Cathy

美國大學在5月份學年結束,因此面向大學生的出租房,一般在3月份開始打出廣告,找下一學年的租客。伯克利校內宿舍緊張,只保證大一新生的住宿,大多數學生從大二開始在校外租房子。學校沒有圍墻,所謂校外,不一定離得遠,只是學生公寓的產權和管理者不是學校罷了。
大學生校外租房的選擇有幾種,有帶家具的,有不帶家具的。大多數房子按年簽約,從5月中開始算。因為很多學生暑假不住校,夏季3個月的房租白交,或者學生費力氣去找夏季短期租客。雖然看著有點虧,但也有好處:到畢業前的3年,不用搬家,不用再找房子。也有少量房源可以簽9個月合同,從8月中到來年5月中,這種房子的月租金稍微高一點,而且每年需要找房子,搬家,暑假3個月需要找地方存放自己的東西。兩種租約各有利弊。
從租金高低看,條件好的每個月$1600以上,便宜的可以找到每月$800。昊昊問我們愿意給他出多少錢。我們很難說,只能建議找適中的,不要為了圖便宜,犧牲安全性,讓自己住得很不舒服,或者每天花太多時間去學校。于是,昊昊自己決定找$1100左右的。
因為疫情限制,昊昊在第一學期只認識十幾個同學。跟他最好的臺灣裔同學,要找$1600以上的。兩個白人朋友主動問昊昊是否愿意一起租房,而且跟他要找的價位相符。于是,昊昊跟4個白人同學一起找房子。其中一個同學有體味,主動要求住單間,另外4人將分住兩個臥室。他們找的是3室2浴的學生公寓。開了好幾次網絡會議,討論要求和不同房源,在校的3人還走訪了幾處。最終,他們選了一個距離學校比較近的學生公寓。與學校公寓和食堂,只隔兩條街,前兩年重新裝修過,看著很新。
5個學生與公寓管理公司簽9個月的合約,8月中入住,每月租金$5750,水電費和網絡費單算。剛好一個小房間給單人住,他愿意每月出$1600, 另外4人分攤,每月$1064。因為學生沒有收入,需要家長合簽。為了簽合約,每人交$35手續費,每個合簽的家長還要交$35。另外提前付1個半月的租金作為押金。
廚房和公共區域不大,基本沒有娛樂空間。這里只能滿足基本生活需求,是專心學習的地方。
公寓有基本家具。雙人間夠大。
兩個浴室,其中一個浴室的洗手臺分出來,幾人可以同時洗漱。5人住,應該不需要搶廁所。