深圳某超高層辦公酒店項(xiàng)目的預(yù)制水平構(gòu)件選型分析

黃晨曦

摘要：針對(duì)該超高層建筑的特性，從安全、施工便利和經(jīng)濟(jì)出發(fā)，對(duì)項(xiàng)目的預(yù)制水平構(gòu)件進(jìn)行對(duì)比分析，選擇合適的裝配式實(shí)施方案，使工程在結(jié)構(gòu)性能與更優(yōu)的經(jīng)濟(jì)性之間獲得平衡。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;預(yù)制水平構(gòu)件;超限審查

引言

隨著我國建筑工程產(chǎn)業(yè)的技術(shù)發(fā)展，裝配式建筑在我國開始大力發(fā)展，各地的新興項(xiàng)目開始實(shí)施裝配式建筑，此時(shí)設(shè)計(jì)院對(duì)于裝配式的前期調(diào)研工作就顯得尤為重要。在各地政策、施工技術(shù)以及市場價(jià)格的差異下，選擇安全、適用、經(jīng)濟(jì)的預(yù)制構(gòu)件是設(shè)計(jì)人員開展裝配式設(shè)計(jì)的重要前提。本文針對(duì)深圳福田區(qū)1棟超高層辦公酒店的預(yù)制水平構(gòu)件選型分析，從而為下一步實(shí)施裝配式建筑奠定了更好的基礎(chǔ)。

1 工程概況

項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)，由1棟47層超限高層辦公酒店及5層商業(yè)裙房組成，地下設(shè)置有4層全埋地下室，使用用途為停車庫及設(shè)備用房，建筑房屋高度為199.200m。根據(jù)用地規(guī)劃許可要求，本項(xiàng)目實(shí)施裝配式建筑。

2 施工工藝及工程造價(jià)對(duì)比

2.1 預(yù)制疊合樓板，是預(yù)制和現(xiàn)澆混凝土相結(jié)合的一種較好結(jié)構(gòu)形式。與現(xiàn)澆混凝土樓板相比，疊合板是將樓板的下部厚度的混凝土工廠預(yù)制，與現(xiàn)場上部現(xiàn)澆混凝土層結(jié)合成為整體，從而共同工作的一種結(jié)構(gòu)形式。

2.1.1優(yōu)點(diǎn)

（1）因其鋼筋桁架下部預(yù)制混凝土直接在工廠制作完成，質(zhì)量相對(duì)于現(xiàn)場現(xiàn)澆較有保障;且預(yù)制板可做模板，從而減少支模，并縮短工期。

（2）疊合樓板底面為混凝土平整面、抹灰方便;現(xiàn)場減少腳手架和支模板，簡化施工工序。由于鋼筋桁架腹桿鋼筋的存在，疊合樓板預(yù)制層與現(xiàn)澆層之間的粘結(jié)及抗剪性能容易保證。

2.1.2缺點(diǎn)

（1）混凝土工廠預(yù)制生產(chǎn)質(zhì)量要求高，混凝土配比、振搗、養(yǎng)護(hù)、起吊、堆置、運(yùn)輸及安裝后施工荷載處理不當(dāng)，都會(huì)對(duì)混凝土的質(zhì)量造成影響。

（2）預(yù)制混凝土成本高、運(yùn)輸困難，重量大，吊裝困難。

（3）深化設(shè)計(jì)難度高，水暖電點(diǎn)位容易預(yù)埋錯(cuò)誤。

（4）工程生產(chǎn)壓力大，供貨較難保證。

2.1.3工程造價(jià)（注：為廠家提供參數(shù)，示當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)而異）

2.2 可拆卸鋼筋桁架樓承板，是新形勢(shì)下發(fā)展成熟的技術(shù)體系，是在鋼筋桁架與模板之間設(shè)置連接件，形成可拆卸懸掛模板，在施工過程中，由桁架承擔(dān)施工荷載，混凝土強(qiáng)度達(dá)到要求后，拆除模板完成樓板施工的技術(shù)。

2.2.1優(yōu)點(diǎn)

（1）與疊合樓板相比，工程綜合造價(jià)降低;并且樓層越高，周轉(zhuǎn)次數(shù)越多，成本越低。

（2）工廠流水線生產(chǎn)，加工精度高，速度快;現(xiàn)場吊裝鋪設(shè)方便，節(jié)省勞動(dòng)力。

（3）施工過程中由桁架鋼筋承受施工荷載，可以減少木方及排架支撐。

（4）采用支撐排架早拆體系，可實(shí)現(xiàn)模板的高周轉(zhuǎn)，減少工期。

2.2.2缺點(diǎn)

