房建施工中屋面漏水的原因與防水技術

戴佳

摘要：建筑屋面的滲漏將會直接影響到房屋的正常使用，降低房屋結構構件的耐久性，因此找到屋面漏水的原因，并采取有效的措施進行改善是當前防水施工的重要環節。本文就結合自身工作經驗，對當前房建施工中屋面漏水的原因進行分析，并提出幾點切實可行的防水技術措施。

關鍵詞：房建施工;屋面漏水;原因分析;防水技術

引言

屋面防水工程的質量是房建工程項目安全使用的關鍵環節，其主要的作用就是要最大限度的滿足用戶對于屋面排水和防水的要求，減少滲漏的現象，同時還能夠保證屋面的美觀效果。但是從當前的情況來看，屋面滲漏的情況時有發生，本文就分析目前屋面漏水的主要原因，并提出幾點防水的措施。

1屋面發生滲漏現象的原因

施工技術問題。施工技術不合適是引起屋面發生滲漏現象的一個主要原因。在屋面施工中施工人員技術水平不高，掌握防水技術并能有效用在屋面施工中的較少，施工技術較差就無法確保屋面質量。同時在施工中對工程質量進行檢測時缺少高效的檢測方法，這也在較大程度上影響到屋面的防水質量。

建筑材料性能差，無法保證房屋質量。在施工中結構材料和防水材料對于屋面防水能力都有或大或小的影響。結構材料長時間在自然環境中必然會受到一定程度的侵襲，如果環境較為惡劣，它很容易發生裂縫。拿鋼筋混凝土來說，如果沒有采取措施來保養或采取措施不合理還有振搗施工沒有達到標準要求，這些都會使屋面發生裂縫，在雨水天氣就會發生漏水現象。市面上的防水材料有很多種，其質量也有較大區別有的施工企業為降低成本和提高經濟效益，常選用那些質量差、價格低的防水材料。例如屋面施工過程中某些施工企業使用瀝青油氈防水材料，這種材料在高溫情況下會產生流淌現象在低溫情況下它很容易發生脆裂。此外施工中如果選用高分子卷材還要十分注意選擇與其配套膠粘劑，否則房屋屋面也容易發生滲漏現象。所以選擇合理防水材料能有效提高屋面的防水性能。

對房屋工程缺少及時維護與管理。在現在的房屋建設中有一個很普遍的問題是只重視建設而忽略了管理，施工完成后幾乎沒有進行過定期檢查與維修，居民在使用房屋時如果發生質量問題就無法做到快速解決。這樣那些存在的質量問題會變得更加嚴重，尤其是裂縫，慢慢的屋面會出現滲漏現象。此外/追著國民經濟的快速發展，居民生活水平有較大程度的提高有線電視和空調被更多的使用，所以用戶常把電視電線、空調外機等放置于屋面上，鑿眼時也會破壞屋面防水層，如果不及時修補屋面也會產生滲漏現象。所以，對于房屋在建設與使用中要做好后期管理工作定期或者不定期對房屋實施有效的維護與管理。

2房建屋面防水技術措施分析

2.1要嚴格選擇防水材料

這是保證屋面防水質量的基礎環節。防水材料選擇的好，能夠更好的確保屋面的防水質量，在實際選擇的過程中，需要對材料進行嚴格的監管，并形成完善的監督管理機制，確保每批防水材料的質量。同時，還需要對相關人員的綜合素質進行考證，以保證監管工作的順利進行。一般來講，不同的房屋建筑類型、不同的施工地區對于防水材料的要求不盡相同，因此說在選擇的時候還需要弄清楚所需材料的型號和規格，并對其各項參數標準進行嚴格的審定，對于不符合要求的劣質材料需要堅決制止其進入施工環節。同時，對于材料的質量管理要建立起責任機制，并且要求相關部門對于材料的源頭和流向進行嚴格的監管，從源頭上為房建工程項目屋面防水施工提供有效的物質前提和基礎保證。

2.2需要合理進行防水設計

為此設計者需要按照相關的設計規范進行，重視建筑屋面的防水設計問題，并不斷的提升防水設計的水平。同時還需要合理的確定建筑屋面的防水等級，制定出科學合理的防水方案，并選擇最佳的防水材料。與此同時，設計者還需要根據工程現場的實際情況，結合工程的特點以及其所在地區的自然條件特征，按照建筑屋面防水設計的等級設防要求進行防水結構的設計，要保證重要的部位需要有詳細的設計圖。為了更好的防水設計的質量，設計者需要加強對建筑物屋面節點構造的研究，并加速節點做法的更新，這樣能夠使節點構造做法和防水材料、施工工藝實現同步發展。

2.3需要重點控制防水施工階段，確保防水工程項目的質量

在施工階段，需要控制好每個施工階段，采取科學合理的技術措施。下面本文就對這些防水技術進行具體分析。

第一，要設置好建筑屋面的分割縫。要取得良好的防水效果，屋面分隔縫需要設置在屋面板的支承端、屋面的轉折處以及防水層和突出屋面的交接處，并且要和屋面板縫對其，避免板面裂開而造成屋面漏水。同時，還需要準確的把我好分隔縫的距離，當距離大于六米的時候需要設置“V”型的分隔縫，其深度需要貫穿整個防水層的厚度。

第二，屋面防水應用需要注意好防水層和找平層的粘結面積以及粘結強度，這是保證防水效果的關鍵技術。為此，需要確保找平層符合設計質量標準，同時施工現場需要進行徹底的清理;平面和立面結構的連接需要做成圓角，并且上端要設置滴水的結構，對于復雜的部位以及薄弱的不為需要進行預先處理，并且要設置附加層。對于粘結層的材料質量要進行嚴格的控制，確保質量。鋪設的時候需要按照一定的順序進行，即先低后高的順序逆坡進行，并且隨著粘劑向前鋪設防水卷材，同時要用彈性工具順向排氣粘實。在這個過程中需要保證接縫粘合的均勻性和聯系性，同時要保證足夠的寬度，防水層保護層抹制的厚度要均勻，施工的時候需要進行嚴格的管理，避免破壞防水層，同時需要確保保護層全面覆蓋住防水層，并達到要求的厚度，以達到良好的防水效果。

3結語

在對房屋建筑進行施工的過程中，屋面防水質量的好壞會對建筑的整體質量造成極大影響，所以在對屋面進行防水施工前，要進行科學合理的設計，通過采用合適的材料，再結合規范性的施工操作，以此來確保屋面整體的防水施工質量。

參考文獻

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