建筑裝飾裝修工程中常見質量問題的分析與質量控制策略

劉佳麗

（山西六建集團有限公司，山西太原 030024）

1 建筑裝飾裝修工程概述

建筑裝飾裝修工程就是建筑物完成主體工程施工后，對建筑物采用一定的裝修材料進行裝飾，提高建筑的美觀度，從而滿足人們的審美要求，增加建筑工程的使用價值和功能。建筑裝飾裝修工程一般包括房屋地面設計、墻面美化、門窗安裝等工作。通過對建筑物的表面進行裝飾，可以改進建筑物存在的不足或者不合理的地方，增加建筑物的使用價值。隨著人們生活水平的不斷提高，裝飾裝修逐漸成為人們生活中必不可少的重要環節。

2 建筑工程裝飾裝修的質量通病

2.1 墻面脫皮

一般來說，這是抹灰工程施工工藝中遺留下的問題，抹灰工程是完成砂漿的攪拌后涂抹在墻體上的一種裝修方法，它可以提高整體的美觀性，并且保護基層墻體的質量。在抹灰工程的施工進行中，它需要先進行工程量的計算，根據結果確定材料的多少，進而開始砂漿的攪拌工作，這個階段下所使用的砂漿包括石灰、水泥以及聚合物等方面，需要滿足一定的工作流程。而造成墻面脫皮的原因就是在基層處理或者砂漿的攪拌等方面存在問題，包括沒有及時處理好基層的結構尺寸調整及表面污染，導致砂漿粉墻厚度超標及與墻面的黏性不高，另一方面來說可能在墻面養護的過程中沒有按照技術規范操作，從而引發的墻面脫皮問題，如圖1 所示。

2.2 吊頂作業的通病

圖1 墻面脫皮

在眾多裝飾裝修作業內容之中，吊頂作業是其中十分關鍵的構成部分，并且也是容易出現通病的環節。吊頂作業對于細節的要求比較多，工人需要明晰建設物的凈高、標高等諸多的參數，并且還要在工地的裝飾作業之前，進行重復校對測量，一旦沒有做好此項工作，那么龍骨的高度便極有可能出現偏差。除此之外，在對次龍骨的施工活動中，還應當保證其與主龍骨能完整銜接，同時吊桿與其距離，還應該管控在400mm 以內，在這種精細化的作業之中，也更加容易滋生出各類通病，使施工品質被干擾。

2.3 施工管理的不完善

裝飾裝修工程施工過程具有一定復雜性，在施工過程中經常會出現平行施工、交叉施工的現象。在工程施工的過程中，需要具有規范的施工流程與合理的規章制度來保證工程質量。但是現階段，仍有一些工程施工隊沒有指定完善的管理與監督方案，沒有按照標準的施工流程施工。這樣，不合理的管理方案將會造成顧此失彼的現象，嚴重時甚至影響工程質量。

3 建筑裝飾裝修施工質量管理要點

3.1 吊頂工程質量管理要點

裝飾裝修工程中吊頂工程的施工工序非常煩瑣，包括排版、龍骨安裝、罩面板安裝、燈具等開孔、涂料、燈具等安裝工作。在正式施工之前，工人需要精確地測量出房屋的實際高度、洞口的標準高度及相關支架的標高等數據，同時，熟悉掌握吊頂內部的管道設施，避免在施工過程中相互產生影響。在安裝龍骨時，應根據要求合理設計出龍骨的分檔線，固定龍骨的位置。正常情況下，龍骨的起拱高度一般為房屋橫向跨度的1‰～3‰，合理安排好主龍骨和次龍骨的位置，如果龍骨和吊桿之間的距離超出了300mm，就需要加設吊桿，強化龍骨的穩定性，如圖2 所示。

圖2 吊頂施工

3.2 裝飾裝修材料方面

為確保裝飾裝修工程質量，施工單位應嚴格按照國家標準規定，要求材料供應方提供材料的質量檢驗報告，鑒別采購達到行業建筑裝飾裝修質量標準的材料，杜絕以次代好的現象發生。同時，相關部門應加強對施工現場所用材料中有害物質成分和性能的檢查。

