探究BI M 技術用于工程造價全過程精細化管理中的價值

張 斌

安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院 安徽 合肥230000

引言

在工程造價精細化管理的過程中,主要是依據精細化的特點進行管理,必須在每個項目和工程階段實施精細化的管理,達到工程造價精細化管理的目的。必須對人力資源、物質資源和財務資源的各個方面進行管理,有效地結合起來達到最終的精細化管理的目的。通過項目設計、招標和投標過程對每個環(huán)節(jié)的詳細信息的深入研究,實現(xiàn)工程造價精細化管理的目標。

一、BI M 技術與工程造價精細化管理簡述

BIM 技術可以將建筑參數應用到數據模型中,準確計算項目成本并執(zhí)行嚴格的數據分析。但是,現(xiàn)有技術仍不完善,需要不斷的進行完善,使其在工程造價管理過程中進行更精細的管理,以確保工程造價的準確性。因為有許多部門都會參與到建設中來,所以在工程造價估算的過程中會出現(xiàn)各種問題。實施精細化的工程造價管理可以加強各個部門之間的聯(lián)系,有效地管理項目的成本,確保工程造價的準確性。一般工程造價的內容主要包括投資估算、計劃預算、建筑預算、訂單價格、項目執(zhí)行和交易完成。引入精細化的工程造價管理,不僅可以提高成本的準確性,而且可以使每個階段的定價更加合理,確保企業(yè)資本運營的效率。

二、BI M 技術在工程造價精細化管理中的作用

(1)在實踐中實現(xiàn)整體流程管理。通過在工程造價精細化管理過程中深入應用BI M 技術,可以很好地解決建筑分工和施工階段等存在的問題。使與工程建設有關的造價、建筑、施工企業(yè)等在工程建設的各個階段進行有效合作,大幅提升整體的工程建設效率,有效地改善各個部門之間存在的聯(lián)系不及時的情況。

(2)實時共享和傳遞信息和資源。在精細化工程造價管理的過程中,使用BI M技術可以收集從參與項目施工的設計、監(jiān)督和施工企業(yè)的大量數據,并進行匯總。通過使用BI M技術中的數字化建模功能可以將項目的全部施工信息、成本和所有信息整合到數字化建筑模型中,在此基礎上,構建一個包括各方的信息共享平臺,使項目的所有部門都可以實現(xiàn)數據信息的及時傳輸,確保各個部門之間的信息共享性,提高整體的施工質量和建設效率。

(3)有效控制工程設計階段的成本。在建筑工程設計的初期就要開始實施工程造價管理的目標,使用BIM 技術的自動計算軟件,可以在計算出結果后將設計計劃的特具體成本反饋給設計者,對工程數量的計算也非常快速、準確。因此,可以更好地進行設計更改。以前使用的傳統(tǒng)計算方法要求工程造價工程師找出影響成本變動的因素,進行人工變動和調整,在設計更改階段,不僅使可靠性降低,而且浪費了大量時間和人力。借助BI M技術的計算機軟件集成,可以實現(xiàn)空間數據與成本的相關聯(lián),并將這些大數據及時反饋給設計人員,對于發(fā)生變更的數據顯示更加直觀,使設計方案中需要更改內容更加清楚明了。

三、在工程造價精細化管理中BI M 技術的具體應用

(1)項目的決策階段。在建設項目的決策階段,承包商可以修改已經完成的建設工程模型,來滿足項目的建設要求,使用3D空間設計、建筑物漫游以及BI M 模型的其他功能來檢驗是否存在構件過多或者過少的情況。刪減一些不必要的構件,對于短缺的構件進行添加,建立項目的虛擬模型。該模型打破了傳統(tǒng)規(guī)劃方案的單一性,為預算員提供了更直觀的模型參考,制定出更加科學合理的工程造價預算。

(2)項目的設計階段分析。BIM技術在工程造價精細化管理設計階段的應用。BI M 技術也稱為信息模擬構建系統(tǒng),因為可以使用信息數據構建相應的模型。根據分析結果讀取、存儲、分析和構建模型。通過模型構建,可以將設計圖與模擬構建技術結合起來以獲得預覽效果,從而可以很好地控制項目成本。BI M 技術可以通過更改數據,使用不同的材料和不同的施工計劃來生成最終預算結果,將其與估算成本進行比較,并為工程造價選擇合理的材料和計劃提供依據。通過對項目建設的各個方面進行精細化管理,使工程程造價管理取得了良好的效果,并且可以很好地控制工程造價的經濟方面。通過模擬構建技術,在擬定管理方法后可以對其存在不足的地方進行改進,以防止出現(xiàn)錯誤的設計計劃,達到建設的低成本化和高效率化的目的。

(3)項目的施工階段。BI M技術的可視化和直觀化的特點可以準確地對施工過程進行模擬,這不僅方便了施工準備階段的技術交底工作,而且使施工人員可以有效地進行施工組織、優(yōu)化施工技術和選擇施工材料等工作,例如,在選擇施工材料時可以提供參考資料,對施工材料的數量進行精準把控;還可以避免因組織不當而造成的無謂浪費,從而實現(xiàn)對具體建施工筑工作的管理。

(4)項目的竣工階段。在竣工階段,可以使用BI M技術存儲施工期價格、合同和各種信息,然后通過信息和實際輸入的數據比較進行驗證,在數據結果通過驗證后才能進行最終的竣工結算。通過BI M技術獲取與項目相關的信息,以方便將來的維護和檢查。在竣工階段,BIM 技術可以用于控制資金的結算,主要是可以縮減時間,減少資金結算的審核時間,在確保結算準確性的基礎上,提升結算效率。

結語

建筑企業(yè)想要進一步提升經濟效益和市場競爭力必須實施工程造價的精細化管理,在BIM技術與建筑行業(yè)的不斷結合的基礎上,實現(xiàn)了對工程建設的全過程管理、信息和資源的實時共享與傳遞以及控制工程設計階段成本的目的,而且貫穿了建筑工程建設的決策、設計、施工、竣工驗收等多個階段,為建筑項目建設質量及效率的不斷提升發(fā)揮了重要的作用。