探討住宅建筑工程防水施工中的技術要點

肖貞科

【摘要】住宅建筑項目關系到居住者的使用效益，且和人們的生命、財產安全密切相關。因而一旦出現滲水等安全、質量問題，則會帶來嚴重的不良影響。而對住宅建筑進行防水施工時，則要意識到其是一門綜合性很強的工程技術，任何一個環節出現問題，都會影響最終的工程效益。本文在分析住宅建筑工程防水施工活動時，從當前住宅建筑工程防水施工常見問題出發，進一步探究可有效防止出現滲水事故的關鍵施工技術。

【關鍵詞】住宅建筑;防水施工;技術要點

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.02.144

對住宅建筑工程防水施工現狀進行分析可知，住宅建筑常見的滲漏部位主要為屋面、外墻和廚衛等。目前，滲漏事故已經成為住宅建筑工程項目的一個通病。作為住宅建筑工程施工人員，必須認識到這一質量通病可能帶來的嚴重危害，并針對性的加深研究和實踐，從不同階段出發，確保找出最有效的防滲施工技術。

1、住宅建筑工程防水施工現狀分析

在當前的住宅建筑工程防水施工過程中，存在較多的施工不當問題，其中首先體現為施工材料選用不當。即選擇的防水施工材料質量不達標，包括混凝土材料配比不合理、防水板材質量不達標等。其次體現為施工人員的技術操作不規范，在各個施工部位進行防水施工時，沒有嚴格按照圖紙要求開展施工，且接接縫部位處理不到位，常形成滲漏縫隙。在上述操作不當因素下，將導致進一步出現各個部位的滲漏問題，常見的為屋面滲漏、墻體滲漏和廚衛滲漏等。其中屋面滲漏原因主要在于防滲設計不合理和使用的防滲材料性能不達標。外墻滲漏的主要成因則在于墻面粘貼不密實、勾縫處理不到位等。廚衛滲漏原因則為管道周圍鋼筋混凝土結構密實度不達標、承重鋼筋位置不合理等。

2、住宅建筑工程防水施工關鍵技術

2.1屋面防水施工技術

施工人員要確保對施工技術方案有深入了解，掌握防水施工與排水施工之間的聯系點。進行防水施工之前，要清洗好施工層，確保施工基層無雜質且呈濕潤狀態。之后對其上鋪設泥砂漿，使用的泥砂漿材料應保持合理的水灰比，進行鋪設時，應保證按照2.5%左右的坡度進行，并在鋪設完成后進行表面打磨和刮平處理。

此外，在進行屋面防水施工時，必須做好對防水層施工和保溫層施工的控制。在對防水層進行施工時，應關注氣候條件是否成熟，一般要在5℃-35℃范圍內開展施工。不同的施工材料其對氣候條件的要求不同，具體見下表1。

同時在防水層施工過程中，要關注其與相關層次施工的交叉問題，主要為找平層、隔離層以及保護層等。要制定完善的交叉施工方案，避免降低防水效益。

最后時對保溫層進行施工。要選擇含水量達標的保溫材料，要按照≤5%的要求控制憎水性膠結材料的含水率，按照≤20%的要求控制水硬性膠結材料的含水率。接著要對松散保溫材料進行鋪設，保證每層虛鋪度≤150mm。在完成壓實處理后，則要避免在短時間內將重物堆放在保溫層上。要按照設計要求控制保溫材料的堆積密度和表觀密度、導熱系數以及板材的強度、吸水率，并做好性能檢測，確保質量達標。

