地下室工程裂縫滲漏原因分析及防治措施

魏馬龍

江蘇筑森建筑設(shè)計(jì)有限公司，江蘇 常州 213000

1 地下室工程裂縫滲漏原因

因?yàn)榈叵率椅挥诮ㄖ畹锥耍ㄖ镏饕奢d基本上由地下室構(gòu)件承擔(dān)并傳給地基，所以荷載大、受力復(fù)雜，如果設(shè)計(jì)未周全考慮各種不利因素及措施就可能出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫而導(dǎo)致防滲漏失敗。

又因地下室往往超大、超長(zhǎng)，故需按規(guī)范要求設(shè)置各類(lèi)構(gòu)造縫、帶。掌握不準(zhǔn)設(shè)置各類(lèi)構(gòu)造縫、帶的原則、處理部位不當(dāng)、采取措施不及時(shí)均是造成地下室底板、墻板、頂板等開(kāi)裂的主要原因[1]。地下結(jié)構(gòu)因所處地質(zhì)或水環(huán)境復(fù)雜，故較上部構(gòu)件應(yīng)有更高、更強(qiáng)的設(shè)計(jì)和構(gòu)造要求。在進(jìn)行地下室工程設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮地下室兼作基礎(chǔ)受荷載較大的特點(diǎn)，采取可靠設(shè)計(jì)方法處理好承載力設(shè)計(jì)、混凝土材料特性影響、各類(lèi)裂縫構(gòu)造問(wèn)題，滿(mǎn)足各類(lèi)結(jié)構(gòu)件最低構(gòu)造措施要求，以保證地下室整體結(jié)構(gòu)及防水性能的穩(wěn)定性[2]。

2 地下室工程防滲抗裂設(shè)計(jì)措施

2.1 施工縫設(shè)計(jì)

（1）不宜設(shè)置豎向施工縫。

（2）施工縫止水不宜采用橡膠止水帶，當(dāng)澆搗間隔期間不能保證對(duì)橡膠止水帶進(jìn)行有效、可靠的保護(hù)時(shí)，則不應(yīng)采用橡膠止水帶。

（3）施工縫防水宜優(yōu)先采用鋼板止水帶，鋼板止水帶宜埋設(shè)在結(jié)構(gòu)斷面中部，鋼板止水帶厚度不宜小于3mm。

（4）采用自黏丁基橡膠鋼板止水帶，其埋設(shè)位置宜在結(jié)構(gòu)斷面中部，自黏丁基橡膠鋼板止水帶厚度不宜小于5mm。

（5）采用遇水膨脹止水條（膠）時(shí)，宜在結(jié)構(gòu)斷面中部設(shè)置，寬度和厚度均不宜小于15mm，搭接方式宜采用平行錯(cuò)搭；遇水膨脹止水膠的寬度不宜小于10mm，厚度不宜小于5mm。

（6）宜在結(jié)構(gòu)迎水面施工縫處，以縫為中心對(duì)稱(chēng)涂刷防水涂料或鋪設(shè)防水卷材，其材料選用宜與結(jié)構(gòu)外防水層相匹配，防水涂膜厚度不宜小于1.5mm。

（7）宜在結(jié)構(gòu)斷面中預(yù)埋注漿管，注漿管應(yīng)與先澆混凝土基層緊密結(jié)合，固定間距宜為200 ～300mm。

2.2 變形縫設(shè)計(jì)

（1）變形縫宜少設(shè)，可根據(jù)建筑形式、地質(zhì)條件、結(jié)構(gòu)施工等情況，采用后澆帶、膨脹加強(qiáng)帶或誘導(dǎo)縫等替代措施。

（2）變形縫的設(shè)置應(yīng)滿(mǎn)足密封防水、適應(yīng)變形、施工方便等要求。

（3）變形縫的防水設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：①變形縫處混凝土結(jié)構(gòu)的厚度不應(yīng)小于300mm。②變形縫最大允許沉降差值不宜大于30mm。③變形縫寬度宜取30 ～50mm。④變形縫防水應(yīng)設(shè)計(jì)有組織排水措施。⑤變形縫處應(yīng)布置可拆卸止水帶。

2.3 后澆帶設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)具體情況選擇后澆帶構(gòu)造措施，并設(shè)計(jì)構(gòu)造詳圖，主要內(nèi)容包括地下室基礎(chǔ)底板（基礎(chǔ)梁）后澆帶下設(shè)置抗水壓墊層；地下室外墻后澆帶外側(cè)設(shè)置附加保護(hù)層構(gòu)造；后澆帶需要超前止水時(shí)，后澆帶部位的混凝土局部應(yīng)加厚，并應(yīng)增設(shè)外貼式或中埋式止水帶等。

