房屋建筑施工中防滲漏施工技術探討

牛永華

【摘要】防滲透施工作為房屋工程建設中的重要內容，會給房屋質量產生直接的影響。為了保證這種技術良好應用，本文結合當下常見的幾種技術，對房屋出現滲漏的原因進行了分析，并在此基礎上提出一些有效的解決措施。

【關鍵詞】房屋建筑;防滲漏施工;技術探討

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.24.

近年來，隨著人們生活水平提高，人們對于自身居住環境也更加的重視，特別是房屋滲漏方面的問題。為了降低房屋滲透給人們生活帶來的影響，現在很多建筑企業已經在這方面進行了管理。但是在實際中，由于一些客觀因素存在，使得這方面活動并沒有那么順利，遇到了許多問題。因此，加強這方面的研究是非常有意義的。

1、房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析

1.1屋面防水工程施工技術

在房屋工程建設過程中，需要做好屋面防水工程。在開展這方面工作時，施工人員需要對防水材料進行多次施工，最低要求是兩次。這種情況雖然耗費的工作時長比較長，但可以更好地保證屋面防滲漏質量。在具體涂刷時，施工人員在進行二次涂刷時，需要等到第一次涂刷的材料完全凝固，而且在這過程中，還要進行試驗，即蓄水試驗，檢查第一次涂刷的效果，觀察是否有滲漏的情況。蓄水試驗要保證24小時，這樣才能夠更好觀察房屋是否出現滲透。[1]如果發現滲透的情況，就需要重新進行粉刷。在完成這些后，還需要進行項目保養，一般時間要在15天。在進行這方面作業時，在柔性防水層和剛性保護層之間需要敷設一層隔層，材料可以使用瀝青，并且隔層厚度要大于5mm，并且要對相應的坡度進行標注。

1.2廚房、衛生間防滲漏技術

在對廚房、衛生間進行滲漏處理之前，需要對該區域進行通水處理，主要是對這個區域的水管進行試驗。在這過程中，還需要對房屋衛生間和墻面進行有效的防水。同時對防水材料質量進行嚴格的防控，確保其材料的質量，避免材料質量帶來的不利影響。在進行施工時，作業人員需要嚴格按照施工的標準進行作業。施工人員要認識到，這個區域的管道都是水管道，因此做好這個區域防水是至關重要的。為了提高作業的效率，作業人員還需要對廚房和衛生間進行整理，以此來為后期防滲透工作做好基礎。

1.3外墻面防滲漏施工技術

外墻面防滲漏也是房屋建筑施工中一種重要的技術，主要工作原理是利用一種特殊干磚來吸收砂中的水分，這種干墻主要是由預防砌體和混凝土梁柱交接后而成的。在應用這種技術時，作業人員要進行分層涂刷，以此來最大限度提高墻面防水能力。在對外墻面進行涂刷時，需要對涂墻劑的比例進行合理的配置，這樣才能夠保證墻面防滲漏質量，實現房屋工程良好的防滲漏功能。[2]

2、房屋建筑滲漏的原因

2.1施工管理不到位

作業管理作為房屋防滲漏工程施工中重要內容，會對房屋防滲漏功能產生直接的影響。因此在實際中，要想保證房屋工程具有良好的防滲漏功能，就需要做好這方面的管理。但是在實際中，對施工作業進行管理時，經常會出現不到位的情況。比如對作業人員在進行生產建設時，經常會出現不規范的行為，從而導致施工質量無法達到相應的要求。另外，部分施工單位還會對房屋結構進行私自改動，從而導致房屋出現滲漏的情況。

2.2施工材料質量不達標

施工材料作為防滲漏工程建設的基礎，其質量情況會嚴重影響房屋防滲漏功能，因此在實際中，確保材料質量符合施工要求是非常關鍵的。但是在實際中，很多建筑企業在進行防水材料選擇時，會選擇瀝青。這種防水材料在溫度較高時，出使得瀝青結構出現破壞的情況，從而導致其喪失相應的防滲漏功能，影響房屋工程正常建設。另外，部分材料供應商還會使用一些質量不達標的材料，以此來獲得更多經濟利潤。在這種情況下，房屋工程防滲漏功能就會降低。

3、加強房屋建筑施工中防滲漏施工技術措施

3.1加強防滲漏技術施工現場管理

對防滲漏技術施工現場進行管理，可以從以下幾個方面采取措施。第一，對作業人員的作業行為進行有效的管理，在保證工作效率的基礎上，還要避免一些不規范的行為發生。第二，項目負責人還需要對作業情況定期進行檢查，確保作業人員是嚴格按照作業流程進行生產作業的，避免一些私自篡改的情況出現。在工程結束后，項目負責人員還要做好相應技術交底工作，以免一些質量問題出現。第三，對容易出現的滲漏的部位，作業人員需要著重進行對待，確保這些關鍵部位沒有出現滲漏的情況。在這過程中，如果發現有滲漏的情況，需要作業人員立即進行整改。[3]

3.2加強防滲漏材料質量管理

在對防滲漏材料質量進行檢查時，為了更好地保證材料質量，項目負責人需要指定專業的人員進行材料質量，并且結合具體的施工要求進行合理地選擇。當下建筑市場上有許多種類的防滲漏材料，材料性能和質量也是千差萬別。為了避免一些質量不達標或者不合格的材料進入到工程建設中來，施工單位需要在材料購置方面需要進行嚴格的監管，避免一些“吃回扣”或者腐敗的情況出現，影響防滲漏材料的質量。另外，項目管理人員在這方面也需要有長遠發展的意識，認識到材料質量會降低工程防滲漏質量，影響自身企業良好發展。在這過程中，要避免為了獲得更多經濟利潤而使用施工材料不達標的情況。

結論：

綜上所述，對于房屋建筑防滲漏進行良好管理，能夠有效房屋工程的質量，給人們帶來一個舒適的居住環境。在實際中，為了更好地進行這種技術應用，保證房屋的防滲漏功能，項目負責人需要加強現場作業方面的管理，保證作業人員作業行為符合施工規定，避免一些不規范作業行為出現。同時，對于防滲漏材料質量進行嚴格的管理。施工單位需要指定專業的人員進行材料質量檢查，并且根據具體的施工情況和條件來選擇合適的施工材料。

參考文獻：

[1]劉海濤.探索房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用[J].房地產世界，2020（18）：120-122.

[2]黃藝彬.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術探討[J].住宅與房地產，2019（36）：147.

[3]章軍福.淺析房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用[J].現代物業（中旬刊），2019（02）：223.