邵奎軍

摘要：建筑工程當中，經常出現一些問題，屋面漏水是較為常見的一種，如果出現這一問題，將會影響房屋的使用，并造成一定的經濟損失。基于此，本文通過對屋面漏水原因的簡單分析，進而從屋面防水、涂膜防水施工以及施工質量控制等方面出發，提出相應的預防措施，以防止屋面漏水問題的發生，

關鍵詞：建筑工程;屋面防水;施工技術

1引起屋面漏水的原因分析

1.1屋面設計不合理

設計為工程建設的第一個環節，直接關系到后續環節建設情況，若屋面設計不合理，則很容易引發漏水問題。具體來說，主要體現在下述幾方面：排水角度不足，設施結構不符合要求;保溫、防水找平層時，未采用科學的技術手段，使房屋存在滲漏的問題;設計時，忽略了地區的自然條件，或者管道數量，及其所不舍得位置不科學，均會出現滲漏。

1.2施工質量低

作為建筑工程中的重要組成，防水工程對質量要求非常高，但對于部分施工企業來說，因技術水平較差，施工設備較為落后，導致施工質量并不是很高;對于大多數工作來說，均以手工操作為主，加之施工環境惡劣，分散度非常大，不利于施工管理均在一定程度上影響施工質量;為了減少成本，部分施工企業未選擇合理的材料;在涂層厚度方面，與設計數值存在較大差距，無法達到預期防水效果，進而引發屋面滲漏。

1.3防水材料性能差

傳統防水工藝中，以石油瀝青毛氈為主，雖然具有一定的防水效果，但存在很多缺點，如長期處于高溫下，會使材料變軟，影響防水效果;使用時間并不是很長等，因而在我國建筑領域，該材料逐漸被淘汰，更多采用的是高聚物改性瀝青卷材，如SBS改性瀝青卷材等。

1.4維護與管理不當

對于房屋來說，屋面通常處于自然環境內，不論是溫度還是濕度，均在不斷地變化，進而損壞防水層;部分房屋使用時，缺乏對防水層的維護，甚至是惡意的破壞，如隨意打洞，堆砌大量雜物等，均會在一定程度上損壞防水層，影響其防水效果。

2屋面防水施工技術

屋面防水施工時，卷材施工是較為關鍵的環節，應從設計、材料管理、技術選擇等多方面出發，共同對整個施工活動進行監管，才會保證該項施工活動質量，確保其具有更加良好的防水效果。

2.1工程設計及材料選擇

以往階段中，設計師對房屋設計時，通常以經濟性與美觀性為主，而將防水性放置到次要地位，導致建筑建成之后，防水性能并不是很高，經常出現滲漏問題。所以，為了最大程度上減少滲漏問題的出現，必須要在設計師，加強對防水性的重視，也將其放置到首要地位，保證建筑投入成本較低，且具有較高觀賞性的同時，保證其防水質量。

2.2防水卷材材料的選擇與使用

在建筑市場內，存在多種類型的防水教材，每種卷材性能略有差異，價格完全不同，因而在實際當中，應針對工程特點，結合天氣、環境等因素，選擇最佳的卷材，保證其質量達到標準的同時，僅需要投入較少的成本。

2.3卷材屋面防水施工中應當注意的問題

首先，施工時，應嚴格遵守相關規章制度，以免其中存在安全隱患。若不能嚴格監控施工，會使屋面結構內部，出現一定的裂縫，在這一裂縫的拉扯下，使卷材斷裂，為雨水的進入提供一定間隙。

其次，隔熱保溫層處理是，若未遵守相關標準，則影響保溫層的功能，無法控制基層的溫度，使其處于溫差較大的環境內，受到溫差因素的影響，導致卷材出現破裂，降低其防水性能。

