建筑工程施工中的防水防滲施工技術研究

尹偉 呂華紅

【摘要】防水防滲工程是建筑工程中的重要部分，對于保障居住體驗至關重要。但居住建筑的復雜性使得建筑中經(jīng)常出現(xiàn)漏水，因此防水防滲工程在居住建筑中就顯得十分重要。本文對建筑工程中的防水防滲施工技術進行了分析，分析了居住建筑中常見的漏水問題和造成漏水問題的主要原因，并制定相應的建議。

【關鍵詞】建筑工程;防水防滲施工;施工技術

隨著我國城市化進程的發(fā)展，建筑工程的數(shù)量越來越多的同時規(guī)模也越來越大，而居民的居住體驗要求也越來越高，室內漏水作為困擾居民的一大問題，嚴重影響了居民的居住體驗。而居住建筑中不同部分的漏水隱患和防水施工的方式不同，因此研究建筑工程中的防水防滲技術，對于提升居住體驗具有重要意義。

1、建筑工程中常見的滲漏位置

1.1 屋面滲漏

屋面是指建筑物中屋脊和屋檐之間的部分，屋面在建筑物中主要承擔防水功能，如果降雨或降雪較大，屋面也有可能出現(xiàn)滲漏，長期以來屋面滲漏也是困擾我國居民的房屋漏水的一大問題，即便是反復的修繕也很難杜絕。

1.2 外墻滲漏

外墻用于隔離建筑物的內部和外部環(huán)境，屬于保護部分，雖然外墻不易發(fā)生滲漏，但一旦發(fā)生，對建筑物內部的影響相當大。一般建筑物的外墻滲漏部位集中在門窗等開口處，一方面是由于開口處存在密封性問題，另一方面，開口處也是外墻中應力的集中點，因此當建筑物受到外界的沖擊或者沉降時，開口處的變形便會破壞原本的密封，導致建筑物內部進水。

1.3 洗漱間滲漏

洗漱間是建筑物中重要的部分，也是供水管道最為密集的部分，因此較容易產(chǎn)生滲漏。同時現(xiàn)代建筑中的洗漱間為滿足美觀和干凈整潔的需求，會將供水管道布置于墻內，發(fā)生滲漏時難以察覺。而洗漱間同時也是電線集中的區(qū)域，一旦滲水很容易導致觸電，將危及人身安全。

1.4地下室滲漏

地下室是居住建筑中一個環(huán)境較為復雜的部分，地下室處于低洼地帶更容易積水，一旦降雨量或降雪量過大而地下室的防水工程不到位，很容易導致地下室大量滲水甚至是積水。而大量建筑中的地下室用于存儲物品，可能造成財產(chǎn)損失。很多建筑中的管道通常也要經(jīng)過地下室，如果出現(xiàn)管道泄漏導致地下室漏水，后果不堪設想。

2、建筑工程中防止?jié)B水漏水的施工方式

2.1屋面工程

一般的建筑屋面防水施工材料通常采用瀝青，而不同的瀝青防水性能不同，此外建筑所在區(qū)域的溫度和濕度等氣候環(huán)境也會對瀝青的防水性能造成影響。如在溫度和濕度都較大的我國南方地區(qū)，應選用防水性能更好的瀝青，在施工過程中還應當使用其他的防水材料輔助施工，如塑料布等。對于屋面存在坡度的建筑，在布置屋面防水層時應當注意層和層之間的覆蓋關系，確保防水層能夠完全覆蓋屋面，在施工完成后應當進行模擬滲水實驗，檢查屋面是否會滲水或漏水，如出現(xiàn)滲水和漏水，則要及時查找滲水點，并調整屋面的瀝青防水層布置方式，盡量在使用較少的材料的前提下提升屋面的防水性能。

2.2外墻工程

建筑外墻的滲水主要集中在門窗等開口處，因此在對外墻進行開口安裝門窗時，在門窗處重點進行密封，利用玻璃膠等防水材料封閉外墻和門窗的接縫處，避免通過門窗向室內滲水。對于處于潮濕或多雨地區(qū)的建筑，當建筑發(fā)生沉降時，還有可能通過墻腳滲水，因此這些地區(qū)的建筑外墻工程中應當對墻腳進行額外的防水處理，例如在墻腳加裝防水的板層，或進一步將外墻向地下延伸，同時封閉地面防止外墻滲水進入室內。

