房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)探究

（中鐵二局第四工程有限公司，貴州黔南布依族苗族自治州 551200）

21世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)步迅猛，人們的生活品質(zhì)也持續(xù)提升，經(jīng)濟(jì)水平與消費(fèi)水平的顯著提升，使得人們對(duì)房屋建筑的品質(zhì)也愈發(fā)重視。房屋滲漏的現(xiàn)象是房屋建設(shè)工程中亟須解決的問(wèn)題，如果房屋建筑的防滲漏設(shè)計(jì)出現(xiàn)差錯(cuò)，會(huì)嚴(yán)重影響人們的日常生活，使建筑存在安全隱患，因此需要對(duì)防滲漏技術(shù)措施進(jìn)行持續(xù)優(yōu)化和改進(jìn)。

1 房屋建筑施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)的必要性

在大部分的房屋建筑作業(yè)實(shí)施中，滲漏已經(jīng)成為影響房屋建筑品質(zhì)的嚴(yán)重問(wèn)題，對(duì)房屋的實(shí)際使用造成了直接的負(fù)面影響。隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，建筑物構(gòu)建的煩瑣程度也持續(xù)提升，對(duì)排水體系的可靠性和有效性提出了更嚴(yán)格的要求。滲漏現(xiàn)象的不斷加劇，對(duì)人們房屋運(yùn)用與生活質(zhì)量的提升產(chǎn)生了極大限制，在現(xiàn)代城鎮(zhèn)化建設(shè)持續(xù)推薦的實(shí)踐中，更應(yīng)對(duì)房屋滲漏等品質(zhì)上的不足給予關(guān)注。為了規(guī)避房屋建筑作業(yè)實(shí)施中滲漏對(duì)居民的人身安全以及財(cái)產(chǎn)造成的極大損害，應(yīng)在確保房屋建筑作業(yè)實(shí)施按時(shí)完成的基礎(chǔ)上，增強(qiáng)滲漏作業(yè)實(shí)施手段。為了推進(jìn)我國(guó)房屋建筑相關(guān)行業(yè)防滲漏作業(yè)實(shí)施的進(jìn)步，展現(xiàn)整體調(diào)控的成效，應(yīng)增強(qiáng)對(duì)建筑項(xiàng)目工程領(lǐng)域的幫扶力度，營(yíng)造平穩(wěn)安定的外部氛圍。建筑領(lǐng)域應(yīng)符合時(shí)代的進(jìn)步需要，革新防滲漏作業(yè)實(shí)施的具體形式，提升對(duì)建筑本身防滲漏作業(yè)的探究水平，為我國(guó)房屋建筑領(lǐng)域的進(jìn)步提供助力。

2 房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因分析

2.1 房屋建筑的初期圖紙?jiān)O(shè)計(jì)存在問(wèn)題

圖紙方案的設(shè)計(jì)是所有項(xiàng)目工程實(shí)施中重要的第一步，對(duì)項(xiàng)目工程的現(xiàn)實(shí)作業(yè)實(shí)施起著關(guān)鍵的指引效果。在實(shí)際的房屋建筑作業(yè)實(shí)踐中，往往因?yàn)樵诜课萁ㄖ桨傅脑O(shè)計(jì)層面輕視了房屋建筑的防滲漏，導(dǎo)致在后續(xù)的施工過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法規(guī)避的錯(cuò)誤，房屋發(fā)生滲漏現(xiàn)象。例如，現(xiàn)階段部分房屋建筑在施工過(guò)程中，施工方為了降低成本，在防滲漏作業(yè)時(shí)偷工減料，沒(méi)有進(jìn)行全方位的檢查，忽視防滲漏施工，導(dǎo)致房屋建筑的防滲漏指標(biāo)不合格，影響建筑質(zhì)量安全，進(jìn)而影響用戶的使用感受。

2.2 房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用問(wèn)題

房屋建筑的防滲漏施工質(zhì)量與施工人員的專業(yè)素養(yǎng)存在直接聯(lián)系。但在實(shí)際的施工過(guò)程中，施工人員對(duì)相關(guān)的防滲漏技術(shù)不了解或?qū)I(yè)技術(shù)水平不足，無(wú)法進(jìn)行有效的防滲漏施工，針對(duì)存在的問(wèn)題不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并予以科學(xué)處理。

