大型商業綜合體常見火災隱患及應對措施分析

劉慶恩

遼寧省遼陽市消防救援支隊 遼寧 遼陽111000

1 大型商業綜合體的火災危險性

1.1 火災風險高 大型商業綜合體建筑面積大,使用功能多,餐飲場所的廚房、兒童活動場所、電影院、空調機房、冷庫等均為火災危險性大的重點部位。特別是大型商業綜合體體用電量較大,電氣線路敷設復雜,當發生電氣線路老化或拉接不規范的情況時,易引發火災事故。

1.2 撲救難度大 大型商業綜合體結構復雜,建筑的密閉性強,建筑進深較大,發生火災后,室內斷電、濃煙等不利因素將嚴重影響消防員的視線和判斷力,消防員很難深入火場內部進行有效偵查和迅速準確的滅火,撲救難度極大。

1.3 火災蔓延快 在大型商業綜合體內部結構相對封閉,火災發生后燃燒物所產生的強烈濃煙充滿建筑內部,可燃物燃燒所形成的高溫環境,極易出現“轟燃”效應,火勢將沿外墻窗口、管道井等豎向途徑迅速蔓延。

1.4 人員疏散困難 在火災持續蔓延情形下,建筑內部人群受限于消防安全意識及逃生技能,容易出現恐慌害怕等負面心理,往往為了求生而慌不擇路,易發生擁擠與踩踏等情況。如果存在安全出口封閉、應急照明照度不足等不利情況,就會加重人們的慌亂情緒,使人員疏散面臨著較大壓力。

2 大型商業綜合體常見的火災隱患

2.1 擅自改變建筑平面布局 大型商業綜合體一般包括商業、餐飲、娛樂等多個業態,體量大、功能多,部分大型商業綜合體建設時因使用功能的需要,采取消防性能化設計的方式建設,但在后期的經營使用過程中,個別單位存在擅自改變業態布局,擴大營業面積等情況,如:在中庭、室內步行街內設置商業柜臺,兒童活動區域未與其他部位進行防火分隔,使最終的業態與原建設時的情況不符,形成了消防安全隱患[2]。

2.2 防火分隔設施失效 防火分隔設施是大型商業綜合體消防安全的關鍵要素,是防止火災蔓延,阻斷有害濃煙擴散的安全屏障。在建筑中常用防火卷簾、防火墻、樓板等構件將建筑劃分為多個防火分區,并在電纜井、管道井等上下層連通區域采用不燃材料進行封堵。常見的防火分隔設施方面的問題有:防火墻、樓板被擅自打通;常閉式防火門未保持關閉;室內步行街兩側的防火玻璃墻在裝修改造中被更換或拆除。

2.3 建筑消防設施故障 大型商業綜合體應配置功能齊全、系統完善的消防設施器材,并在相應位置做出醒目標識,定期組織維修保養,確保其功能完好。有的大型商業綜合體建筑產權相對復雜,在使用與管理方面存在短板,維保經費相對不足,維保人員不專業,無法確保消防設施功能完好有效。比如,消防水泵控制柜未處于自動狀態,防火卷簾運行過程中存在卡滯現象,室內消火栓被雜物遮擋等。

2.4 消防管理人員素質偏低 有的大型商業綜合體的負責人只重視經營業績,對消防安全工作不夠重視,未對本單位的消防管理工作投入足夠的人員和經費保障,導致消防管理人員不專業、不明白,不能有效落實各項消防安全制度。具體表現在:消防安全管理人未取得注冊消防工程師執業資格或者工程類中級以上專業技術職稱,消防控制室值班人員只持有初級建筑物消防員職業資格證書,微型消防站人員體能、滅火技能低下,撲救初起火災能力較差。

2.5 滅火和應急疏散預案實用性不強 相當多的消防安全重點單位制訂滅火和應急疏散預案僅僅為了應付消防救援機構的有關防火檔案的檢查,假定對象往往為整個單位,針對性和實用性不強,且預案中的滅火、疏散程序和措施概念含糊不清、條理混亂,一旦發生火災,預案很可能起不到應有的作用。

3 火災隱患的應對措施

3.1 優化建筑平面布局 對于大型商業綜合體而言,消防設計的關鍵性不言而喻,對于整個消防安全布局具有直接影響,因此應根據大型商業綜合體建筑結構、功能、管理等實際需求,按消防技術標準的規定做好消防設計。優化大型商業綜合體的平面布局、防火分隔、疏散路線等關鍵要素,后期經營使用過程中,嚴格管理大型商業綜合體內部的裝修、改造等施工,嚴禁在施工過程中擅自改變建筑平面布局,從源頭上杜絕火災隱患。

3.2 落實單位消防安全責任 要科學分析大型商業綜合體的火災安全形勢,依據消防法律法規,制定符合自身實際的消防安全責任制度和消防管理目標任務,明確消防管理人員、消防控制室、防火巡查檢查、消防培訓及消防設施維護管理等工作的具體職責。注重消防安全責任制的約束性與導向性,對其實施效果進行跟蹤問效,對于未落實的消防安全責任制的問題,第一時間做出糾正處理[3]。

3.3 加強日常消防管理工作 有效地消防安全管理對于提升型單位消防安全水平意義重大,消防安全管理人員必須依據消防法律法規和技術標準,檢查和整改發現的火災隱患。要加強大型商業綜合體消防管理工作的針對性,落實防火巡查檢查制度,消防設施要保持完好有效,安全出口、疏散通道要保持暢通,電氣線路要由專業電工敷設并定期檢查,餐飲場所要定期清理油煙管道,并配置廚房滅火設施。

4 結語

當前大型商業綜合體的消防安全管理工作中,依舊存在諸多不容忽視的薄弱環節,阻礙了單位消防安全水平的提升。大型商業綜合體的消防安全責任人、管理人要嚴格落實消防安全管理制度,提高自主檢查安全、自主整改隱患、自主評估風險的意識和能力,增強員工的消防安全意識和自防自救能力,預防火災和減少火災危害,切實提高大型商業綜合體的消防安全管理水平。