夫妻離婚分割330萬元房產，為何男方僅得2.8萬元

沒有家暴，沒有出軌……就是和平離婚，可雙方在離婚分割市值330萬元房產時，男方最終只分到了2.8萬余元，這是為啥？近日，上海市第一中級人民法院審結了這起離婚糾紛案。讓我們一探究竟。

結婚三年的小麗（化名）和阿強（化名）夫妻感情漸漸出了狀況，總因為一些雞毛蒜皮的瑣事爭吵。很快忍受不了的阿強搬離了這套房屋，兩人自此開始分居生活。2020年小麗向法院提起訴訟，請求離婚，并對夫妻共同財產依法進行分割。

一審法院在協調無效，夫妻分居兩年后支持了小麗的離婚訴求。兩人名下有一婚后購置的房產，購買價值為170余萬元，其中首付100余萬元由小麗的母親出資，剩下70余萬元則由小麗和阿強共同申請公積金貸款進行支付。辦理房屋登記時，產權登記在了小麗和阿強名下，且做了按份共有的產權登記，之后夫妻二人共同償還貸款。

這套房產現市值330萬元，剩余貸款金額50余萬元。當年兩人將產權登記為按份共有，其中小麗占99%的份額，阿強占1%的份額。

一審法院認為這套房屋的房款由100余萬元首付款和70余萬元貸款組成，在小麗母親出資占一半多比例情況下，阿強僅分割房屋1%，與其對房屋貢獻嚴重不符，有失公允，遂以房屋產權登記為基礎，綜合考慮后，判令這套房屋歸小麗所有。在扣除目前剩余貸款后，小麗支付阿強房屋折價款共計50萬元。

小麗不服判決，并向上海市第一中級人民法院提起上訴。

二審法院經審理認為，這套房屋是小麗和阿強婚后購買的，且作了按份共有的產權登記，由此可見，二人對這套房屋的產權歸屬達成了按各自比例共同共有的協議。上述房產登記是雙方真實意思表示，符合有關夫妻財產分別制的規定，對雙方均具有約束力，應按照此項約定執行。且民事主體遵循誠信原則，秉持誠實，恪守承諾，才屬公允。

最終，上海市第一中級人民法院判決小麗和阿強離婚，房屋歸小麗所有。在扣除目前剩余貸款后，改判小麗支付阿強房屋折價款2.8萬余元，剩余貸款由小麗歸還。

法官說法

本案主審法官王列賓指出，《民法典》規定，男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

本案中雙方在房屋產權登記時按份共有，這項約定合法有效，故依據民事主體應遵循自愿原則的民法基本原則，改判按產權登記比例分割房屋。

（摘自《每日經濟新聞》4.26）