房建施工中防滲漏施工技術的應用研究

牟陽明 項 慧

浙江省建工集團有限責任公司

房建施工中防滲漏施工技術的應用研究

牟陽明 項 慧

浙江省建工集團有限責任公司

在房建施工中，最常見的施工問題之一就是滲漏問題，房建出現的滲漏現象會使房建施工整體質量受到極大的影響，與此同時還會影響到居民的正常生活。所以在房建施工中，采取必要的防滲漏措施是勢在必行的。滲漏問題的出現，將導致房建施工的整體質量受到影響。所以在房建施工的過程中，還要使用防滲漏施工技術解決房屋的滲漏問題，基于此，本文對于房建施工中防滲漏施工技術的應用做了具體的分析，希望對以后的施工起到一定的參考作用。

房建施工；防滲漏；技術

1 、房建施工的滲漏部位及成因分析

1.1 屋面滲漏成因分析

就目前來看，造成屋面滲漏的原因通常有三個，即防水層涂刷問題、防水卷材鋪設問題和人為施工問題。在屋面施工的過程中，為了防止屋面被雨水侵蝕，通常需要在屋面進行防水層的涂刷。但是，如果涂刷防水層的方法不正確，或是存在偷工減料的情況，就容易導致屋面出現滲漏。同時，在屋面施工的過程中，需要使用防水卷材。而卷材的鋪設不符合規范要求、卷材材質不合格和施工人員缺乏經驗等問題都會導致屋面滲漏。此外，屋面施工的過程中需要涉及較多的環節，施工人員無法嚴格按照要求施工，也將導致屋面出現滲漏。

1.2 外墻滲漏成因分析

在房建施工中，房屋外墻滲漏的現象也比較多見。在外墻拉結筋施工不規范或使用拉結筋數量過多的情況下，房屋墻體砌筑質量就會大幅度降低，從而導致房屋墻面出現滲漏。此外，施工材料質量不合格，也會導致墻體變形或出現混凝土裂縫，從而導致墻體滲漏的出現。

1.3 廚衛滲漏成因分析

廚房和衛生間滲漏，是房建施工過程中常見的問題。導致這一問題出現的原因較多，比如搭接厚度和長度不符合要求、混凝土質量不合格、防水層建設質量不高和混凝土澆筑過程中出現裂縫等問題的存在，都會導致廚衛滲漏。

1.4 門窗滲漏成因分析

在房建施工的過程中，門窗滲漏主要是因為材料砌筑后沒能及時進行洞口裂縫的處理。在后期使用的過程中，也有一些住戶私自開鑿孔洞，從而導致建筑的防水性遭到了破壞，繼而最終導致門窗滲透問題的出現。

2 探討房建施工中防滲漏施工技術的應用

2.1 廚衛防滲漏技術的應用分析

在解決廚衛滲漏這一問題中，應選擇合適的混凝土材料，如在廚房煙道與衛生間的排風口封堵位置應選用細石混凝土進行填補，并適當的加入一些膨脹劑，以及將周邊進行鑿毛后安裝支撐模板。鑒于以上兩個滲漏位置，對其地面進行防滲漏施工時，還應做好結構性試水操作，并按照嚴格規定及要求完善防水涂抹工作。另外，在廚衛之間的供熱管施工過程中，必須使用合適的套管連接，并且在套管連接處涂刷防滲漏材料，以便增強嚴密度。待地面防水層涂抹完畢后，必須進行蓄水試驗，同時在浴室地面完工后進行流水試驗，以此避免積水問題。除此之外，若廚衛間的管道需要穿過樓板，則必須做好樓板間的縫隙處理。

2.2 屋面防滲漏技術的應用分析

房建施工的整體質量受到屋面防水性能高低的直接影響，所以，為了保證施工質量，必須嚴格控制和規范使用防水卷材料和屋面涂料。如果所檢測的材料不符合施工要求，需及時清退，禁止在工程中使用。同時，由于房建施工中屋面施工大多數都是暴露在外，因而屋面質量受到較多的外界因素影響。因此，在實際施工過程中，應當全面考慮天氣、環境等因素的影響，并做到及時清理屋面上的積水及分層，以便確保屋面粘貼密實。另一方面，在屋面施工過程中，應對屋面涂抹兩次左右的防水材料，并且嚴格規范技術標準，進而充分發揮防水材料的保護作用。而后涂抹施工完成后，必須進行淋水試驗，若在試驗中出現不符合要求或者滲漏情況，應當立即采取補救措施。

2.3 外墻防滲漏技術的應用分析

為了提高外墻的防滲性能，應當選擇合適的施工材料，像防水性砂漿等。同時，與外墻抹灰施工之前，還需做好封堵工作，比如外圍剪力墻穿墻螺桿洞的封堵、外腳手架連墻點部位洞口的封堵等，并且全面清理需涂抹的墻面。另外，為了確保砂漿與墻體之間的粘合力，必須嚴格控制好界面的涂刷質量，其中主要由于房建工程墻面的面積占據最大比例。在房建施工過程中，還需合理掌握墻面的施工質量，在墻面粉刷砂漿時可以采取分層粉刷的方法，然后根據具體的情況，對粉刷的厚度進行有效控制，以及對于磚墻和混凝土連接處需掛網粉刷，以此避免粉刷層破裂。

2.4 門窗施工中的防滲施工技術分析

在門窗施工中出現的滲漏問題大多都是門窗與墻體之間有縫隙，導致門窗滲漏。所以，防止門窗滲漏就要堵住與墻體之間的縫隙。用建筑材料大多是用砂漿填滿門窗與墻體的縫隙門同時保證建筑材料的品質。在搭建室外窗臺的時候其高度要低于窗子的高度，以此來達到排水的效果。在處理完畢后應派專業人員進行檢查和實驗，并做好后期的修改過程

2.5 打孔周圍的防滲施工技術分析

由于在墻體打孔后，孔和墻體的間距過大，在后期的密封做得不到位導致打孔后水氣順管子流出。要想做到不滲水就要做好密封。如果是空調孔或是相似的空洞，就要準備PVC管，這樣才能夠有效的避免滲水。在進行密封工作時，工作人員的動手速度要快，避免出現裂痕的問題或是在進行密封之前可以填充一些可以有效避免滲水的填充物進行填充，這樣也可以有效的避免滲水的發生。

3 、結束語

總的來說，在房建施工過程中，防滲漏施工技術對其整體質量具有非常大的影響，并且還關系著居民的日常生活質量。當前，導致房建產品出現滲漏問題的原因主要由于施工材料不符合標準、施工工藝質量控制缺失等。但是類似于施工材料的問題是應該被保障的，同時許多建筑單位為了迅速完成建筑工程，松懈了對施工人的質量要求。以至于在很多細小的環節上，施工質量不到位，嚴重的還有沒按施工計劃進行的工程，防滲漏技術因此就無法得到很好的運用。這些都是房建施工中需要改進的問題.

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