此外，施工單位與監(jiān)管單位沒(méi)有對(duì)建筑施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，也使得施工存在質(zhì)量問(wèn)題。例如，施工人員在進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，由于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管工作的疏忽，會(huì)使用質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、指標(biāo)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑材料，責(zé)任沒(méi)有落實(shí)到具體，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后無(wú)法有效問(wèn)責(zé)，導(dǎo)致建筑防滲漏施工作業(yè)難以推進(jìn)，房屋的實(shí)際防滲漏功能也無(wú)法滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。

2.3 房屋建筑的防滲漏材料存在問(wèn)題

在房屋建筑的施工過(guò)程中，材料質(zhì)量合格是開展所有現(xiàn)場(chǎng)施工的基礎(chǔ)。在進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，如果使用了質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的建筑材料，會(huì)對(duì)后續(xù)的施工過(guò)程產(chǎn)生直接影響，先進(jìn)的施工技術(shù)、設(shè)備儀器都無(wú)法解決基礎(chǔ)的材料質(zhì)量問(wèn)題。但在實(shí)際的建筑施工中，施工方為了降低施工成本，會(huì)出現(xiàn)使用劣質(zhì)材料的情況，或采購(gòu)人員的工作疏忽，采購(gòu)了不符合施工需求的建筑材料，導(dǎo)致房屋在后續(xù)投入使用時(shí)出現(xiàn)滲漏。

3 防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 外墻防滲漏

外墻是房屋建筑當(dāng)中的重點(diǎn)防滲漏重點(diǎn)，因?yàn)榻邓约傲芽p等因素使得外墻經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)滲漏的情況，因此應(yīng)將外墻防滲漏工作做好。首先，應(yīng)當(dāng)按照施工的具體情況以及條件等繪制結(jié)構(gòu)圖，之后再制定科學(xué)合理的施工過(guò)程，對(duì)防滲漏的工序進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，確保外墻的施工和房屋的整體設(shè)計(jì)能夠相適應(yīng)。其次，還應(yīng)對(duì)施工工作人員進(jìn)行嚴(yán)格要求，把握主次關(guān)系，提升工作之間的協(xié)調(diào)性，同時(shí)還要加強(qiáng)防水材料質(zhì)量的測(cè)試和控制，分析各種材料的特點(diǎn)，結(jié)合性價(jià)比選擇合適的防水材料。施工單位應(yīng)按照施工規(guī)則采取相應(yīng)的技術(shù)和設(shè)計(jì)，重視對(duì)過(guò)程的嚴(yán)格把控。監(jiān)管人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)施工的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。在施工過(guò)程，施工進(jìn)度會(huì)受到外界因素的影響，尤其是滲漏方面的問(wèn)題，因此應(yīng)加強(qiáng)對(duì)材料的監(jiān)督和控制，對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行科學(xué)評(píng)估。工程項(xiàng)目涉及的設(shè)備和材料質(zhì)量都必須使用正規(guī)產(chǎn)品，在選擇供應(yīng)商時(shí)要綜合考慮多個(gè)方面，包括信譽(yù)、資質(zhì)等。

3.2 屋面防滲漏

屋面滲漏主要是對(duì)屋面板進(jìn)行建造時(shí)，施工單位在施工過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行操作，導(dǎo)致屋面板有裂痕，最后引發(fā)滲漏。此外，其他因素也會(huì)導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏情況，如后期在屋頂安裝熱水器時(shí)，需要鑿洞拉線，如果沒(méi)有及時(shí)修補(bǔ)屋頂孔洞，就會(huì)造成滲漏；屋頂植被綠化，現(xiàn)階段多數(shù)城市都會(huì)在建筑的屋頂進(jìn)行綠化，在對(duì)植物進(jìn)行澆水時(shí)，若澆水不得當(dāng)，也會(huì)造成滲漏。屋面防滲漏是防滲漏施工的重要組成部分，為了提高建筑屋面的防滲漏能力，應(yīng)嚴(yán)格把控施工質(zhì)量。施工人員應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑所在地的環(huán)境、氣候有充分了解，合理選擇施工材料和施工技術(shù)，保證施工質(zhì)量。施工完成后，應(yīng)進(jìn)行多次蓄水試驗(yàn)，在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)滲漏情況并查找滲漏點(diǎn)，分析原因，給予針對(duì)性解決。處理滲漏點(diǎn)后應(yīng)再次進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，直至不再出現(xiàn)滲漏。此外，還應(yīng)當(dāng)在建筑屋頂鋪設(shè)卷材，在鋪設(shè)過(guò)程中應(yīng)保證卷材的平整性，每完成一道施工工序，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查，確認(rèn)合格后再進(jìn)行下一道工序。

