商業綜合體建筑設計策略

董帥

【摘要】在我國經濟快速發展的趨勢下，在各個城市中逐漸建設了商業綜合體，為了能夠實現商業綜合體的價值，需要做好建筑設計工作。本文主要闡述了商業綜合體的建筑設計原則，提出了商業綜合體的具體設計方法。

【關鍵詞】商業綜合體;建筑設計;原則

對于商業綜合體來說，其全稱叫做城市商業綜合體，屬于一種復合型地產，涉及范圍比較廣，可以是公寓、寫字樓，也可以是購物中心等等，大部分商業綜合體的功能比較多，各個空間功能之間也具有一定的聯系，體現了較強的集約性、空間連續性以及功能復合性，也是時代進步的產物。為了實現商業綜合體的價值，需要充分分析建筑設計，進而打造人性化建筑物，促進城市的進一步發展。

1、商業綜合體建筑設計原則

1.1時代性原則

在我國經濟發展的過程中，當經濟水平達到一定水平時出現了商業綜合體這種建筑物。在建筑設計過程中需要與時代發展相適應突出時代特點，尤其在外觀設計方面融合了先進的設計理念，與當代人們的審美觀念比較契合，對建筑內部進行布局時，也能夠注重各個區域的功能，使得商業價值可以實現，并且，實現商業綜合體的經濟價值。

1.2地域性原則

對于商業綜合體來說，在選址方面有著較高的要求，不僅要保證建筑功能的充分發揮，還需要將其設置在交通發達的區域。在商業綜合體的周圍需要具有一定的人流量，這樣才能夠保證實現商業綜合體的商業價值，同時，對其進行整體規模布局時，也需要對諸多因素進行考慮，尤其要結合當地的特點[1]。

1.3文化性原則

就商業綜合體而言，對其進行具體設計時需要充分考慮到文化特點，不僅要與時俱進，也需要體現一定的文化內涵，滿足多元化的文化需求。同時，在布局以及裝飾等方面，都需要充分的融合中西方文化，尤其要凸顯我國民族文化，使得商業綜合體的內涵得以豐富。

2、商業綜合體建筑設計

2.1 業態設計

對于商業綜合體而言，進行建筑設計的過程中需要進行業態整合設計，主要堅持系統化以及多元化的理念，保證建筑物具有一定的成熟度，并且多業態之間可以相互融合，相輔相成。在城市建設腳步的不斷加快下，商業綜合體也進入了新的發展時期，在業態多樣性方面有著較高的要求，不僅要具有物業類型，其他的配套設施也要完善，這樣才能夠滿足多樣化需求。如果想要實現商業綜合體的商業價值，內部功能必須豐富且完善，配套設施也應該齊全，從而打造復合性的商業綜合體。

2.2布局設計

對建筑空間進行設計時，需要做好功能整合和區分，一般可以從兩方面著手：第一，設計人員可以一個使用功能進行完善，進一步深化各個區域的功能，不僅要與自身的系統相適應，還需要使得各個區域之間的功能相互彌補，且存在一定的聯系性，這樣能夠提升空間的整體利用率。第二，設計人員可以使用功能序列進行設計，按照功能進行空間布局的序列優化，同時還需要考慮到信息流、人流等，使得各個功能實現自我價值，為商業綜合體整體價值的實現奠定基礎。

2.3空間形態設

對商業綜合體進行設計時需要重點關注人文方面的需求，這就需要從空間形態為基準點，通過對建筑空間的功能進行有效整合能夠進一步融合城市的相關功能。當人們進入城市綜合體的過程中能夠具有較高的舒適度，并且滿足人們的各方面需求，使得各層次的空間得到高效利用，且具有較強的綜合性，這樣能夠提升空間資源利用率，也能夠促進商業綜合體的經濟發展。

2.4空間的層次與尺度的設計

對空間層次感進行設計的過程中需要具有城市空間的公共特點，也需要表現出建筑空間的歸屬特點，在功能方面要滿足多樣化需求，也要使得各個空間具有一定的連續性，以此來打造形態多樣、層次分明的空間，在此基礎上，針對不同層次、不同序列之間的關系需要進行合理整合，讓人們能夠在視覺上以及心理上獲得滿足。在具體設計的過程中，對相關設計方法進行靈活應用，比如說，方向的對比，銜接的過渡，質感的變化等等，以此來建立多變且具有秩序性的商業綜合體。

2.5立面設計分析

為了提升商業綜合體的整體形象需要做好立面設計工作，將地面與城市的街景、體態以及理想進行密切結合，以此來實現商業綜合體的社會價值，在具體設計過程中需要選擇適合的材料，確保能夠提升地面的美感，同時也需要控制好造價，保證商業綜合體的經濟效益。另外，還要協調建筑物與周邊環境關系。對于商業綜合體，從遠處看，主要是形體、色彩，主要是考慮天際線、塔樓形象、色彩、高大燈箱和廣告的設計。從近距離看，人們可以觀察建筑內部的細節等。所以，在具體設計中要滿足親切宜人的需求，確保材質變化和色彩能夠具有較強的適應性，做好細節設計，使得立面能夠展現出較好的光影，營造良好的氛圍。對立面造型進行設計時也需要與商業綜合體的主題相結合，合理應用相應的建筑材料，靈活運用相應的設計手法，以此來彰顯商業綜合體的文化內涵。

2.6交通流線分析

在城市建設的進程的不斷加快下，交通系統面臨著較高的要求，也承受著較大的壓力。對于商業綜合體來說，能夠在交通樞紐方面發揮重要的作用，這就需要將其設計在人流密度較大的區域中。對其進行設計時需要控制其建筑面積，并且還要做好交通流線設計，確保商業綜合體的各個場所能夠發揮應有的功能，各個空間能夠與城市功能空間進行有效銜接，以此來滿足辦公、休閑以及娛樂需求等等，這樣也能夠帶來一定的商機，提升商業綜合體的人流量[2]。對于交通流線進行設計時需要在交通方式上進行合理優化，根據商業綜合體的實際情況進行，分流，匯合又或者是交叉等等，使其能夠發揮交通功能。要想避免車輛流交叉可以考慮環島設計方案，以此來保證周圍交通的順暢。

結語：

綜上所述，對商業綜合體進行建筑設計的過程中需要遵循一定的設計原則，嚴格把控不同空間的功能設計，做好整體布局。同時，設計人員還需要在交通流線方面進行合理設計，使得商業綜合體朝著人性化方向發展，為城市建筑發展提供生命力。

參考文獻：

[1]吳曉華.城市商業綜合體建筑設計策略探析[J].四川水泥，2020（7）.

[2]楊遠峰.城市商業綜合體建筑設計策略與方法探析[J].居舍，2020（03）：116-116.