建筑外墻飾面磚脫落成因檢測與解決方案應用研究
——以上海市某廠房外墻飾面磚脫落檢測項目為例

錢永佳

上海源正科技有限責任公司 上海 201999

引言

隨著城市化建設的快速發展，民用住宅及工業廠房數量不斷增加，為了迎合市場需求不斷增加，壓縮施工周期的同時，伴隨而來的建筑工程質量問題也屢見不鮮。外墻飾面磚受限于施工工藝等因素，脫落的情況時有發生，更有甚者砸到行人或車輛，危害公共安全，造成的影響也極為惡劣。本文論述了在檢測工作過程中遇到的較為典型的外墻飾面磚脫落的檢測項目，從設計構造、施工工藝、現場檢測等角度對脫落的成因進行了具體分析，并有針對性地提出了解決方案。研究成果可為同類工程項目提供參考。

1 上海市某廠房外墻飾面磚脫落檢測項目概況

該檢測項目位于上海市南部郊區，屬于廠區內的辦公樓，結構類型為框架結構，地上五層，建筑總高度為22.8m，外墻為240mm厚水泥磚墻，外立面為飾面磚，外墻、內墻均采用保溫系統，保溫材料為玻化微珠保溫砂漿。該項目2014年總體竣工，隨后陸續發現外墻飾面磚出現起鼓及脫落現象，且隨時間推移，受損范圍逐漸擴大。為查明飾面磚起鼓脫落原因，我機構從外墻保溫系統構造、面磚構造、施工工藝、現場拉拔試驗四方面對外墻飾面磚及保溫系統進行了檢測。

2 設計構造對于飾面磚脫落的影響

2.1 保溫系統構造

該辦公樓外立面為飾面磚，內部為無機保溫砂漿外保溫系統，輔助加強措施為塑料錨栓，每平方米設置要求≥4個，詳細構造詳見表1。

表1 面轉飾面無機保溫砂漿外墻外保溫系統基本構造[1]

通過現場打開檢查發現，保溫系統錨固件分布方式隨意，未采用梅花狀分布，且設置數量不足，每平方米僅設置了2個（圖1），遠低于《無機保溫砂漿系統應用技術規程》（DGTJ08-2088-2011）[1]中4.2.6條要求的4個。錨栓數量的不足及分布方式的不正確，降低了網格布對無機保溫砂漿層的錨固效果，對飾面磚的脫落存在不利影響。

圖1 錨栓數量不足

圖2 飾面磚未設置伸縮縫

圖3 梁墻交界處起鼓脫落

2.2 飾面磚構造

外墻飾面磚未參照《外墻飾面磚工程施工及驗收規程》（JGJ126-2015）[2]中4.0.3條的要求設置伸縮縫（圖2）。該廠房位于上海市南部郊區，處于北亞熱帶季風地區，夏季多東南風，室外最高溫度可達40℃，外墻飾面磚表面溫度最高可達60℃以上，當白天突降暴雨，飾面磚表面溫度受雨水影響迅速降低，因溫度急劇變化所產生的應力無法有效釋放，極易導致飾面磚起鼓甚至脫落。

根據上述規程條文說明[2]“過去伸縮縫嵌縫材料的選用沒有得到應有的重視，要求過低，大量使用的瀝青類低劣伸縮縫填嵌材料不耐久、易開裂，導致雨水從裂縫滲入飾面磚外墻內，造成外墻飾面磚空鼓脫落、滲漏水。”說明了伸縮縫及嵌縫材料的在飾面磚防空鼓脫落及滲漏水中的重要性。

2.3 基層構造

通過現場打開檢查發現，梁、柱、墻交界處未按圖紙設置鋼絲網片等防開裂措施，由于框架結構與維護墻體的材質不同，熱膨脹系數也不同，當溫度應力出現時，導致交界處基層開裂，造成外側的保溫層及飾面磚起鼓甚至脫落（圖3）。

2.4 飾面磚與無機保溫系統的相關規范要求

根據《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》（JGJ110-2017）[3]中6.0.2條要求，外墻飾面磚黏結強度需≥0.4MPa，而《無機保溫砂漿系統應用技術規程》（DGTJ08-2088-2011）[1]中表3.3.1水泥基無機保溫砂漿中拉伸黏結強度要求最高的IV型也只有0.25MPa，即整個面磚飾面無機保溫砂漿外墻外保溫系統的內部拉伸黏結強度遠低于外側的飾面層，而且在《建筑節能工程施工質量驗收標準》（GB50411-2019）[4]中4.2.10條也提到了外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚作飾面層，故飾面磚并不宜用于無機保溫外保溫系統，若確需使用飾面磚，則需通過嚴格的專家評審論證，并對加強及輔助措施進一步的深化。

