近日,貴州省人民政府公開發布了《貴州省農村村民住宅建設管理辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)。
《辦法》規定,農村住宅原則上不超過3層,底層層高原則上不超過3.6米,標準層層高原則上不超過3.3米,每戶建筑面積應控制在320平方米以內,可采取獨棟、聯排的方式建設。風景名勝區周邊、文化旅游產業聚集區、鄉村旅游示范點等區域,縣(市、區)人民政府可制定相關規定,適當放寬上述區域的農村村民住宅建設面積標準。
《辦法》明確,申請宅基地建設農村住宅的,須按照村民申請、實地選址、村民選定住宅圖集或提供設計方案、村級組織公示、鄉(鎮)人民政府和街道辦事處審批五個程序辦理。
同時,鼓勵農村住宅采用坡屋面,住房風貌與整體村容村貌和自然環境相協調。新建的農村住宅應功能完善、設施配套、廚臥分離、廁圈分離;改建、擴建的農村住宅滿足改廚、改廁、改圈、建筑質量和消防安全等要求。
