淺談房屋建筑中工程監理的方法及過程

荀傳法

安徽恒正建設工程項目管理有限公司 安徽 淮北 235000

引言

工程監理是建筑項目施工當中的一個核心工作，加強對房屋建筑的工程監理，將目光放在工程的控制和管理上才是建筑項目中管理方面的一個頭等大事。房屋建筑工程監理這項工作是非常具有現實意義的，因為它直接和房屋的質量掛鉤，直接影響著人們的生活[1]。

1 房屋建筑工程監理的特點

1.1 復雜性

房屋建筑中工程監理這項工作具有很強的復雜性，因為工程監理涉及的項目非常的多，幾乎是串聯了房屋建筑中所有的環節，而且工程監理直接和整個房屋建筑工程的質量掛鉤，一旦工程監理工作做得不到位的話，那么對于整個建筑工程來說，就是質量方面的毀滅，只要是因工程監理工作而引起的質量問題，問題因素就會很復雜。因為施工現場本身就是一個非常復雜的環境，無論是施工材料，機械設備，還是參與施工的人員都會在施工現場內無限的活動，因此這些成分都有可能會引發工程出現質量問題，所以對于監理人員來說，工作量是非常復雜的，必須要顧及所有的環節以及施工現場的所有因素，所以說復雜性現在已經成了房屋建筑中工程監理工作的一個主要特點。

1.2 多發性

房屋建筑工程中的質量問題是時常發生的，因為房建工程不是一個小工程，是一個系統且復雜的工程，所以質量問題會出現也不難理解，房屋建筑工程中的質量問題發生次數甚至可以將其比喻為人們的多發病。相對來說，發生的頻率還是比較高的，一些比較容易多發性的質量問題，包括建筑房屋整體開裂，或者是房屋漏水，又或者是地下水通道堵塞等這些問題都是比較多發的，并且頻率也比較高。當然，這些問題也是無法避免的，并且這些問題還會隨著時間的推移而不斷變化，它并不是固定的，所以這無疑是在無形當中為房屋建筑工程監理工作帶來了另一個壓力[2]。

1.3 嚴重性

房屋建筑工程是與人們的生命財產安全最接近的一個工程，房屋建筑工程如果構建比較成功，那么可以起到保護人們的作用，但是房屋建筑工程一旦出現問質量問題的話，那么對于人們來說就是一個毀滅性的打擊，其后果一定是非常嚴重的。其破壞性指的不僅僅是拖延工期和增加工期成本這樣簡單的問題，如果真的是出現了質量問題的話，那么很有可能為整個房屋建筑工程埋下隱患，在日后會對人們的生命財產安全造成非常大的損傷。所以工程監理對整個房屋建筑工程來說有著非常重要的作用，如果工程監理工作能夠做到完善的話，那么無疑是為日后減少事故做的最大努力。減少事故也是對國家最大的支持，并且在無形當中保護了人們的生命財產安全[3]。

2 目前房建工程中監理工作存在的問題

2.1 忽視了施工前的監理

就目前來看，在我國的建筑行業當中，有不少企業都沒有將工程監理貫穿在整個施工環節當中，這些企業還沒有真正地將工程監理工作非常重要這個意識存儲于腦海當中。房建工程是一個比較特殊的工程，不同于其他的地標建筑工程，房建工程和人們的日常生活是環環相扣的，所以房建工程的質量很重要，但是目前仍有部分企業沒有將工程監理真正貫穿于房建工程的全部建設中，這些企業將工程監理的目光全部都放在了工程施工的階段以及善后階段。在工程的前期，他們很少在工程監理這方面投入力量，但是其實工程監理工作對于整個房建工程來說，有著無可替代的重要性，必須要貫穿整個房建工程的建設當中，在開工之前，無論是投資決策環節，還是工程招標環節，都需要進行工程監理。

2.2 缺少專業的工程監理人員

有許多建筑單位所聘請的工程監理人員的從業資格都不夠專業，這些單位一般會聘請一些高齡退休的建筑工程師或者是一些在設計單位上班的工作人員。這些工作人員雖然已經從事建筑行業許多年了，但是他們對于工程監理這一部分的工作還是比較陌生的，即便是在上崗之前經過臨時的一些培訓，掌握了一些監理方面的知識，但是還是不能夠面對現場的實際工作。因為即便是培訓，也不過是給他們講述了一些專業的理論，但是理論與實踐還是不同的，他們缺少實踐的經驗，無論是綜合素質還是實際能力都還有待提高。所以結合實際情況來看，目前建筑單位所聘請的工程監理人員還缺乏一些專業的素養[4]。

3 房建工程中工程監理的方法與過程

3.1 加強施工前的監理工作

想要提高整個房屋建筑工程的質量，那么在施工的前期就要做好監理工作，首先，工程監理人員需要在工程施工的前期制定一個完善且科學的監理規劃，明確在此次房建工程中的工程監理工作重心以及核心點，包括整個房建工程的規章制度，也要同時擬定好，這是順利開展整個房建工程的一個前提。其次，監管人員需要掌握整個工程的招標文件以及相關合同的內容，因為只有這樣才能夠根據招標文件和合同內容來制定一些基本的質量規劃，對于招標文件以及合同內容，監理人員需要進行熟悉，并且明確一系列的基本情況之后來梳理好在開工前的各項準備工作。最后，質量監理部門的相關專業人員一定要對整個監理規劃以及施工組織設計進行詳細的審核，做好相應的工作，管控好整個施工方案以及工序工程。在審核以及排查階段，監理人員要及時向其他部門提出相應的意見，這一環節對于整個監理工作來說是非常重要的。