3 施工工藝對于飾面磚脫落的影響

3.1 保溫施工

通過現場打開檢查發現，保溫系統外側的網格布局部存在干掛網（圖4、圖5）的情況，因網格布的經緯線表面均為平面，所以先鋪設網格布后批抹面砂漿會致使抹面砂漿無法壓入網格布背后，存在虛掛現象，即經緯線背后無抹面砂漿，會導致網格布與無機保溫砂漿的黏結力不足。

3.2 面磚施工

現場多處飾面磚磚縫存在填嵌不密實情況，主要位于陰陽角交界處，該節點部位施工難度較大，而施工期間也未能引起充分的注意。雨水沿磚縫填嵌不密實的部位進入后，將積存于飾面磚與保溫層間，當進入冬季霜凍期時，飾面磚與保溫層間的外侵雨水經過晝夜循環凍融，破壞了黏結砂漿的強度，導致了飾面磚漲鼓甚至脫落。飾面磚規格為60mm×60mm，尺寸較小，施工難度較大，通過現場打開檢查發現，個別飾面磚背后的黏結砂漿未滿鋪黏結劑（圖6），致使黏結強度較低，也是導致了飾面磚脫落的原因之一。

圖4 網格存在干掛1

圖5 網格存在干掛2

圖6 飾面磚背膠未滿鋪

4 面磚系統拉伸黏結強度試驗檢測

根據《無機保溫砂漿系統應用技術規程》（DGTJ08-2088-2011）[1]中3.2.1條，采用黏結強度檢測儀對外墻飾面磚進行了現場檢測，檢測結果的數據差異較大（圖7、圖8），詳見檢測結果匯總表（表1）。拉伸黏結強度為0.12MPa，不符合技術規程中0.15MPa的要求。而通過現場試件斷面位置的對比可發現，拉伸黏結強度較高的斷面位于保溫層中部，而拉伸黏結強度較低的斷面位于保溫層與網格布的交界處，這一現象表明保溫系統中的無機保溫砂漿強度基本符合要求，即存在問題的系保溫砂漿外側的網格布及抹面砂漿。對拉伸黏結強度較低測點進行打開檢查，發現無機保溫砂漿外側的網格布普遍存在不同程度的干掛現象，即網格布與無機保溫砂漿的黏結力不足。另有個別拉伸黏結強度極低的破壞面位于抹面砂漿的面層，且手觸面層可見明顯起砂，即存在飾面磚施工前未對基層進行驗收的情況[5]。

圖7 拉伸黏結強度現場檢測1

圖8 拉伸黏結強度現場檢測2

表1 拉伸黏結強度檢測結果匯總表

5 建筑外墻飾面磚脫落解決方案

（1）保溫系統外飾面。考慮到飾面磚不適用于無機保溫外保溫系統，建議采用仿石漆，以滿足飾面磚的感官效果要求。仿石漆是一種裝飾效果酷似大理石、花崗石的厚質外墻裝飾涂料。仿石漆的感官效果完全可以取代飾面磚，且有著黏結力強，附著力強，耐凍融，易施工等諸多優點，被廣泛運用于建筑外飾面。

（2）非保溫外飾面。外墻采用飾面磚時，需設置伸縮縫，間距不宜大于6m，寬度20mm適宜，并采用硅酮耐候密封膠嵌縫；飾面磚勾縫寬度應≥5mm，深度不宜小于3mm，且勾縫需密實。

（3）施工工藝。施工前做好技術交底工作，施工中嚴格按照相關規范要求，并做好每一道工序的驗收工作[6]。

6 結束語

綜上所述，本文對上海市某廠房辦公樓飾面磚脫落的檢測項目進行了論述，從設計構造、施工工藝、現場檢測等多個角度對飾面磚脫落的成因進行了具體分析，并結合實際情況提出了針對性的解決方案，為同類工程提供一定的參考經驗。保溫層外側飾面材料的選用需慎之又慎，盡量避免采用飾面磚這類容重較大，工藝煩瑣的材料。若確需使用飾面磚，需在施工期間，嚴格按照相關設計及規范的要求進行施工，加強每一道工序的驗收。