3.3 廚房、衛(wèi)生間防漏

在房屋建筑當(dāng)中，廚房與衛(wèi)生間長(zhǎng)時(shí)間用水會(huì)出現(xiàn)滲漏的情況，因此應(yīng)做好廚房、衛(wèi)生間的防滲漏施工。

施工前，應(yīng)對(duì)相關(guān)設(shè)備和材料進(jìn)行檢查，查看相關(guān)技術(shù)參數(shù)和合格證確認(rèn)預(yù)留的管道孔洞是否滿足要求。

施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)工序進(jìn)行作業(yè)，不能根據(jù)主觀意識(shí)和個(gè)人經(jīng)驗(yàn)隨意更改施工流程。

廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的主要原因是混凝土厚度不符合標(biāo)準(zhǔn)、管道搭接長(zhǎng)度不合理、沒(méi)有按照相關(guān)規(guī)范鋪設(shè)防水層等。廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的概率較大，是因?yàn)閺N房和衛(wèi)生間的管道線路復(fù)雜，鑿洞和管道數(shù)量較多，管道破損、堵塞都會(huì)導(dǎo)致滲漏。在進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間的施工時(shí)，應(yīng)增加流水試驗(yàn)的次數(shù)，保證地面沒(méi)有積水、滲水情況，加強(qiáng)防漏，科學(xué)選擇優(yōu)質(zhì)的施工材料，避免廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏。

在施工過(guò)程中，廚衛(wèi)地面應(yīng)當(dāng)設(shè)置一定坡度，增加混凝土厚度，保證孔洞開鑿位置、尺寸準(zhǔn)確。完成廚房和衛(wèi)生間的防滲漏施工后，應(yīng)當(dāng)多次進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)滲漏情況并查找滲漏點(diǎn)，分析原因，給予針對(duì)性解決。處理滲漏點(diǎn)后應(yīng)再次進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，直至不再出現(xiàn)滲漏。此外，施工人員應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)分析，充分了解廚房和衛(wèi)生間的構(gòu)造和特點(diǎn)，保證整體施工質(zhì)量，加強(qiáng)材料檢查和施工檢查。

3.4 地下室防滲漏

為了有效保證建筑地下室的防滲漏施工質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)有機(jī)結(jié)合堵漏和防漏措施，進(jìn)行綜合治理，保證施工質(zhì)量。在施工中，應(yīng)加大對(duì)變形裂縫的防治力度，材料長(zhǎng)時(shí)間使用會(huì)出現(xiàn)風(fēng)化等現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行檢查。安裝止水帶時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量都滿足要求的材料，材料應(yīng)具有較好的密封性和抗變形性，避免因止水帶變形導(dǎo)致滲漏。在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把控混凝土的質(zhì)量以及地下室的成型質(zhì)量，根據(jù)實(shí)際情況在混凝土中添加外加劑。此外，在施工時(shí)還應(yīng)著重注意接縫處的防滲漏處理，鋪設(shè)與混凝土性質(zhì)接近的水泥砂漿，使接縫更緊密。施工完成后，應(yīng)注意進(jìn)行相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)工作。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，我國(guó)建筑行業(yè)不斷發(fā)展，房屋建筑的規(guī)模也不斷加大，人們對(duì)建筑的質(zhì)量安全提出了更高的要求。現(xiàn)階段，部分房屋建筑在投入使用后頻繁出現(xiàn)滲漏的情況，對(duì)建筑的使用功能和穩(wěn)定性產(chǎn)生了嚴(yán)重影響，給人們生活帶來(lái)不便和安全隱患。為了提升房屋建筑的施工質(zhì)量，在施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督和管理工作，完善防滲漏施工，將知識(shí)理論與實(shí)踐有機(jī)結(jié)合，不斷優(yōu)化和創(chuàng)新防滲漏施工技術(shù)，為房屋建筑的質(zhì)量安全提供保障。