和規模不斷增加，使部分商業綜合體出現人員配置不足的現象，為了使人員配置符合相關規定，其對人員的選擇標準進行降低，這樣不僅使火災事故的發生率顯著提高，而且使大型商業綜合體的發展受到不良影響。為了使該問題得到解決，也使得大型商業綜合體能夠健康的發展，首先，在選擇人員的過程中，需要對標準進行適當的提高，這樣可以從根本上保證人員的質量，從而使其能夠和大型商業綜合體作業需求保持一致性。其次，需要對科學合理的培訓體系進行構建，這樣不僅可以使其對原料、工藝流程全面掌握，而且使其能夠對消防管理計劃進行制定，也可以使消防監督管理工作順利開展。最后，對人員的應急處理能力進行培養，可以定期進行消防演習，并對消防安全監督管理值班室進行設置，從而使消防安全工作能夠合理化的開展。

（三）對大型商業綜合體的儲備運輸狀況全面掌握

對大型商業綜合體來講，所使用的原料具有易燃易爆的性質，這使得大型商業綜合體的消防安全隱患顯著的增加，所以，為了使火災爆炸現象的發生率得到降低，使大型商業綜合體得到健康的發展，需要對大型商業綜合體的儲備運輸狀況進行全面掌握。消防安全監督管理部門需要有效完成定期檢查工作，檢查的重點為儲罐所儲油品變化、防火隔堤的完整度等，從而為大型商業綜合體能夠進行安全作業提供保障。除此之外，監督部門工作人員需要對灌區消防設施的可靠性和完整性進行檢查，從而為大型商業綜合體的健康發展提供基礎保障。

四、結語

綜上，對大型商業綜合體消防設計模式和消防管理方法進行研究具有重要的意義，其能夠使消防模式的合理性得到保障，也可以使消防管理工作有效落實，從而為其健康發展提供保障。