淺談商業綜合體建筑設計

吳海鴦

【摘要】我國經濟的快速發展促進了我國城市建設的發展。在城市建設中，大部分商業綜合體建筑的結構較為復雜，不同的體系之間具有緊密的關聯性，要求各個建筑設計環節進行嚴格質量控制，合理應用先進的技術，落實商業綜合體建筑的設計優化工作，實現商業綜合體建筑的價值。因此，在對商業建筑進行設計時，應遵循城市發展規律和商業發展模式的基本原則，體現設計的協同性和包容性，同時要遵從“以人為本”的設計原則，對建筑空間進行規劃與布局，合理清晰地安排整個空間的功能需求，使得商業建筑設計更加完善。本文闡述商業綜合體建筑設計特點，分析了商業綜合體建筑設計。

【關鍵詞】商業綜合體;建筑設計

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.02.045

近年來，在黨和政府的正確領導下，我國城市建設取得了較大發展，其中商業建筑成為一個重要的組成部分，也成為當前提升人民群眾生產生活水平中一個不可或缺的問題。隨著城市化建設進程的不斷加快，城市發展過程中商業綜合體不斷涌現，商業綜合體作為集多種功能于一體的建筑，已成為現代化設計的焦點。城市商業綜合體建筑設計是需要與商業運營招商計劃交叉同步進行的，這不僅是為商業綜合體的商業運營奠定基礎，同時也是商業綜合體項目成功的關鍵所在。我覺得商業綜合體作為一個復雜的設計群體，有著其獨特的設計方法，我們作為設計人員，應該以人為本，多方面、多角度考慮，為業主考慮周全，才是商業設計的核心理念。

1、商業綜合體建筑設計特點

①空間尺度較大。在我國各個城市中，商業綜合體屬于當地的標志性建筑，直接代表著一個城市的形象，這就要求商業綜合體建筑與城市規模相匹配，并且與城市主干道進行聯系。同時，在城市綜合體中，對室外空間的尺寸均有著相應的要求，其設計標準體現不同的層次。在市內交通空間上體現了多元化特點，對傳統交通體系進行了轉變，構建了通道樹形交通體系。②購物與娛樂相結合。在我國大部分城市中，均會設置相應的商業街，在商業地帶中，商業綜合體可以為人們的購物提供場所，也能滿足人們的娛樂需求。不僅如此，在商業綜合體中，空間網絡也有著較多的功能，室內外空間可以與城市景觀成為有機一體，對購物、娛樂以及休閑進行了整合，為居民提供了多功能的公共場所。比如說，一些城市將商業綜合體的地下部分設計為兩層，一層作為停車場，另一層作為超市，地上則往往銷售珠寶、護膚品、服裝等?？梢钥闯?，商業綜合體的功能比較多樣化。③高科技集成設施。商業綜合體的功能比較多樣化，不僅具有大眾化特點，也體現了高科技特點。對商業綜合體進行設計時，一些高科技設備以及技術經常用到。例如：暖通系統、通信系統等。借助于高科技設施、技術等，可以使得綜合體更加穩定、安全，整體運行效率較好。

2、商業綜合體建筑設計

2.1公共空間的設計

隨著商業建筑的發展，公共空間在商業綜合體中的價值逐漸被人們重視。公共空間不僅作為交通空間存在，還可以作為使用空間存在，如商業綜合體中的中庭空間、屋頂空間，在空間場景化的視角下，空間的功能變得多樣，根據使用場景的不同，可以用作活動、展示，或是用于建構某個特定的場景，對于商業綜合體本身來說提高了空間的使用效率，對于消費者來說可以看到更多的場景，增加了商業綜合體所帶來的體驗性。

