探討裝配式建筑人工費用分析模型的研究

陳宇震

東莞市建筑科學研究所 廣東 東莞 523000

引言

裝配式建筑是指由預制部品部件在工地裝配而成的建筑。最大特點是體現全生命期的理念，將設計、施工、管理、應用等環節一體化。不同于傳統的施工方式，裝配式建筑通過標準化設計、工廠化施工、裝配化施工、一體式裝修、信息化管理和智能化應用等內容，通過預制部品部件，像造汽車一樣造房子[1]，提高了施工，減少現場施工人員。

因此，本文主要通過研究裝配式建筑與傳統現澆建筑人員數量、人員日工資、建筑面積、裝配率等因素，對比分析出裝配建筑人工費用的增量成本，編制模型，為裝配式建筑的實施預測提供參考。

1 裝配式建筑人工費用增量成本分析模型

本研究采用專家經驗值法、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》（2018）對比法和綜合分析法，研究裝配式建筑與傳統現澆模式人工費用的增量成本，建立裝配式建筑人工費用增量模型[2]，為裝配式建筑項目人工費用的預測，提供工具性測算。

1.1 專家經驗值分析法本研究

主要針對是居住建筑，由于公共建筑功能需求難以統一，建筑造型因項目實際情況變化較大，而居住建筑實施情況相對穩定，因此本研究主要針對居住建筑進行分析。由于傳統現場施工工種較多，包括鐵工、雜工、木工等，同時現場仍分普工和技工兩種，而裝配式建筑施工主要為安裝工人[3]，因此，統一以普工和技工作為評判標準，分析裝配式建筑與傳統現澆模式的人工費用的差異。

結合經驗，按照一般居住項目施工情況，傳統現澆模式普工和技工人員數量比例約為3∶7；而裝配式建筑普工和技工人員數量比例約為1.5∶8.5。由于裝配式建筑減少了大量施工人員，裝配式建筑的施工人員數量約是傳統現澆模式70%，通過單位換算，上述比例進行單位化[4]，現澆建筑施工人員數量增量成本約為0.006人/m2，而裝配式建筑約是傳統現澆模式七成，即0.0042人/m2。

按照普工300元/人·天來，技術工按照450元/人·天進行測算，傳統現澆人工費和裝配式建筑人工費如下：

其中：x-建筑面積（m2）； t-施工工期（天數）。

因此，裝配式建筑人工費用的增量成本為：

其中：x-建筑面積（m2）；t-施工工期（天數）。

1.2 工程綜合定額分析法

參考《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》（2018）內容，對比裝配式建筑各構件人工費，與相同施工部位傳統現澆人工費用進行對比，經計算后，得出裝配式建造模式與傳統現澆模式的人工費，此時裝配式建造模式的人工費，可認為是裝配率100%的人工費用[5]，將二者相減得到裝配式建筑與現澆模式人工費的增量成本為：

其中：r-裝配率（0.5≤r＜1）；x-建筑面積（m2）。

1.3 綜合分析法

通過上述兩種分析方法，對不同的參數進行了分析研究，其中專家經驗值分析法，結合現場實際經驗考慮了工期對人工費用的影響，對建筑面積和施工工期進行預測，能夠在項目實施方案階段后，對裝配式建筑人工費用的增量成本進行預測，但未考慮不同裝配率下施工現場的人員比例與數量會有變動[6]；工程綜合定額分析方法，在裝配式建筑項目實施初期，結合裝配率和建筑面積對人工費用的增量成本，進行預測，但是滿裝配率意味著構件全預制，這在實際項目中是不現實的，預制率與裝配率也不是一一對應的關系，預測結果出現較大偏差[7]。

因此，對專家經驗值分析法和工程綜合定額分析法進行均值化，綜合法結合不同因素進行分析，一定程度上使分析方法更趨于實際情況，同時通過裝配率、建筑面積、施工工期方面進行預測。

其中：r-裝配率（0.5≤r＜1）；x-建筑面積（m2）；t-施工工期（天數）。

2 結束語

裝配式建筑可大量減少建筑垃圾、揚塵和噪聲，提高施工質量，提升建設效率，提高了建筑材料的應用效率，同時大大減少了現場工人的數量[8]，結合目前裝配式建筑的實施情況，本文著重研究裝配式建筑人工費用的增量成本，通過采用專家經驗值法、工程綜合定額分析法和綜合法，結合裝配率、項目建筑面積和施工工期等參數，研究分析出裝配式建筑人工費用的預測模型，為裝配式建筑的人員費用增量成本預測提供參考。