以國(guó)家超聲檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)JB/T 10659—2015《無(wú)損檢測(cè) 鍛鋼材料超聲檢測(cè) 連桿的檢測(cè)》為依據(jù)對(duì)汽車(chē)連桿進(jìn)行無(wú)損評(píng)價(jià)。由于單振元的聚焦能力弱，而多振元對(duì)同一個(gè)點(diǎn)進(jìn)行聚焦后會(huì)通過(guò)疊加作用大幅度提高該點(diǎn)的聲壓幅值，這樣能夠提高聚焦點(diǎn)處的回?fù)芊担岣呷毕莼夭ㄗR(shí)別效果，因此參與子振元的數(shù)量越多,其聚焦效果越好 [19]。

后澆帶設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）后澆帶間距不宜超過(guò)40m；（2）設(shè)計(jì)文件應(yīng)根據(jù)后澆帶功能類(lèi)型明確后澆帶封閉條件；（3）后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)比兩側(cè)混凝土提高一級(jí)；（4）后澆帶兩側(cè)應(yīng)按施工縫止水帶要求從優(yōu)選擇設(shè)置止水帶；（5）后澆帶節(jié)點(diǎn)施工方法應(yīng)方便清潔垃圾。

2.4 地下室底板設(shè)計(jì)

（1）地下室底板基礎(chǔ)除承載力設(shè)計(jì)，還應(yīng)對(duì)地基進(jìn)行變形控制設(shè)計(jì)。

（2）住宅工程的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)按變形控制，地基變形允許值按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007—2011）及江蘇省《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ 32/J16—2014）進(jìn)行控制，并嚴(yán)格控制主樓周邊等部位的差異變形。

（3）地下室底板基礎(chǔ)宜優(yōu)先選用平板式筏形基礎(chǔ)，主要形式包括等厚筏板基礎(chǔ)、局部加厚（柱、墻、樁墩）筏板基礎(chǔ)、柱（墻）下變厚度筏板基礎(chǔ)等，計(jì)算配筋時(shí)可考慮墩、臺(tái)的有利影響。

（4）地下室基礎(chǔ)如采用獨(dú)立或條形基礎(chǔ)加防水板形式，其防水板厚度不應(yīng)小于300mm，配筋率不應(yīng)小于0.2%，設(shè)計(jì)及施工應(yīng)采取可靠措施且應(yīng)具有可靠的檢驗(yàn)方法保證防水板不承擔(dān)地基反力；防水板下應(yīng)設(shè)置軟墊層，軟墊層厚度應(yīng)根據(jù)基礎(chǔ)邊緣的最大沉降量確定，且不小于50mm；采用防水板下設(shè)置軟墊層方式時(shí)，其基礎(chǔ)設(shè)計(jì)不考慮地基承載力的深度修正。

（5）地下室底板基礎(chǔ)的混凝土墊層強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C15，厚度不應(yīng)小于100mm，在軟弱土層中不應(yīng)小于150mm。

（6）高層建筑地下室底板厚度。平板式筏基底板厚度不應(yīng)小于500mm；梁板式筏基及箱形基礎(chǔ)底板厚度不應(yīng)小于400mm，且不應(yīng)小于ln/14（ln 為最大雙向板格的短邊凈跨）。

（7）高層以外的地下室底板厚度不應(yīng)小于300mm。

（8）地下室底板厚度應(yīng)大于地下室外墻板厚度50mm以上。

（9）地下室底板通長(zhǎng)鋼筋配筋率不宜小于0.2%，間距不應(yīng)大于150mm。筏板厚度為600mm 及以上時(shí)最小配筋率不應(yīng)小于0.15%。

2.5 地下室外墻設(shè)計(jì)

（1）正確采用外墻設(shè)計(jì)荷載。外墻設(shè)計(jì)荷載主要包括上部結(jié)構(gòu)傳來(lái)的豎向荷載、結(jié)構(gòu)自重、地面活載、側(cè)向土壓力、地下水壓力等。

（2）正確進(jìn)行外墻設(shè)計(jì)計(jì)算。①地下室外墻承受的土壓力宜取靜止土壓力。②存在永久性基坑支護(hù)等情況，當(dāng)確有依據(jù)時(shí)，可按靜止土壓力系數(shù)0.7 計(jì)算土壓力。③地下室外墻除承載力計(jì)算外應(yīng)進(jìn)行平面外擾度及內(nèi)、外表面的裂縫寬度驗(yàn)算。

