“老深圳”人均住房388平方米

“老深圳”人均住房388平方米

能在深圳買一套房子恐怕是大多數外來者的夢想。然而在平均房價超過2萬元/平方米、關內更是達到4萬元/平方米的高房價面前，許多在深圳打拼多年的人只能望房興嘆。不過，普通人眼中難以實現的夢想，對于世代居住在深圳的“老深圳”來說卻顯得“不值一提”。

深圳市房地產研究中心發布的最新報告顯示，目前，占深圳常住人口26%的戶籍人口住房條件很好，擁有深圳戶口的“老深圳”人均住宅建筑面積達到388平方米、住房自有率高達99%；而占全市常住人口74%的非戶籍常住人口及未納入統計的近400萬非戶籍流動人口居住水平極低，人均住房建筑面積僅為10平方米和6平方米。這與“老深圳”相比，分別相差了將近40倍和60倍之多！居住質量較差的社會群體，占深圳實際總人口的82%，數量巨大。

報告顯示，目前，深圳共有住房4.04億平方米。其中，城中村私房1.7億平方米，占總量的42%之多；產權住房僅為1.12億平方米，只占總量的28%。而“老深圳”的房產大多數為批量搶建的小產權房，暴富神話成批上演。深圳市近期舊城改造項目中的崗廈村、大沖村均是著名的城中村。一戶村民擁有一棟甚至數棟農民房，面積動輒數千平方米。拆遷改造并沒有減少他們所擁有的房屋面積，基本按照1∶1進行補償，從而導致大批居民一夜暴富，坐擁數千萬甚至過億元身家。

（據《每日經濟新聞》）