2.2商業區域設計

針對城市商業綜合體建筑的商業功能區需要進行合理化的設計，這樣才能真正實現建筑的商業價值。通常情況下，設計人員會將商業功能區設置在底部裙房的位置，這樣能夠達到增加客流量的目的，讓更多的消費者進入到商場當中。針對商場入口的設計需要盡量處于交通比較發達的地方，這樣能夠保證人員的流動率，并且也能夠確保物流運輸的及時性和便利。除此之外，在對城市商業綜合體的地下區域進行設計的時候通常會設置地下停車場、地下超市、餐飲街、備用房等，有些商業綜合體也會通過設置展廳和文化館等來提升商業的文藝效果，提升了商業的品味。另外，城市商業綜合體建筑的高層一般做餐飲區域、影院、健身等設計，高層區域相較低層區域來說客流量比較小，但是布置這些目的性消費反而更好的拉動了人流動線，使整個建筑從低層到高層均實現人流均好性。結合高層的餐飲影院等，也可以布置部分零售商業，不同業態的錯綜布置也會給客流帶來新奇感。在對商業功能區域進行設計的時候，需要設計人員將有限的空間發揮出更大的商業價值，滿足不同人群的不同需求，創造最大的經濟效益。

2.3功能布局設計

對商業綜合體建筑進行設計時，需要對其功能進行全面考慮，除了要滿足人們休閑娛樂方面的要求，也要滿足人們的衣食住行，可以說商業綜合體是城市功能的縮影，所以在布局方面需要與城市功能相適應，主要體現以下幾方面：①互補類型。對商業綜合體進行功能布局時，需要將各種功能區域進行密切聯系，形成統一的整體。②附屬類型。對功能進行布局時，需要先確定一個功能區域，在此基礎上，對其進行延伸和拓展，使其附屬功能得到豐富。③系列類型。功能布局方面需要，具有較強的互通性，不同的功能區域能夠相互聯系，實現功能的延續。④競爭類型。在功能布局中，需要將附近相關的區域進行有效融入，使得消費者可以對比分析，這樣可以給商家帶來一定的壓力，也能夠促進商業綜合體的可持續發展。通過全面考慮，將不同的功能進行有效整合，能夠實現交叉配置，也可以使各區域功能得到充分發揮。

2.4景觀設計

一個商業項目的設計不僅有建筑結構設計，還有室內設計、景觀設計等。二十一世紀，人類越來越崇尚生態、休閑。我們在做商業時應該考慮陽光、空氣與自然親密接觸，利用透視性產生良好的互動，讓消費者與大自然（陽光、空氣、綠植）親密接觸、感受放松休閑，從而帶動商業圈消費。結合景觀設計的同時，做好各棟單體之間的銜接也是至關重要的。在商業建筑設計時，可將各棟單體均采用連廊的形式進行連接，滿足了人們購物時方便的交通流線。在對連廊進行設計時，需多方面考慮，如連廊的結構處理是否影響場地的消防通道，兩棟單體相互對應的連接處是否合理等相關因素。做好連廊的銜接，做好景觀設計，美化環境，也是商業綜合體建筑設計至關重要的因素之一。

2.5交通組織設計

完善交通樞紐是商圈中商業建筑設計的要點，在設計時應與城市交通條件相結合，滿足城市規劃要求，并要注意商場內外停車場的交通流線設計，達到引流的目的，避免交通擁堵。具體設計時，要根據建筑場地特點合理劃分地上和地下車位空間，開放區與引流區分別設置車輛和人流進出口及對應的導航指向標或電子地圖等，用于引導人們抵達商業區，進入室內空間。而流線設計應選取樹狀模式，與交通主次道相對應，與城市道路相接，并要設計建筑內外部的緩沖區，建筑群落周邊的車流、人流集散空間，以確保人員和車輛能有序進出場，提升建筑的交通效率。

結語：

綜上所述，城市商業綜合體建筑設計是城市發展規劃中的一項重要任務，良好的設計效果對促進城市整體經濟水平的提升具有重要意義。由于商業綜合體建筑的設計較為復雜，所以需要設計人員結合多方面因素進行綜合的分析，從而保證設計的合理性，滿足人們的生活需求和城市的發展需要。

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