（3）地下室外墻厚度不應(yīng)小于300mm，水平鋼筋配筋率（單面）不宜小于0.2%，間距不應(yīng)大于150mm，且水平鋼筋宜置于豎向鋼筋外側(cè)。

2.6 地下室抗浮設(shè)計(jì)

（1）正確選擇抗浮設(shè)計(jì)水位。①需在勘察報(bào)告中明確常年水位及抗浮水位。②地下室應(yīng)采用室外設(shè)計(jì)地坪下500mm 處位置并結(jié)合地下室周邊場(chǎng)地、道路高度等因素取最不利位置來(lái)確定抗浮設(shè)計(jì)水位，且抗浮設(shè)計(jì)水位不應(yīng)低于該地區(qū)洪水位。③可根據(jù)實(shí)際情況分段、分塊確定抗浮設(shè)計(jì)水位。

（2）正確計(jì)算抗浮荷載。①基礎(chǔ)頂、頂板面等處回填材料的重度應(yīng)取《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009—2001）中規(guī)定的較小值。②建筑使用期抗浮荷載取建筑自重、永久性覆土及固定設(shè)備自重荷載，不應(yīng)包括可變荷載和地下結(jié)構(gòu)與土體之間的側(cè)摩阻力；施工期抗浮荷載不應(yīng)包括覆土荷載和施工荷載。

（3）正確采用抗浮設(shè)計(jì)方法。常見(jiàn)的設(shè)計(jì)方法有配重平衡法、抗力平衡法、浮力消除法、綜合設(shè)計(jì)法、盲溝排水等。

（4）應(yīng)注重對(duì)局部無(wú)樓層或樓層較少區(qū)域、高大空間區(qū)域、樓面開(kāi)大洞區(qū)域、抗浮板區(qū)域等荷重較輕部位進(jìn)行局部抗浮穩(wěn)定性驗(yàn)算。

2.7 防護(hù)層材料設(shè)計(jì)選擇控制

（1）外設(shè)防水層的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：①應(yīng)采用能使防水層與主體結(jié)構(gòu)滿(mǎn)黏的材料及施工工藝。②卷材與卷材疊合使用時(shí)，卷材之間應(yīng)滿(mǎn)黏。③不同種類(lèi)的防水材料復(fù)合使用時(shí)，應(yīng)考慮材料之間的相容性。④當(dāng)只有一道外設(shè)防水層時(shí)，宜選用柔性防水層。

（2）同一部位采取多道防水措施時(shí)，應(yīng)考慮防水材料之間物理化學(xué)性能的相容性及防水功能的互補(bǔ)性。

（3）涂料防水層厚度。摻外加劑、摻合料的水泥基防水涂料厚度不得小于3mm；水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料的用量不應(yīng)小于1.5kg/m2，且厚度不應(yīng)小于1mm；有機(jī)防水涂料的厚度不得小于1.2mm。

（4）頂板卷材防水層上應(yīng)做細(xì)石混凝土保護(hù)層，當(dāng)采用機(jī)械碾壓回填土?xí)r，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于70mm；采用人工回填土?xí)r，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm；防水層與保護(hù)層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。

（5）底板卷材防水層上應(yīng)設(shè)厚度不應(yīng)小于50mm 的細(xì)石混凝土保護(hù)層；預(yù)鋪反黏法施工的卷材防水層可不做保護(hù)層。

（6）優(yōu)質(zhì)優(yōu)良的工程施工是確保不發(fā)生裂縫滲漏的重要保障。施工方面主要從混凝土防水性能、澆搗及養(yǎng)護(hù)、各類(lèi)型縫、帶的施工制作、清潔及防水層保護(hù)、地下室周邊回填要求等方面進(jìn)行控制。同時(shí)，強(qiáng)化施工過(guò)程管理、質(zhì)量控制意識(shí)也是非常重要的方面。

3 結(jié)束語(yǔ)

地下室滲漏現(xiàn)象在目前具有多發(fā)性，而由此造成的問(wèn)題及影響也十分嚴(yán)重，應(yīng)引起設(shè)計(jì)及施工單位的高度重視，切實(shí)采取措施做好從設(shè)計(jì)到竣工全過(guò)程的質(zhì)量管控工作，針對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)詳細(xì)分析原因，運(yùn)用合理的措施方法進(jìn)行解決，以確保工程防水性能能夠達(dá)標(biāo)。