（1）在混凝土結(jié)構(gòu)中，梁板節(jié)點(diǎn)處需要增加的附加鋼筋較多。

（2）樓板垂直于桁架鋼筋方向的分布鋼筋需要現(xiàn)場穿設(shè)，施工難度較大。

2.2.3工程造價(jià)（注：為廠家提供參數(shù)，示當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)而異）

2.3 普通鋼筋桁架樓承板，是將混凝土樓板中的受力鋼筋在工廠加工成鋼筋桁架，然后再與壓型鋼板電阻電焊成一體的鋼樓承板產(chǎn)品，其施工階段強(qiáng)度和剛度由受力合理的鋼筋桁架提供。

2.3.1優(yōu)點(diǎn)

（1）相比于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆混凝土樓板，免去支模、拆模等繁瑣工序，減少了現(xiàn)場鋼筋綁扎工作，極大提高了樓板的施工速度，特別是對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)高層建筑，對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)度提供了一定的保證。

（2）鋼筋桁架與底板是通過機(jī)械電焊連接，加工速度快，成本比可拆卸鋼筋桁架樓承板低。

2.3.2缺點(diǎn)

（1）對(duì)于后期裝修要求拆除底部鋼模板的住宅工程等項(xiàng)目，普通鋼筋桁架樓承板不適用。

（2）對(duì)于后期裝修無吊頂?shù)臉敲妫胀ㄤ摻铊旒軜浅邪鍛?yīng)用較低。

（3）普通鋼筋桁架樓承板焊點(diǎn)處易銹蝕。

2.3.3工程造價(jià)（注：為廠家提供參數(shù)，示當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)而異）

3 超限分析的影響

3.1 若采用預(yù)制疊合樓板，其厚度至少需要130mm（預(yù)制厚度為60，現(xiàn)澆厚度為70），因單位質(zhì)量的增加主要對(duì)結(jié)構(gòu)主體的影響有：

1）、豎向構(gòu)件的軸壓比限值貼近，其墻柱截面富余量較小，截面比常規(guī)項(xiàng)目稍大（約8%）;

2）、地震力的增加，其樓面梁承載力限值貼近，鋼筋含量比常規(guī)項(xiàng)目稍大（約8%）。

3.2 若采用鋼筋桁架樓承板，其厚度按照計(jì)算需要（約100～120mm），鋼筋桁架可選用普通型和可拆卸型，不影響正常的樓面梁、板的承載力，對(duì)主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和超限分析影響較小。

3.3 關(guān)于深建規(guī)（2020）1號(hào)文的附件說明

1號(hào)文的補(bǔ)充說明條文：“對(duì)于建筑高度超150m且B級(jí)高度的鋼筋混凝土建筑，經(jīng)超限高層建筑工程抗震設(shè)防專向?qū)彶椋J(rèn)為預(yù)制樓板影響結(jié)構(gòu)抗震安全的，可不采用預(yù)制樓板。”但本項(xiàng)目為辦公酒店的公共建筑，不適用于上述1號(hào)文的條文說明。

經(jīng)過超限分析論證以及評(píng)審會(huì)上的超限專家一致認(rèn)為，超過150m的公共建筑，其水平構(gòu)件不宜采用預(yù)制疊合樓板，則本項(xiàng)目的水平構(gòu)件采用鋼筋桁架樓承板，水平構(gòu)件須滿足相應(yīng)的技術(shù)項(xiàng)得分要求，不可申請(qǐng)降分。

4 結(jié)論

綜合分析，考慮安全、成本、工期、施工便利等因素，本項(xiàng)目預(yù)制水平構(gòu)件采用普通鋼筋桁架樓承板。

參考文獻(xiàn)：

[1]鋼筋桁架樓承板：JG/T 368-2012

[2]可拆底模鋼筋桁架樓承板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程：Q/CABR 002-2019

[3]《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1-2014

[4]《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GBT51231-2016

[5]《深圳市住房和建設(shè)局 深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)關(guān)于做好裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)工作的通知》（深建規(guī)〔2018〕13號(hào)）