再次，及時對保溫層、找平層或是結構層進行清理，清除其中存儲的水分，使得防水層內部，不會出現水泡，以免結構出現損壞。

最后，施工結束后，還需要采取科學的養護工作，通過養護，提高整個工程的質量，使其符合預期要求，確保防水層可以發揮出最大的作用，以增加整個建筑的使用時間。

3屋面涂膜防水施工技術

1）基層施工：首先，將外邊面的雜質、油漬進行清除，保證表面的清潔度，之后再找平層，根據相應的設計需求，完成掛線工作，并以此為基礎，逐一放置分隔縫板條。然后，通過相應的儀器設備，進一步對其處理，確保其平整度符合要求。對于分隔縫來說，可以全部分隔，也可以部分分隔，且在其內部，應安裝相應的密封材料，以提升其效果。

2）涂抹處理：通過上一步的處理后，在外表面上，涂抹適當的涂料，等待一段時間，當涂料干燥之后，在彎折區域，以及管道相連區域，進行深度處理，涂抹防水材料，在特殊區域內，為了保證其防水效果，還應進行加強處理。這一工序開展之前，也應清除表面的雜質、油漬等，確保表面潔凈后，立即涂抹涂料，涂抹完成后，第一時間放入增強材料。

3）基層干燥度測試。測試過程中，應在找平層上，平整的鋪設卷材，靜待3～4h后，開始進行檢測，在檢測中，不論是在找平層內，還是在卷材上，均未出現水印，則可開展后續施工活動。

4）涂膜屋面防水層的施工時，應對溫度予以控制，使其保持在5℃之上，若溫度較低，將會大幅度提高卷材的年度，一方面，增加了施工難度，另一方面，會降低膜的凝固速率。此外，還需要注意，在風雨天氣當中，最好不要開展防水施工活動。

5）保護層施工：上一環節結束后，等待一段時間，當涂抹干燥后，針對工程具體情況，結合當地天氣、氣候條件，撒入相應的材料，如細砂、水泥砂漿等，通過這些材料，構建出屋面的保護層，以提升防水層的使用時間。

6）施工時，若發現涂膜損壞，或者是質量未達要求，應利用相應的器械，仔細清理掉涂抹，并重新進行以上工序，直到符合要求為止。

4加強對屋面防水施工質量的控制

4.1分隔縫的設置

分隔縫一般設置在屋面板的支承端，并處于防水層和突出屋面的交接處，并且分隔縫與屋面板縫處于對齊的狀態，確保在防水層內，無裂縫形成。此外，對于兩分隔縫來說，應設計出適當的間距，不能過大，也不能過小，同時還要適當增寬，在特定位置上，預留出氣孔，以免板面產生縫隙。

4.2屋面找平層

通過建筑找坡的手段，確定出找平層。找坡時，應以3%的結構為基準，并且按照1：6的膨脹水泥，完成找坡工序。對于該層來說，厚度通常控制在2.5cm左右，且在水泥材料方面，配比為1：1.25.若針對建筑完成找坡，還應分析水流方向等因素，以保證找平層的合理性。

4.3屋面防水的施工技術

施工時，需要采取先進的技術手段，只有這樣，才會減少問題與缺陷的出現，大幅度增強防水施工質量，防止屋面出現漏水現象。

4.4材料的選擇

當前，在我國建筑材料市場內，受到監管滯后等因素的影響，導致其非常的混亂，材料種類眾多，材料質量差異顯著，部分施工企業為了減少資金的投入，均選擇那些價格低廉，性能較差的材料，使防水質量無法達到預期目標。因此，施工企業一定要轉變這一觀念，將質量放置到首要位置，嚴格遵守國家相關規定，結合工程的具體需求，選擇質量符合要求，且性價比較高的材料，以保證防水效果。

5結束語

總而言之，作為建筑工程中的重要組成部分，必須要從多方面出發，制定出科學、合理的施工方案，并以此為基礎，選擇最佳的材料，并采用科學的施工工藝，才會保證防水施工的質量，提升屋面防水效果，最大程度上減少雨水滲漏問題的出現，不僅為用戶提供更加良好的服務，而且還促進建筑業有序前行。

參考文獻

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