電梯安裝使用和維修保養淺析

李泓良

摘要：經濟的不斷發展，建筑行業的不斷進步，樓房的高度越來越高，電梯的使用愈發廣泛。但是還需要結合電梯安裝以及維修養護工作中存在的問題，采取有針對性的解決措施予以改善，基于此，本文對電梯常見安全問題以及電梯安裝使用和維修保養的策略進行了分析。

關鍵詞：電梯;安全;保養

1.電梯常見安全問題

1.1電梯安裝中常見的安全隱患

在電梯安裝中，由于施工現場環境比較復雜，不同的施工隊伍會同時工作。一些施工人員在施工中不注意豎井預留洞口，會導致電梯施工人員在施工中出現安全隱患。電梯井道腳手架質量不合格，沒有進行規范化處理，在電梯安裝過程中，工作人員未按規范采取安全措施，造成墜落井道等問題;在安裝過程中，工作人員未按規范進行安裝作業，開工前未認真檢查安裝工具、設備，使用了部分不符合要求的施工機具，未進行安全檢查和防范措施，造成安全隱患;有的單位沒有制定嚴格的現場安全管理辦法，缺乏必要的安全教育和培訓，為了抓好工期，沒有合理安排工作時間，而且工作人員長期處于疲勞狀態下工作，由此引發各種安全隱患。這些問題會造成一定的安全隱患，甚至造成人員傷亡。

1.2電梯維護中的安全問題

電梯維修中的安全事故主要是由故障設備、維修人員、乘客等因素引起的。在我國，電梯安全事故大多是由于電梯維修不及時造成的，影響電梯的性能指標，引發各種安全隱患或事故。

在電梯維修中，工作經驗不足、技術能力不足、工作量大等因素也會影響維修質量。在電梯維保不按規范要求進行，或者在電梯維保不解決的情況下無法繼續運行，這些都會誘發各種安全隱患。如電梯檢修時用潤滑油代替潤滑脂，檢修時不拆除短線，不及時檢查制動器和承重裝置的安全部件，會導致或增加各種安全隱患等。在電梯的日常維護中，由于工作人員的疏忽，沒有相應的防護措施，這也會導致各種安全隱患。比如電梯維修過程中，沒有標識牌，可能導致乘客掉入坑內的事故。

2.電梯安裝使用和維修保養的策略

2.1科學控制電梯安裝成本

電梯安裝過程中的成本控制，需保證合同中具體內容明確清晰且科學，若是實際安裝和維護期間，難以對成本做科學的控制，那么后續工作的開展中一定會受到影響。科學控制成本要具體從以下方面著手，做好相應的控制工作。首先在安裝電梯的時候，要選擇和建筑實際相符合的具體類型，不同建筑對電梯提出了具體的要求，旨在通過對電梯的運用，提高建筑的整體水平。還有部分建筑會選擇一些大型、昂貴的電梯。為了片面提高建筑的質量，但是這一類型的電梯成本消耗非常高，會對建筑內部造成不同程度的影響，有時候可能還需要大范圍的進行修改，才可以完成電梯安裝作業。這可能會導致施工成本的增加。因此還需要在日后進行電梯安裝的時候，提前掌握建筑實際和電梯的類型，以對可能占用的空間和以及效果消耗的時間做好預判。掌握好具體的各項基本內容，和電梯供應商建立良好的溝通聯系，滿足應用的基礎上，對電梯安裝成本進行合理控制。其次要關注具體的安裝規定時間，由于部分安裝人員的忽視，造成了工期延長，造成了成本浪費，基于這一現狀，還需在電梯安裝公司實際選擇的過程中，對安裝公司在業界的口碑、專業能力以及服務態度等做綜合的考評，選擇最合適的公司，提高安裝質量，降低安裝成本。

2.2加強使用管理

在電梯使用管理方面，用戶應從以下幾個方面入手，確保電梯使用安全：

（1）設置專職管理人員，制定責任人，對電梯進行日常檢查和管理，包括技術檔案等資料的管理，以及現場設施的管理;

（2）建立健全安全管理制度和崗位責任制，從人員工作職責、規范日常操作和巡檢管理等方面加強日常使用管理;

（3）為加強使用過程中的操作試驗，檢驗人員必須嚴格、公正地按照管理制度進行日常試驗，并認真記錄和制作試驗報告。完善的管理制度是電梯安全使用和檢測的基礎。同時制定切實可行的檢測計劃，嚴格要求專業人員按計劃高效完成不同專業檢測任務，及時控制電梯基礎設施和安全附件的正常運行狀態，并對存在缺陷或安全隱患的部位及時采取措施，確保電梯安全運行。

2.3提高施工人員素質

最后要關注施工人員工作素質的提升。由于電梯的安裝和維修養護工作是一項技術含量比較高的工作，工作人員的技術水平關乎最終的安裝效果，所以要選擇高素質的工作人員進行工作，同時加強對相關工作人員的培訓工作，幫助其掌握更好的技術，能夠與時俱進。當前各種新技術層出不窮，電梯的精密度和科學性更高，所以需要相關人員提高綜合素質，科學合理的進行電梯的安裝以及維修養護工作，降低電梯安裝的問題事故，延長電梯使用壽命。

2.4日常維護

電梯的定期維護是保證電梯安全使用、防止事故發生的關鍵。電梯使用單位應當委托有資質的維修單位做好電梯的維修保養工作。維修單位對電梯進行維修前，應根據電梯生產廠家和品種的不同要求進行檢查和評估，確認在用電梯的安全性能，以及專業人員、設備、設施，維修所需的技術規范，以確保電梯的安全，按要求完成專業可靠的維修工作，按相關標準和用戶要求，確保電梯的安全。

電梯的維護保養單位要從以下幾個方面實施維護保養工作：

（1）日常維護保養作業性質、作業內容以及應執行的相關標準規范;

（2）維護保養頻次、人員資質管理、維護保養安全制度管理;

（3）應急救援預案及措施;

（4）發生故障后的處理以及救援時間保證。并根據自身特點努力提高維護保養的有效性、可靠性。維護保養單位日常維護保養過程中發現電梯存在安全方面問題時，要及時通知使用單位，將安全隱患消除，確保電梯的安全運行。

3.結束語

隨著電梯總量和老舊電梯的逐年增加，電梯安全面臨著前所未有的挑戰。為使電梯更好地服務于經濟社會發展和人民生產生活需要，必須加強電梯風險防控，加強監管，推進監管改革，提高人員安全意識，落實企業主體責任，切實提高電梯安全水平。

參考文獻

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