3.3 提高內墻的粉飾施工品質

內墻粉刷施工作業出現品質通病之后，會對建設項目總體裝飾成效產生比較顯著的影響，能夠讓民眾較為直接地觀察到其中的問題。為了有效防范色彩偏差問題的出現，首先需要做的就是保證涂料配制的比例正確，唯有比例正確，才可以提升涂料的使用成效，如此一來，相關通病的防治自然也就會水到渠成。此外，在正式開啟內墻粉刷作業之前，裝飾企業還需要對粉刷作業現場予以全面的勘探、運算，保證一次就可以配比出足夠的涂料，以此來預防色差，配制的涂料不能過少并且也不可以太多，以免浪費。

3.4 完善現場監管制度

在建筑工程的裝飾裝修過程中，有關人員還應該完善現場的監管制度，在不同的工序應用中安排相應的質檢員，及時進行現場驗收工作，遇到質量問題，可以及時進行修補措施，避免對后續工程活動的影響。其次，完善現場監管制度還需要對工作人員的崗位內容進行具體的規劃，落實崗位責任制度，通過排班等形式加強對現場的巡查工作，在現場要多與施工負責人進行溝通交流，還可以就工程的實際情況進行定期的會議召開，及時調整現有的管理方法，根據經驗將可能發生的質量通病一一列舉，從而采取針對性的解決措施。

3.5 提高工作人員的素質

在建筑工程的質量問題防治過程中，工作人員的能力與防治效果有直接的關系，他們是決定工程質量的前提，有關部門需要從工程的特點以及工作人員的崗位等方面出發，對他們進行相應的培訓工作，提高他們處理問題的能力和責任意識，調動他們在工作中的主動性，同時還可以將質量問題納入日常的考核標準中，真正將個人利益與整體利益聯系在一起，加強施工隊伍和現場監管隊伍的培養。

3.6 幕墻門窗裝修措施

對于門窗與幕墻框的縫隙過大問題，可以通過將門窗卸下，采取重新刨修的方式來完成修正，如果還是不夠垂直，需要在其中安裝內墊片。在幕墻裝飾期間，為了防范框套不平整的問題，可以先卸下一部分，然后調整完畢之后在重新安裝，此外，在裝飾過程中，務必要保證螺絲擰入平直。

對于幕墻滲水問題可以在以下幾個方面和階段解決：①在施工階段做好技術交底，采用合格的耐候膠，重點對打膠工藝上著重強調，擦凈打勻；②設計深化階段對女兒墻壓頂收口構造方式進行研判，防止“口朝天”的開口搭接方式；③對立柱端口和伸縮節點處采用柔性耐候膠進行收口密封，建議室內橫梁與立柱接口處采用耐候膠收口；④土建在女兒墻施工時要一次性澆注，不應用磚混方式砌筑，屋面防水要做好，防止平行滲透；⑤所有與墻體直接搭接的收口要插入實體墻內，并打耐候膠封堵。

對于門窗滲水問題可以在以下幾個方面和階段控制和解決：①出廠或現場打膠要清潔、飽滿、順暢；②氣壓空和排水孔在設計和加工過程中做好，現場作業防止堵塞；③五金配件要調試緊密，皮條接頭要無縫工藝；④窗檐口土建要留有“鷹嘴檐”；五是做好窗洞口周邊防水，要密實。

3.7 加強施工技術的規范工作

針對建筑裝修中的質量通病來說，為了避免這類情況的發生，有關部門需要加強施工技術在應用過程中的規范工作，嚴格按照規程進行操作，從根本上保障施工質量。首先，就抹灰、貼磚中的質量通病來說，在工藝開始之前，需要對墻體進行仔細的清掃工作，并且使墻體保持一定的濕潤程度，按照要求進行分層施工，根據現場的氣候及工程特點，對砂漿的配制和攪拌進行相應的設計，包括它的含水量等，而且在抹灰的過程中一定要將速度控制在一定范圍內，保證覆蓋上的均勻性，在完成工藝后還可以對墻面的平整度進行觀察，避免細節問題的出現。另外，對于防水工藝中存在的質量問題，有關人員可以注意卷材與基層之間的黏結力，同時符合尺寸等方面的要求，多次進行縫隙填補工作，避免雨水的侵蝕。

4 結論

綜上所述，提高建筑裝飾裝修施工質量，有利于促進我國建筑行業的長遠發展。為了解決我國建筑裝飾裝修施工中存在的問題，建筑企業應從多方面入手，通過提高工人的工作技術、嚴格把控施工材料的質量等工作，從根本上提高工程的質量，為我國建筑行業的快速發展奠定堅實的基礎。