2.2外墻防水施工技術

2.2.1防水層施工

施工人員應根據工程施工現場情況對防水施工區域進行劃分，在此基礎上對外墻基面進行清理，確保表面無油污、雜物和灰塵。要確保基層無裂縫和空鼓現象，在涂防水涂料時，則要按照自上而下的順序進行。若遇到交叉作業，則在涂刷時應重疊200mm，在處理陰陽角時，則要使其成為圓弧狀，并將尺寸控制為20mm。對建筑外墻進行防水泥漿涂刷時，常用刮板和滾刷，刷涂時要確保厚度一致，確保外墻基層與涂料之間充分粘結。下一步為防水層涂刷施工。涂刷時應分別進行第一層和第二層防水層涂刷施工，涂刷第一層防水層時，要由低至高、先水平后垂直進行涂刷，并按照≥100mm的要求控制纖維布的搭接尺寸，同時要確保碾壓的纖維布和建筑外墻基層之間牢固粘結。待第一層防水層涂刷完成5-8h后，施工人員要觀察防水膜的狀態，待完全干燥后可進行第二層防水層的涂刷施工，要與第一層防水層保持垂直進行涂刷，并對交叉部位進行細節處理，確保形成高強度防水膜。在完成上述防水層涂刷施工后，可對外墻進行磚體施工。

2.2.2外墻磚施工

在鑲貼面磚前，要對住宅外墻找平層進行專項檢查，確保表面無起殼、裂縫、空鼓、坑洼等問題。對即將投用的面磚材料，則要進行外觀、性能等方面的檢驗，并在水池中對面磚進行浸泡，時間為2h。在投用到具體施工中時，要確保晾干浮水。并對建筑外墻找平層部位采用采用摻雜107膠的純水泥漿進行滿刷、拉毛處理。

在進行具體的面磚鑲貼施工時，會使用到水泥細砂漿，應將其比例控制為1：1，同時應將厚度為7mm的薄漿涂刷在面磚背面。在具體鑲貼時，應持續用力，確保壓緊面磚，并處理好磚縫，要確保其緊致飽滿，不漏漿。在完成面磚的粘貼操作后，工程人員要對其進行勾縫處理，此時應采用聚合物防水砂漿，比例控制為1：1。同時要安裝≥8mm的要求控制勾縫寬度。對于水平縫和垂直縫均應進行勾縫處理，并主要應勾成凹縫，使其較面磚低，應低2-3mm，并嚴格檢查是否存在漏勾現象。完成勾縫后要進行10d以上的灑水養護。此外，工程人員應對每層樓板邊梁上、下部位進行水平分隔縫的留設，應留設2道，同時應使用耐候膠進行分隔縫及磚面陰角的填補，確保密實。

2.3廚衛防水施工

廚衛在住宅建筑中為主要的滲水部位，在對其進行防滲施工時，必須提高對防水施工材料的重視程度，要確保選擇的防滲施工材料性能可靠。工程人員要提前進行廚衛表面的干化處理，避免出現水分侵蝕表面這一問題。在進行實際施工操作時，工程人員要提高對施工細節的關注度，要對其進行分層涂刷，并按照一定高度要求對防水材料向上卷起。接著，工程人員要進行閉水試驗，確保防水材料鋪設滿足施工要求。對廚衛進行防滲施工，還涉及到現澆混凝土施工，工程人員要確保在振搗時按照規范技術進行施工，避免出現振搗不實等問題。同時要確保對鋼筋材料進行合理布局，并對混凝土結構進行養護管理。后續為拆模操作，工程人員要在檢測混凝土強度的前提下進行拆模順序的確定，并合理留設施工縫。對樓板進行施工時，則要對管洞位置做好預留，避免臨時對孔洞進行打開。上下層樓板應保持良好的垂直度，并按照預定單位控制預留孔徑大小。當對墻體底部進行施工時，則要找出一層200mm左后厚度的防水墻，應首先對其進行澆筑，而后進行砌筑。要優選砂漿材料，確保砌筑飽滿。最后，則要關注廚衛地面的找平處理，要使用防水砂漿進行全面找平，并將20mm的防水砂漿涂抹在廚衛墻面，確保全面提高防滲效益。

結語：

總之，在現代化發展理念下，建筑企業和施工人員必須以工程安全和工程質量達標為出發點，加強對建筑施工質量控制技術和相關策略的研究。尤其對于住宅建筑工程防水施工而言，更要提高重視程度，并結合具體的施工部位采用針對性的防滲施工技術。同時要確保使用的施工材料具有良好的防滲性能，同時要對施工過程加大管控，確保建成的住宅建筑具有良好的防滲效益，提高其居住安全性和舒適度。

參考文獻：

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