2.3洗漱間工程

由于洗漱間中經(jīng)常處于潮濕狀態(tài)，所以在選擇洗漱間的供水管道時，一定要注意管道的防水等級，選擇耐浸泡和耐酸性較強材料制作的管道，在組裝管道時，應額外重視接口處的質量，防止通過管道接口處滲水。在管道組裝完畢后，進行水壓試驗檢測管道的最大承受水壓的值，如果不能滿足一般生活中的供水需求，則要考慮重新調整施工方案。

在布設洗漱間的電路時，特別要將其放置在單獨的空間中，實行水電分離的原則，防止漏水導致的觸電事故。洗漱間中的電路應當安裝在專用的防水管線中，對于外露的接口，應在其表面布置防水的材料，確保即便遭到水的浸泡也不會漏電。在電路布線的周圍，設置導水管道和導水槽，與下水道相連，將滲漏到電路周圍的水通過導水槽及時排出，降低發(fā)生觸電事故的幾率。

2.4地下室工程

地下室由于地處低洼地帶，外圍可能長期被水浸泡。因此在進行地下室工程時，外圍應當采用防水耐腐蝕的材料，如防水性較好的重混凝土等。為進一步增加地下室的防水性能，在對地下室的外壁進行施工時，可采取分層的模式，將因浸泡導致的漏水的幾率將至最低。分層模式施工的地下室外壁應當由多層防水混凝土層構成，每層混凝土間應當夾裝耐腐蝕和防水性能較好的材料，如工程塑料等，通過多層防護的方式阻隔水的滲透。為防止?jié)B水對地下室內儲藏的物品造成影響，在地下室中容易發(fā)生滲水的部位，如墻腳等部位布置一些內裝干燥的土砂的吸水袋，并定期更換，降低地下室內的濕度，使地下室更適合儲藏物品。

3、提升建筑工程防水能力的建議

3.1把控建筑材料的質量

在進行防水工程的施工時，材料的質量將對建筑的防水能力產(chǎn)生直接的影響，因此在施工過程中，應當嚴格控制建筑材料的質量。在購買防水工程的材料之后，在小范圍內進行預施工以判斷其防水的性能，如果可行則正是開始施工。在采購建筑防水材料時，還應結合建筑所在的區(qū)域，例如當建筑位于降雨和濕度較大的我國南方地區(qū)時，進一步提升對防水等級的標準，但如果在干燥的地區(qū)，則可以適當降低標準，以節(jié)省施工成本。

3.2設置針對性的防水防滲方案

建筑的不同部位遭遇滲水和漏水的方式并不同，因此在施工過程中可針對建筑物的不同部位設置針對性的防水方案。例如當建筑的屋面因大雨沖擊而頻繁發(fā)生漏水時，一味的增加屋面上的防水層可能并不是最好的方案，需分析屋面上漏水的部位，并在其下方加裝導流槽，將雨水導出，從而降低屋面的壓力。

3.3加強施工現(xiàn)場監(jiān)管

在防水工程施工期間，應加強對現(xiàn)場施工的監(jiān)管，杜絕不規(guī)范施工或錯誤的施工方式，由于防水工程施工過程繁瑣，因此很多施工人員在工程中經(jīng)常憑借自己的主觀經(jīng)驗縮減或改變施工步驟。為此，劃分施工的責任范圍，并按照施工后模擬滲水實驗的結果進行追責或獎勵，有助于提升施工人員的積極性，降低因人為因素影響工程質量的幾率。

結論：

綜上通過對建筑工程中防滲和防漏水技術進行研究，建筑施工中容易發(fā)生滲水和漏水的主要有屋面、外墻、洗漱間和地下室。本文針對這四個部分的特殊性制定了對應的施工措施，并提出了幾點提升建筑防水能力的建議，期待能夠為我國的建筑防水施工提供參考。

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作者簡介：

尹偉，浙江省三建建設集團有限公司，浙江杭州;

杜燕芳，浙江省建材集團有限公司，浙江杭州;

呂華紅，浙江省三建建設集團有限公司，浙江杭州。