3.2 加強施工過程中的監理工作

想要做好施工過程中的工程監理工作就要做到以下幾點，第一點，在開工之前，施工企業一定要對參與施工的技術人員進行技術培訓，有效的培訓可以提高施工人員的施工技術，施工質量以及安全知識。有很多企業在施工時直接跳過了培訓這一環節，因為他們認為企業的員工已經經歷過一些建筑工程施工，所以是具備非常高的建筑工程理論的，但是其實每一個建筑工程和每一個建筑工程都是不一樣的，所以在每一次開工之前，企業都需要對施工人員進行一定的培訓，而監理人員一定要做好自己的監理工作，考察企業員工的綜合素質以及施工技術是否到位。企業開展培訓，幫助員工更加熟練掌握工程的關鍵部位施工以及關于工程的一些特殊工藝，不僅對于工程有益，對于員工的提升也是非常有幫助的，這樣可以直接做好預防工作。第二點，工程監理人員一定要對現場的施工材料進行嚴格的核查，核查不僅包括施工的原材料，也包括半成品的驗收，對于施工材料以及半成品的驗收報告，監理人員一定要仔細的查看，做好質量監管工作。第三點，監理人員要排查好現場的施工設備，是否出現了不合格的情況，在開工之前，建筑企業應該根據自身的施工情況去租借合適的相關設備，而設備到達施工場地之后，需要監管人員仔細查看是否有一些不符合工程安全的設備，主要排查現場的設備是否符合整個建筑施工質量的具體要求，以確保使用的設備不會出現質量問題。

3.3 監理鋼筋及模板工程方法

查看鋼筋模板材料質量，鋼筋模板在進場前會由監理人員檢測，若是合格才能夠進入到施工場地。在加工鋼筋完后，監理人員要檢測鋼筋的力學性能，若是鋼筋力學性能不合格，則需要退出施工場地，不可使用。監理人員也要根據施工現場焊工的上崗證書，明確設計圖紙中鋼筋綁扎的方式和類型。使用鋼筋特殊處理方式巡檢隱蔽性位置的鋼筋，監理人員在模板工程開展施工前，需要科學的評價模板施工方案，同時明確模板施工方案的審核意見，查看模板內外側受損的情況，檢查模板安裝的標高、水平位置等參數。同時也要檢查模板搭接處的縫隙，避免在澆筑混凝土（如圖1所示）時，有灌漿、漏漿的情況出現。施工單位拆模前，需要使監理單位檢測混凝土的強度，各類型和跨度的構件在拆模時，對混凝土強度有著不同的要求，因此監理人員應根據標準文件檢測混凝土強度，同時安排施工人員處理拆模的工作。

圖1 澆筑混凝土

3.4 監理混凝土工程和土方工程

施工單位混凝土開展施工前，要和監理單位聯系，從而把控施工工序、混凝土流程和澆筑質量等內容。審核混凝土澆工藝，審核通過才能夠開展施工生產。混凝土工程在施工時，監理人員需要監督混凝土拌制過程和配合比例，若是在監管中發現問題，則應將攪拌混凝土的活動立即停止，確保商業混凝土符合施工標準。房屋建筑大體積混凝土在澆筑時，要實施分層澆筑法，同時上層混凝土滿足初凝強度后可開展新的澆筑。通常振搗棒要插入到下層混凝土中，防止出現混凝土層間縫隙。振搗棒不可和鋼筋預埋件觸碰，施工人員在開展混凝土養護方案時，由監理人員陪同，按照環境因素調整養護的方案，保證混凝土符合養護標準。

在監理單位監督下的施工單位，應根據施工圖紙平整處理施工場地，將開挖的土方運輸到指定的位置，防止污染周邊的環境。同時也需要評價施工場地周圍指標，特別是施工區域的軟弱土層建筑、垃圾等。構建臨時施工通道和施工設施，施工單位要在施工區域安排施工團隊，搭建施工通道，比如敷設水電管線、攤鋪混凝土路面等。監理單位也要開展實施監督工作，避免施工單位有消極怠工的情況出現，同時也要將房屋建筑工程使用的儀器設備準備好，用于校準和調整測量儀器設備精準度。施工單位和監理單位間要加強溝通，明確工程測量的精度。施工單位明確原始樁位點和定位條件后，需要監理單位進行核實，只有核實無誤，才能開展放線測量工作。

4 結束語

由于我國經濟的快速發展，建筑行業迎來了自己發展的春天，房屋建設迎來了前所未有的發展速度，在建筑行業高速發展的同時，一定不能夠忽略建筑工程的質量問題，因為建筑工程一旦出現問題會直接損害國家以及人民的利益，所以說做好建筑工程監理工作是非常重要的，這是對于人民的生命財產安全的根本保障。